个人预购房合同范本

个人预购房合同范本

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方预购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：________________

1.2 房屋结构：________________

1.3 房屋面积：________________

1.4 房屋性质：________________

1.5 房屋所有权证号：________________

二、预购价格及付款方式

2.1 乙方预购该房屋的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：

________________元，作为购房意向金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的付款方式履行付款义务。

2.3 乙方支付首期房款人民币（大写）：________________元整（小写）：

________________元，于本合同签订之日起______日内支付。

2.4 乙方支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：

________________元，于房屋交付使用之日起______日内支付。

三、交付及验收

3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋钥匙之日起______日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付余款。

3.3 如乙方对房屋验收不合格，应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议之日起______日内进行整改。整改合格后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付余款。

四、房屋质量及保修

4.1 甲方保证所售房屋质量符合国家有关建筑质量标准，并承担房屋质量保修责任。

4.2 甲方应在房屋交付使用之日起______年内，对房屋主体结构、室内设施等进行保修。

4.3 保修期内，如乙方发现房屋质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在收到乙方书面通知之日起______日内进行维修。

五、违约责任

5.1 甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付乙方延迟交付部分的违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2 乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应支付甲方延迟支付部分的违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.3 甲方未按约定提供房屋质量保修服务，每延迟一日，应支付乙方延迟提供部分的违约金，违约金为房屋总价款的______%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________