二手房独家代理协议

二手房独家代理协议
二手房独家代理协议
甲方（房屋出售方）：_______________________
乙方（房屋代理方）：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，甲乙双方就甲方委托乙方独家代理其二手房出售事宜，达成以下协议：
第一条：独家代理权
甲方将其位于____________（具体地质）的二手房委托乙方独家代理出售，乙方有权通过各种合法手段，包括但不限于广告、网络发布等方式，开展房屋的宣传和推广活动。

第二条：代理期限
本协议的代理期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

甲方如需终止协议，应提前提出书面通知，并支付已发生的相关费用。

第三条：代理费用
1.乙方代理二手房出售，甲方应支付给乙方的佣金为____%（百分之____）。

2.若本协议期满，二手房未能出售，乙方将退还已支付的代理费用。

但若甲方违反本协议约定私下出售房屋，乙方有权不予退还代理费用。

3.乙方代理过程中发生的相关费用，如广告费、评估费等由甲方承担。

第四条：权益保护
1.乙方在代理过程中应尽职尽责，保护甲方的权益，维护甲方在二手房交易中的合法权益。

2.如乙方发现在代理过程中产生的潜在问题，应及时向甲方报告，并共同商讨解决办法。

第五条：合同约定
1.二手房交易的具体事宜以签订的买卖合同为准，甲方应配合乙方及时提供相关资料。

2.乙方代理过程中出现的所有合同、协议等相关文件，均需经甲方书面确认后方可生效并具有法律效力。

第六条：协议解除
1.若双方协商一致，可提前终止本协议。

2.若甲方违反本协议约定，私下转让房屋或解除本协议，乙方有权要求甲方支付违约金和相关损失赔偿费用。

第七条：争议解决
本协议若发生争议，可通过友好协商解决。

协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

附件：
1.甲方委托乙方代理二手房的授权书
2.乙方代理二手房交易的广告宣传方案
3.乙方向甲方出具的二手房房屋评估报告
法律名词及注释：
1.委托代理权：指甲方将二手房交易委托给乙方的专属代理权利。

2.代理期限：指本协议规定的甲方委托乙方代理二手房的时间范围。

3.代理费用：指甲方根据协议约定需要支付给乙方的代理服务费用。

4.权益保护：指乙方应确保甲方在二手房交易过程中的合法权益不受损害。

5.合同约定：指二手房交易有关事宜以签订的买卖合同为准。

6.协议解除：指双方协商一致或根据协议约定解除本协议。

7.争议解决：指协议发生争议时，通过友好协商或仲裁机构解决纠纷。

本文档涉及附件：
1、甲方委托乙方代理二手房的授权书
2、乙方代理二手房交易的广告宣传方案
3、乙方向甲方出具的二手房房屋评估报告。