天津二手房屋买卖合同范本9篇

合集下载
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

天津二手房屋买卖合同范本9篇
第1篇示例:
天津二手房屋买卖合同范本
买卖双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,就甲方同意出售,乙方同意购买甲方位于天津市的房产,达成如下协议,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本信息
甲方出售的房屋基本信息如下:
地址:天津市XX区XX街XX号
建筑面积:XX平方米
房屋类型:XX室XX厅XX卫
产权情况:产权证号为XXXXX
第二条交易价格及支付方式
1. 甲方出售的房屋总价为人民币(以下简称“¥”)XX万元,乙方同意按照以下方式支付:
(1)首期定金:乙方于签署本合同之日起XX日内支付人民币XX 万元作为首期定金,定金不可退还。

(2)房屋过户前,乙方应支付房屋总价的XX%作为首期支付款。

(3)房屋过户当日,乙方应支付剩余房款。

2. 支付方式:甲方与乙方同意采用现金/银行转账/支票等方式进
行支付。

第三条房屋过户及税费
1. 房屋过户手续由双方共同承担,具体费用按天津市相关规定执行。

2. 房屋过户前,乙方应按照天津市有关规定,缴纳房屋过户税等
相关税费。

第四条房屋交接
1. 乙方应在签订本合同后XX日内,与甲方协商确定房屋交接日期,并在交接日前完成相关手续。

2. 房屋交接时,乙方应当检查房屋设施设备是否完好,并签署确
认文件。

如有瑕疵,由双方协商处理。

第五条房屋权属保证
1. 甲方保证出售的房屋系其合法所有,并无他人占有、担保抵押、查封、冻结等情况。

2. 若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷,甲方应承担相应法律责任,并向乙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
1. 若甲方或乙方中任何一方未能履行本合同规定的义务,应当按照合同约定承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同变更
1. 本合同任何一方变更、终止,需经买卖双方书面协议,经过签字盖章方为有效。

2. 合同变更或终止产生的费用由相应方自行承担。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第九条法律适用
本合同的签订、解释及执行,均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决
本合同争议由双方友好协商解决。

协商不成的,应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。

甲方(签字):________________ 日期:年月日
乙方(签字):________________ 日期:年月日
以上为天津二手房屋买卖合同的范本,买卖双方应在签署前仔细
阅读并明确合同条款,在保证自身权益的前提下,共同遵守合同规定,以确保交易顺利完成。

第2篇示例:
天津市二手房屋买卖合同
买卖双方经协商一致,就甲方拟出售其所有的位于天津市的房产,乙方拟购买该房产,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等相关法律法规,特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址:天津市XX区XX街XX号
2. 房屋面积:建筑面积XX平方米
3. 房屋所有权归属:甲方
4. 房产证号:XXXXXXXXXXXXX
5. 房屋结构:(如:平层、复式、loft等)
二、房屋交易价格及支付方式
1. 房屋总价款:XXXX万元(人民币大写:XXXX元整)
2. 乙方支付:首付款XXXX元,余款XXXX元在过户之日之前一次性支付给甲方。

3. 该房屋的首付款应当在签订本合同时支付,余款在过户之日之前支付。

4. 甲方应提供可以过户的房产证原件。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付:甲方应当在双方签订本合同之后7日内,将该房屋的房产证原件及相关手续交付给乙方或其代理人。

2. 过户手续:双方约定于XXX年XX月XX日,在当地房地产交易中心进行房屋的过户手续。

过户费用由双方分摊。

3. 过户后,房屋的所有权归属将由甲方变更为乙方,并由乙方办理房产登记手续。

四、房屋的品质及权利
1. 甲方保证该房屋的所有权及使用权没有任何争议,并无构成该房产质押、抵押、查封、担保或其它形式的限制性权利。

2. 如乙方在购房后发现该房屋存在权利瑕疵或者质量问题,甲方应当承担相应的法律责任,并在合理期限内协助乙方解决问题。

五、房屋交易税费
1. 买方承担:增值税、契税、个人所得税、过户手续费等与买方相关的税费。

2. 卖方承担:房屋的产权证办理费用及房屋原已生效的财产税、地方附加税。

六、违约责任
1. 若房屋买卖一方未能按时、按约履行本合同规定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 发生争议时,双方应当通过友好协商解决;协商不成的,可向当地房产交易中心或有关部门申请调解或仲裁。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至乙方过户登记为止。

