住房抵押担保借款合同范本5篇

住房抵押担保借款合同范本5篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________银行
营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款给甲方，并接受甲方所提供的抵押担保，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下借款协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

二、抵押条款
甲方愿意以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，向乙方提供
担保。

具体条款如下：
1. 抵押物描述：甲方将其所有的位于__________________的房产（产权证号：____________）作为抵押物。

2. 抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方清偿全部借款本息
及其他费用止。

3. 抵押物权利限制：在抵押期间，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需要处置，应提前征得乙方同意。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款
本金及利息。

2. 逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全
部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

四、保证条款
1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如资料不实或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定按时还款，乙方有权对逾期部分加收罚息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________银行
营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金和利息，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）
二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的住房（产权证号：______）作为本借款的抵押。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。

否则，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

4. 乙方有权在甲方未能按期归还借款本息时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其抵押权。

三. 保证条款
1. 甲方承诺本次借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2. 甲方应按时足额归还借款本息，如未能按期归还，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应提供真实、完整的信息。

如甲方提供虚假信息，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

4. 甲方承诺在抵押期间，维持抵押物的良好状况，并承担维修、
保养等费用。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲
方恢复抵押物的价值或提前清偿债务。

四、违约责任
1. 甲方如未能按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方如提供虚假信息或改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方在抵押期间擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原
状或提前清偿债务。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致
达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署
篇3
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
丙方（抵押人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、借款及抵押物
1. 借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 抵押物：甲方将其位于XXXX（地址）的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）作为本合同项下债权的抵押。

二、借款利率及还款方式
1. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

如遇特殊情况需提前还款，需征得乙方同意。

三、抵押物登记及保险
1. 甲方应办理抵押物的抵押登记手续，并将相关文件交乙方保存。

2. 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为受益人之一。

四、担保事项
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被其他债权人所追偿或受到其他法律限制。

五、违约责任及处理方式
1. 若甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要
求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

若甲方未能履行上述义务，乙方有权提前收回借款。

六、合同解除及终止
1. 本合同在以下任一情形下解除：借款已全部偿还；甲乙双方协
商一致解除本合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现。

2. 本合同在以下情形之一出现时终止：借款期限届满；甲乙双方
书面同意提前终止本合同。

七、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________银行
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，以自有住房作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、借款条款
1. 借款金额：人民币____________元整（大写：________________圆整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号______栋______单元______层______号的住房作为本合同项下债务的抵押。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币____________元整。

3. 抵押物登记：甲乙双方应于本合同签订后，依法办理抵押物登记手续。

4. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将保险单交乙方保管。

三、担保范围
本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时足额还本付息，履行本合同约定的所有义务。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3. 甲方应积极配合乙方办理抵押物登记、保险等手续。

4. 甲方应接受乙方的监督，如实提供乙方要求的一切资料。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定发放贷款。

2. 乙方有权监督甲方的资金使用情况。

3. 乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押物实现债权。

4. 乙方应对甲方的资料保密。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时足额还款，应按日利率万分之五支付罚息。

2. 甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本息。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担由此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决
因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下住房抵押担保借款合同的约定：
第一条借款及还款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金
及利息。

第二条利息及费用
1. 借款利率：双方约定借款利率为______%。

2. 利息支付：甲方应按照约定的利率，按期向乙方支付利息。

3. 费用承担：除非双方另有约定，与本合同相关的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）由甲方承担。

第三条住房抵押
1. 抵押物：甲方将其所有的位于______的住房作为本借款的抵押物。

2. 抵押权设立：本合同自签订之日起，乙方即享有对该住房的抵押权。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

第四条违约及保证
1. 甲方如未按期偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息，并有权对抵押物行使抵押权。

2. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。

3. 乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况，甲方应如实提供相关信息。

第五条合同变更与解除
1. 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面修改或补充。

2. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方按期还清所有借款及利息；
（3）甲方出现严重违约行为，乙方行使合同解除权。

第六条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______人民法院诉讼解决。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）
日期：______年______月______日
乙方（抵押权人）：（签字）
日期：______年______月______日。