天津西青南站2022年发展规划

天津西青南站2022年发展规划
原来的南站只有1条铁轨，修改后的规划中出现了3条。

新增加的高铁线，预计包含津雄高铁的预留线。

另外，新规划将原来部分商业地块改为“道路与交通设施用地”，这也就是说：南站将要扩建了。

从图上来看，整体面积比之前大了不少，预计将在现有前广场的基础上向两侧延伸。

在本次新规划中也明确指出，将为实施重点项目预留条件，这大概指的就是南站的扩建工程。

现状情况：
1、修改地块位于西青区张家窝镇。

2、四至范围为:东至津晋高速公路；南至津沧高速公路；
西至丰产道;北至嘉和路。

规划情况：
为落实国家规范，实施重点项目预留条件，完善配套设施，推动地区发展,编制本单元范围内控制性详细规划。

在修改前的规划中，区域东侧有一部分深紫色地块，此前规划为工业用地，如今全部修改为商业用地。

区域南侧的5块住宅用地也被修改为商业用地。

在新规划中，高铁站东侧变成了一个大型的商业集群。

这是一个很罕见的动作，一般都会将商业用地改为住宅用地，但南站商务区偏偏反其道而行之，把住宅改商业。

目前南站商务区确定的两大商业综合体为鹏瑞利大健康城、呷哺呷哺总部。

横跨三宗地块的鹏瑞利大健康城，计划今年进行基础施工，预计2022年起分阶段开业。

计划建设国际酒店、国际医院、养老公寓及配套商业，将引进3-5家国际或国内著名的医疗集团从事相关医疗服务。