竣工验收监理验收报告

工程竣工:项目监理机构编写监理工作总结；组织竣工预验收,在预验收中发现的问题,与施工单位沟通,提出整改要求；参加业主组织的工程竣工验收,签署监理单位意见；向业主提交建设工程监理档案资料。
四、施工过程质量控制情况
1.施工现场质量管理情况
项目内容
检查结果
项目内容
检查结果
项目经理
到位情况
符合要求
施工图审查
经施工单位整改后基本符合要求。
8、沉降、倾斜观
测情况
最近两次沉降观测结果
最近两次倾斜观测结果
序号
观测点编号
观测日期/累计沉降量
序号
观测点编号
观测日期/倾斜量
最小沉降量
最大沉降量
最小倾斜量
最大倾斜量
1
1
3㎜
4㎜
1
1
3㎜
5㎜
2
2
1㎜
2㎜
2
2
2㎜
4㎜
3
3
4㎜
5㎜
3
3
1㎜
3㎜
4
4
2㎜
3㎜
4
4
2㎜
3㎜
5
5
2㎜
六、工程施工安全控制情况
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
2.水泥见证取样送验1组,检测结果合格；
3.钢筋共见证取样送验5组,检测结果合格；
4.烧结多孔砖共见证取样送验6组,检测结果合格；
5.高分子防水卷材见证取样送检1组,检测结果合格；
6.内墙保温系统原材料见证取样送检3组,检测结果合格；
7、给、排水管见证取样送检2组,检测结果合格；
8、电线见证取样送检1组,检测结果合格；
工程施工中安全控制情况的主要内容：1.监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
七、工程质量验收情况
序号
分部工程
名称
子分部工程
名称
分项工程名称
检验批次
分项工程验收意见
备注
1
基础分部
无支护土方
土方开挖
2
合 格
土方回填
2
合 格
混凝土基础
基础模板
18
合 格
基础钢筋
32
合 格
基础混凝土
27
合 格
2
主体分部
混凝土结构
主体模板
46
合 格
主体钢筋
92
合 格
主体混凝土
69
合 格
主体现浇结构
46
工程开工后：在工程监理过程中,监理人员对工程各工序、检验批实测、实量、旁站、巡视等监理方法和手段来监督控制工程质量,及时发现和处理施工中存在的问题,保证工程质量；定期对施工现场进行安全排查,及时消除安全隐患,及时指出并签发通知单,责令施工单位整改,确保工程正常有序施工；按施工合同、预算书、工程变更联系单等有关文件规定及工程施工实际进度、工程质量进行监督、管理来控制工程款支付；认真做好各单位协调,督促施工单位严格按施工规范和设计要求施工。
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3.核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
工程施工中安全控制情况的主要内容: 1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
施工单位整改后基本符合要求。
2
外脚手架没有设置连墙杆；脚手架未能及时跟上；进入工地没有设置安全通道；
施工单位整改后基本符合要求。
3
木支撑间距太大；木支撑太小不符合规范要求；所有木支撑无纵横连系杆及扫地杆；
施工单位整改后基本符合要求。
4
现场不得使用三角吊,应立即拆除；现场安全台账未建立,所有技术资料未报审；
三、监理工作概况
工程开工前: 1.编制包括安全监理内容的项目监理规划、监理实施细则、旁站监理方案等；2.审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案；3.审查施工单位的资质；4.监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度；5.参加设计单位向施工单位的技术交底；5.检查施工单位的复测资料,并复核轴线、水平、标高等控制工作；6.监督落实各项施工条件,审批工程开工报告,并报业主备查。
6
合 格
卫生器具安装
卫生器具安装
6
合 格
卫生器具给水配件安装
6
合 格
卫生器具排水管道安装
6
合 格
室外给水管网
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4.检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
*******工程
竣工验收
监理报告
监理单位:（盖章）
总监:（签字）
单位技术负责人:（签字）
一、工程概况
工程名称
建设地点
建设单位工Βιβλιοθήκη 类型监理单位建筑面积
设计单位
建筑层数
勘察单位
结构类型
施工单位
基础类型
分包单位
开工时间
分包单位
竣工时间
项目经理
质量目标
二、监理组织
本工程监理组织机构人员:总监理工程师、土建监理、安装监理员。
标准
合格
钢筋焊接试件
规格
焊接
方式
组数
测试
结果
规格
焊接
方式
组数
测试结果
Φ14
电渣焊
25
合格
Φ16
电渣焊
16
合格
Φ18
电渣焊
10
合格
Φ20
电渣焊
4
合格
其它
不合格情况处理
序号
不合格内容
处理情况
4.施工技术资料
完整情况
