浅议某住宅小区给排水设计

浅议某住宅小区给排水设计
本文结合工程实例介绍了某住宅小区的给排水设计,同时体现了一些新材料、新技术在给排水工程中的应用。

标签：小区给排水设计给水系统消防系统
0 引言
随着我国国民经济持续稳定发展,城市化建设进程脚步的加快,作为一种集住宅、办公、商场、会所为一体的大型住宅小区日渐增多,由于人民生活水平的提高,对居住品质也有了新的更高的要求。

就给排水专业而言,作为居住小区设计的重要一环,也要相应适应新形势新要求,同时住宅的设计要与物业管理及其服务方式相适应,要为现代物业管理提供必要的条件。

下面根据笔者日前完成的某花园小区给排水及消防系统的设计谈谈自己的体会。

对这类小区建设中给排水系统设计的要点进行了分析和探讨。

某住宅小区,工程占地3.2hm2,建筑面积约7.1万m2。

由10栋多层普通住宅和5棟11层小高层住宅组成。

本工程被国家建设部定为小康型住宅示范小区。

1 给水系统
根据市自来水公司的要求,为了避免生活水二次污染,住宅楼的屋顶不应设生活水箱。

因此,本工程在给水系统设计中采用了两套生活变频恒压泵分别向多层和小高层住宅供水。

1.1 多层住宅
根据组团式住宅的特点,对于10栋多层普通住宅楼集中设置了一套生活变频泵,系统采用加压供水。

室内给水管采用铝塑复合管,它具有长距离敷设无接头且可弯曲的优点,因此非常适合一层集中水表间(一般设在底层的楼梯间下)到各楼层住户的此段管道铺设,同时也适合屋顶太阳能热水器到各楼层住户的冷热水管道铺设。

每户在屋顶设置了一个太阳能热水器,它具有自动上水、自动控制水温和带辅助电加热的特点,而且与普通的太阳能热水器相比不需要溢流信号管,能做到随开即用非常的方便。

特别要说明的是在本工程中太阳能热水器的安装与建筑同步施工,冷热水立管均暗敷在户内卫生间的管井内,太阳能热水器整齐地排列在斜屋面上,总体效果非常美观。

1.2 小高层住宅
本工程由5栋11层小高层住宅楼组成,传统的做法是在每栋楼的地下室分别设置生活给水泵,这样就需要5套生活泵设备的投入太大。

为了节约成本,经比较分析采用了集中设置一套生活变频泵。

系统分高、低两个区,低区设比例式减压
阀,供水方式为市政管网→贮水池→生活变频泵→减压阀(低区)→用水点,高区由生活变频泵直供。

水表出户分层设在楼梯间便于抄表。

2 排水系统
本工程排水系统采用室内废、污分流,室外合流的排水体制。

多层住宅排水
多层住宅排水采用了ABS新型工程塑料减少了存水弯的设置。

高层住宅室内排水立管采用了硬聚氯乙烯消音螺旋管,这是一种新型单立排水管,特点是既不需要设专用通气立管也不需要设伸缩节,对于暗厕节省的面积可作为通风井道用,施工方便减少了施工强度。

3 消防系统
在本小区的消防设计中经多方案比较,并会同消防主管部门的意见,消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统,选择较适中的位置集中设置消防水泵房,屋顶设消防水箱储存10min的消防水量。

以下为本消防设计的构思:
3.1 整个住宅小区同一时刻的火灾次数按一次考虑。

根据《建筑设计防火规范》第8.2.1条规定,城镇、居住区同一时间的火灾次数和城镇、居住区的人口数有关。

本规划区总居住人口为720户,根据规范规定同一时刻火灾次数按一次,一次灭火用水量考虑。

3.2 选择由区域消防系统泵房供水的最不利建筑(要求消防水量最大、压力最高),作为区域消防供水系统设备选型的依据。

本住宅小区内要求消防用水量最大,水压最高的是编号为13#楼,虽然各栋建筑高度相同,但由于距区域集中消防加压泵房较远,因此被确定为最不利建筑。

该楼的地下室车库部分除设计了集中消火栓消防系统外还按中危险等级设计了自动喷水灭火系统。

室内消防流量为两个消防系统设计流量之和进行确定。

3.3 小区室外消防管网设计为环形管网,且每栋高层建筑室内消防灭火系统进水管不少于两条。

根据《高层民用建筑设计防火规范》第7.3.1条规定,我们在设计室外消防管网时在本小区最外围建筑内侧的小区路网上设置了环形消防管网。

这样,可以方便地与消防管网外侧的高层建筑和管网内侧的建筑物连接,保证建筑物消防用水的安全性。

3.4 区域消防系统的消防加压泵房宜布置在本小区高层区域的的中心部位。

为保证室外环形消防干管内压力的均衡,小区消防集中加压泵房的位置尽量布置在高层区域的中心地带,泵房的消防总出水管从两个方向和室外消防环状管网连接。

3.5 设置小区集中使用的消防蓄水池,并按小区内消防用水量最大的一栋建筑物的室内消防设计流量之和储备消防蓄水量。

本小区的区域消防系统在集中加压泵房旁边设置了生活、消防合用储水池,并设置了消防储水平时不被动用的技术措施。

3.6 会所多层建筑的室内消火栓消防系统通过减压阀井与室外环状区域消防管网连接。

小区内多层会所的室内消防要求与高层建筑相比消防水量、水压都较低。

本设计将多层建筑的室内消防系统通过减压阀井和小区室外环形消防管网相接,大大提高了多层建筑的消防能力。

减压阀井内的减压阀采用了既减静压又减动压的液压式减压阀组。

3.7 设置统一的小区水泵接合器。

本区域消防管网按小区内最大一栋楼的室内消火栓系统设计流量和自动喷淋消防流量之和在小区外部环状管网上设置了7组DN100水泵接合器。

由于是在小区内统一设置,水泵接合器的位置选择极利于消防车的进出、掉头、吸水、加压的操作。

4 室外给排水
小区的室外给排水设计是一项综合性工作,一方面要充分利用外部管网资料做好各种管线的设计,另一方面又要做好与相关单位的协调。

本工程在做室外的给排水设计时采用了许多新材料,给水管直径大于或等于100mm的给水管采用球磨铸铁管橡胶圈连接,直径小于100mm的给水管采用塑料给水管胶粘接避免了采用镀锌钢管节约了钢材,给水管道布置结合市政水源、室外消火栓、水泵房的位置等因素综合考虑确定管道的走向。

室外排水管采用硬聚氯乙烯UPVC加筋排水管道代替了传统的混凝土管,在做室外的雨、污水系统设计时根据市政雨、污水管接口点的位置、标高结合各住宅楼单体情况分别布置雨、污水管道并经水力计算确定管径、坡度。