为什么你的安居客没有效果？原因可能是以下几个方面

为什么你的安居客没有效果？原因可能是以下几个方面
从传统的门店到网上店铺，从PC端转向移动端，时代不断进步，社会不断发展。

房地产中介行业也在发生着翻天覆地的变化，从报纸刊登广告，坐等上门客，打电话，打街霸洗客，到现在的利用互联网发布房源。

每一段时期的经纪人都在使用不同的方法。

目前是移动互联网时代，很多经纪人都通过互联网平台获得了很好的效果，也有人花了很多金钱和时间在互联网上，却并没有得到收益。

如何最大的程度的利用互联网，如何让自己成为优秀的网络经纪人，如何通过安居客让成交更简单，更快捷。

有些同事已经通过安居客成交了很多单，而为什么自己使用安居客效果不太好，具体原因可能是以下几个方面：
一、发布的房源数少，小区发布不集中
安居客目前是自动刷新的形式。

套餐区别主要在于房源发布数量上，目前安居客分为体验版和标准版两种版本，可分别发布租售40条和80条的。

我们用网络的第一步就是要把房源数量发满。

就像你出去发传单，你在一个小区发，跟你在10个小区发，效果是不一样的。

我经常去门店的时候经常看到桌上10张名片，有8张是同一个人的，那么我就会对这个人的印象特别深。

同样的，我们发布小区也是一样的，主打的楼盘可以同时多发布几条，你的房源数量越多，你被客户看到的概率越大，同时，你的点击量也会增多。

二、你发布的房源可能是冷门楼盘
有些经纪人发了很多房源，40条发满了，小区也集中了，也是多图并且优质了。

但就是没有点击量。

很头疼！这个时候我们就要去看我们所发布的楼盘是不是冷门楼盘了，有些楼盘本身关注度就不高，甚至没有人关注，就算这个小区整页都是你的房源，你也不会有点击量了。

所谓酒香也怕巷子深。

我们发布房源的时候一定要根据客户的需求度去发，客户喜欢什么样的房源，哪个小区找的人多，我们就发
布哪个小区，要推冷门楼盘的话，需要用到热门楼盘去带动。

安居客每周都会整理热门小区数据，大家可以每周找我们要一次。

三、你发布的房源描述不够详细
很多经纪人都非常信任安居客这个平台，信任我们的网络营销顾问。

当把钱交到我们手里，满怀信心的觉得就能开单了。

需要告诉大家的是，安居客不是填下面积，户型，价格。

写下自己的手机号码就能电话进来的。

有的经纪人发布信息的时候太不认真了，好像生怕多写几个字似的，你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果，如果你发布的信息很简单，那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别，客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息，那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。

房源信息描述不够详细有两个方面，
1、房源标题没有卖点；客户在浏览信息时往往是扫一眼，然后选出他感兴趣的信息，扫一眼的时间是很短的，如果你的房源信息标题写的不够吸引人，那么客户根本不可能对你的信息感兴趣，更不要说去仔细看你的房源信息了。

所以房源信息标题是很重要的，我们一再给大家强调房源标题，希望大家能写好标题，写好了标题，不但能吸引客户，而且对于搜索引擎来说，你的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。

只要有客户搜索到你的信息，那么就不愁没有客源了。

很多客户搜索关键词喜欢用小区名，大家可以在房源描述加上小区名字。

2、房源描述写的太简单
房源描述是对房源标题进一步的详细阐述。

很多经纪人为了图省事，随便写几句！细节决定成败！在大家大多数人都不愿意写好这部分信息，往往简单地写几句就写不下去了大家一定不要怕麻烦，详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的。

因为你如果的房源信息描述得很详细，那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。

本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。

客户想方便省事，那
么我们经纪人就不能图方便省事了，你省事，那客户就省不了了，你把客户想了解的信息都省了，客户肯定就不方便了，所以我们经纪人要尽量多作一点。

房源描述是一条房源的灵魂，也是你自己的核心竞争力，成为客户给你打电话的主要原因。

3.房源图片
在这个看脸的时代，在这个有个美颜相机就可以成为美女的时代。

客户打开一套房源，首先映入眼帘的便是房源图片，尤其是在手机客户端，客户最愿意看的便是图片了。

好的房源图片就像一次网络带看过程。

你让客户看的舒服了，客户自然就可以打电话了，愿意对你进行深刻的了解。

大家看房的时候，尽量多用手机拍照，然后直接用我们的移动经纪人APP，可以直接上传图片，直接发布房源。

有了丰富的图片信息，客户甚至可能都不要实地去看房了，有时候就会直接下定金。

所以我们经纪人一定要尽可能地带上房源的图片信息。

（如：一些从阳台看户外风景的图片，室内实景图等）
房源图片尽量统一尺寸，不要发带有房产类网站水印的图片，多图的要求是：3张室内图，一张户型图，30字以上的房源描述。

三、你没有经常更新信息的发布时间
你发布的房源信息很久没更新了，也许客户看到了你的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，所以客户可能会以为这套房子已经卖了，于是就没有跟你联系了，所以只要你还没有出手的房源，都要记得经常更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。

房源新鲜度是影响你的房源排序的一个因素，大家的房源最好保持在15天之内发布的。

四、你没有及时登录移动经纪人
移动经纪人是我们经纪人的一个移动办公平台，可以做到随时随地发布房源，跟客户聊天。

可以变被动为主动，抢客户。

可以小区签到，增加自己的活跃度。

大家一定要每天登录。

10：00 15：00 20：00 三个时间点进行小区签单，前三位可以获得免费展示位，优秀的经纪人都会自己设置闹钟的。

现在的客户每天都会接到各种推销电话，移动互联的普及，微信，QQ的频繁使用，客户在找房的过程当中，也偏向于使用在线及时沟通工具。

所以大家一定要转变思路，不要固守电话，主动有耐心，用自己的专业打动客户！多微聊！聊一聊，就成交！
五、做网络经纪人是一项长期的工作
做好了网络，事半功倍，你不需要整天日晒雨淋发传单，不需要每天不断被拒绝的call客，但不是说一做网络，就会有电话进来，不管哪个网站都不会有这么立竿见影的效果，每个网站都需要你自己用心的去经营，好好的经营，经营好了就会有源源不断的客源来。

有的经纪人三天打鱼两天晒网，热情来了，发一顿房源信息，过了一两天没发现效果，于是就垂头丧气了，从此再也不来打理自己的店铺，这种急于求成类型的经纪人是做不好网络经纪人的。

所以对于你自己的网络，你要象自己的孩子一样呵护他，照顾他，让他慢慢的成长。

不断学习，不断提升。

进客也源源不断！
安居客从来都不会辜负任何一个愿意相信安居客并且愿意付诸努力的人！
成功将属于每一个肯钻研，肯吃苦，肯坚持的人！
与其在等待中枯萎，不如在行动中绽放！
祝愿大家多多开单！。