地基验槽记录2份,图纸会审记录1份, 1#-2#楼及附属工程设计变更联系为3份, 1#-2#楼工程施工测量放线记录为8份, 1#-2#楼工程隐蔽记录为31份,按规范要求对工程关键工序进行旁站, 1#-2#楼旁站记录为23份。施工单位能较及时报验各检验批、分项工程资料,工程质保资料基本齐全。对本项目工程的垂直度（全高）、屋面渗漏水、地面蓄水、水电测试、沉降观测等进行了检查,结果符合设计及有关规范要求。
现场未封闭施工；
施工单位整改后基本符合要求。
5
局部内墙保温砂浆粉刷厚度不符；
施工单位整改后基本符合要求。
7、质监整改（停工）单情况
1
龙质监（2013）改字第218号：1#楼露台外墙没有砼翻边；2#楼露台室内标高-0.15米,与设计-0.30米不相符；地下室剪力墙局部漏筋严重,过梁漏筋严重,且搁置长度不没有；砖砌体砂浆不饱满,特别是东西墙砌体严重,组砌方式混乱。
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2.定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
4
建筑屋面
分部
卷材防水屋面
保温层
2
合 格
找平层
2
合 格
卷材防水层
2
合 格
细部构造
2
合 格
刚性防水屋面
细石混凝土防水层
2
合 格
密封材料嵌缝
2
合 格
细部构造
2
合 格
瓦屋面
平瓦屋面
2
合 格
细部构造
2
合 格
5
建筑给排水分部
室内给水系统
给水管道及配件安装
6
合 格
室内排水系统
排水管道及配件安装
6
合 格
雨水管道及配件安装
五、工程投资、进度控制情况
1.在投资方面:本工程合同总投资约为1018.3872万元。
2、在施工进度方面：本工程合同工期270天,实际工期为300天。
2、在施工进度方面:本工程合同工期270天，实际工期为300天。
2.在施工进度方面：本工程合同工期270天，实际工期为300天。
2、在施工进度方面：本工程合同工期270天，实际工期为300天。
3
龙质监（2014）改字第066号：室外工程未完成；电梯未检测；消防未检测；消防管安装外露麻丝,管未刷防锈漆；部分落地窗高度小于90厘米处未设防护栏杆；1#楼大屋顶没有檐沟,影响使用；1#楼地下室应急出口门安装反向；1#楼地下室与地上部分未完全分隔；1#楼楼梯休息平台处侧面抹灰不到位；室内管线（水、电等）与室外的管线是否连接到位？
4㎜
5
5
1㎜
2㎜
9、质量问题（事故）处理情况
工程施工过程中发现的质量问题共签发监理工程师通知单8份,无质量事故处理情况。
10、有关工程质量方面需要说明的
情况
1. 1#、2#楼基础于2013年12月19日通过验收为合格。
1#、2#楼主体于2013年4月18日通过验收为合格。
1#、2#预验收: 2014年4月18日通过验收。
合 格
砌体结构
填充墙砌体
6
合 格
3
建筑装饰
分部
地面
水泥砂浆面层
6
合 格
砖面层
2
合 格
中密度（强化）复合地板面层
合 格
抹 灰
一般抹灰
8
合 格
门 窗
木门窗安装
塑料门窗安装
合 格
特种门安装
6
合 格
门窗玻璃安装
2
合 格
吊 顶
暗龙骨吊顶
饰面砖
饰面砖粘帖
涂饰
水性涂料涂饰
2
合 格
细部
护栏和扶手制作与安装
2
合 格
橱柜制作与安装
监理单位已监督施工单位按规范要求施工。
2
龙质监（2013）改字第218号：地下室剪力墙局部漏筋严重,过梁漏筋严重,且搁置长度不没有；砖砌体砂浆不饱满,特别是东西墙砌体严重,组砌方式混乱；1#楼露台外墙没有砼翻边；2#楼露台室内标高-0.15米,与设计-0.30米不相符。
监理单位已监督施工单位按规范要求施工。
符合要求
施工现场
管理制度
符合要求
施工组织设计、
施工方案及审查
符合要求
主要专业工种操作上岗证
符合要求
技术人员资格证
符合要求
施工机械
合格证书
符合要求
现场材料、设备存放与管理
符合要求
质量责任制
符合要求
工程质量检验制度
符合要求
2.
施工建材质量控制
建筑材料合格证、质保单是否齐全
齐全
见证取样情况
1.见证人员:严祖强、叶微、杜炜。
工程施工中安全控制情况的主要内容：1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况；3、核查施工现场施工安全设施的验收手续；4、检查施工现场各各安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求；5.督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。本工程未发生安全事故。
不合格建材处理情况
序号
不合格内容
处理情况
时间
批次（部位）
1
2
3.
试件、试块、测试情况
混凝土试块
强度等级
养护
方式
组数
测试
结果
强度
等级
养护
方式
组数
测试结果
C15
标准
2
合格
C25
标准
26
合格
C25
标准
合格
同条件
合格
C30P6
标准
2
合格
同条件
合格
砂浆试块
M5.0
标准
合格
合格
M7.5
标准
23
合格
标准
合格
M10
5.重要
设计变
更情况
序号
变更内容
1
1#楼三层4轴交F, C1821改为M2023
2
1#楼地下室消防水池过道旁开0809检修口
3
1#、2#楼接地电阻改为不大于4Ω
4
6.监理整改情况
编号
整改（停工）单内容
整改结果
1
施工现场未设置防护隔离护栏；施工现场材料乱堆乱放；所有外脚手架架体未按规范要求搭设,未采用密目安全网进行封闭；进入工地工人未戴安全帽；电梯口未采取防护措施；施工用电接线混乱,施工作业层无三级配电箱；