度假村别墅租赁协议书

度假村别墅租赁协议书

度假村别墅租赁协议书

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方是度假村别墅的所有人，且有权将其出租给他人；

鉴于乙方有意租赁甲方的度假村别墅；

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成如下协议：

第一条租赁物及租赁价格

甲方同意出租其名下位于（具体地址）的度假村别墅给乙方使用，租期为自 yyyy 年 mm 月 dd 日至 yyyy 年 mm 月 dd 日止；租赁价格为每晚 ¥（具体金额）。

第二条使用规定

1. 甲方将度假村别墅交付给乙方使用时应处于正常使用状态，与甲方提供的资料和描述相符。

2. 乙方租赁期间享有使用度假村别墅的合法权益，但不得将其转租、借予他人或将其用于非法目的。

3. 乙方承诺不在度假村别墅内从事违法、违规活动，不损害甲

方的利益，不扰乱度假村的正常秩序。

4. 乙方在入住期间需遵守度假村的相关规定，包括但不限于不在公共区域大声喧哗、禁止随地吐痰、禁止乱涂乱画等。

第三条保证金

1. 乙方在签订本协议时需要支付保证金人民币 ¥（具体金额）

给甲方作为租赁履约保证金。

2. 乙方承诺在租赁期满且度假村别墅内没有违规行为发生的情况下，保证金将在租赁期满的第五个工作日内退还给乙方。

3. 若乙方发生违规行为导致损害度假村别墅或甲方合法权益的情况，甲方有权扣除相应金额的保证金用于赔偿。

第四条租赁期限

租赁期限为自 yyyy 年 mm 月 dd 日至 yyyy 年 mm 月 dd 日止。如乙方需要延长租期，需提前三个工作日书面通知甲方，甲方同意的情况下方可办理。

第五条违约责任

1. 若乙方无故终止本协议，甲方有权扣除原属于租金支付的押金作为违约金，并要求乙方按约定支付违约金。

2. 若甲方无故终止本协议，应退还乙方所有已支付的租金，并按规定支付违约金。

第六条双方权利和义务

1. 甲方有义务及时保养和维修度假村别墅，确保乙方安全和舒适地使用。

2. 乙方应当按时足额支付相应的租金，并在租赁期结束时按约

定返还度假村别墅。

3. 乙方在使用度假村别墅期间，注意保护房屋内的设备、家具和物品，对于人为原因造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。

4. 若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，造成度假村别墅无法正常使用或使用安全受到威胁，双方可以解除合同，但应及时通知对方。

第七条争议解决

本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方盖章之日起生效。任何一方违反本协议的，守约方有权解除本协议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

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