2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

4. 本合同争议发生时,适用中华人民共和国法律。

甲方(签字/盖章):_____________ 日期:年月日
乙方(签字/盖章):_____________ 日期:年月日
注:据《天津市商品房买卖合同示范文本》相关规定,还应当包括房屋的权归属、使用权情况、违约责任等内容,特此合同仅供参考。

第3篇示例:
天津市二手房屋买卖合同范本
甲方(卖方):___________(法定代表人/委托代理人:_________)
地址:__________
电话:__________
经双方友好协商,甲方同意向乙方出售其位于天津市____区____路____号的房产,具体房屋信息如下:
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落:______ (地址)
2. 房屋所有权证号:______
3. 房屋套数:______
4. 房屋建筑面积:______ 平方米
5. 房屋结构:______
6. 房屋使用用途:______
7. 房屋权属证明:______
8. 房屋其他权利负担:______
9. 其他特殊情况:______
二、价格及支付方式
1. 甲方出售房屋的总价款为人民币______元整(¥______)。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付房款的______%作为定金,即人民币______元整(¥______)。

3. 乙方应当在收到有关部门出具的房产证明文件后,______日内向甲方支付房款的______%作为首付款,即人民币______元整(¥______)。

4. 乙方应当在过户手续办理完成之日起______日内向甲方支付房款的______%作为尾款,即人民币______元整(¥______)。

5. 甲乙双方同意在房屋过户手续办理完成之日进行交割。

乙方承担过户费用。

三、房屋过户手续
1. 甲乙双方同意在本合同生效之日起______日内办理房屋的过户手续,过户手续办理完成之日为交割日。

2. 甲方应当向有关部门提出申请,并提供相应的过户材料。

3. 乙方应当配合并协助甲方办理过户手续,并支付相关过户费用。

四、房屋交付和验收
1. 甲方应当在交割日将房屋交付给乙方,并移交房屋相关的所有权证明文件。

2. 乙方应当在收到房屋及相关文件后,当场对房屋进行验收。

如发现有质量问题或有损坏的情况,应当在______日内向甲方提出书面通知。

3. 房屋交付后,乙方应当对房屋进行装修和维护,并自行承担相关费用。

五、其他约定
1. 甲乙双方同意在房屋交付之前,乙方有权对房屋进行现场勘查。

2. 甲乙双方同意在签订本合同之日起______日内办理过户手续,否则本合同自动解除并乙方支付的定金予以返还。

3. 本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

六、违约责任
1. 乙方未按约定支付房款,则视为自动放弃本合同,已支付的定金将被甲方视为违约金而不予退还。

2. 甲方未按约定移交房屋或房屋权属证明文件,视为违约,应当返还乙方已支付的所有款项,并赔偿相应的违约金。

3. 任何一方违约造成对方的损失,应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的,甲乙双方协商解决;协商不成的,提交天津仲裁委员会仲裁。

八、其他
本合同自双方签字盖章,日期填写完毕时生效。

本合同一经签订,即为双方取得合同权利义务,不得擅自变更、解除。

日期:______年______月______日
本合同经甲乙双方确认后生效。

第4篇示例:
天津二手房屋买卖合同
甲方:(买方)
身份证号码:
联系地址:
鉴于甲、乙双方就乙方拥有位于天津市的以下房产进行买卖事宜,经友好协商,就买卖有关事项达成如下协议,以兹确认:
一、房产基本情况
乙方所出售的房产位于天津市,具体地址为:
该房产房屋结构为(平方米),为(公寓/别墅/住宅)。

二、价格和支付方式
1. 乙方出售房产的总价为人民币(大写)(¥)。

2. 甲方需在签订本合同之日起(规定时间)内一次性支付房款。

三、房屋交割和过户
1. 乙方承诺在收到全部房款后的(规定时间)内协助甲方完成房屋的过户手续。

2. 房屋的过户手续完成后,乙方应立即将房产证、土地证等相关房产证件交付给甲方。

四、房产状况保证
1. 乙方向甲方保证所出售的房产完全符合国家相关法律法规,没有任何纠纷或者其他瑕疵。

2. 若因乙方所隐瞒的房屋状况问题导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中出现违约行为,需向对方支付违约金,违约金金额为本合同总价的10%。

2. 若因一方违约造成另一方损失的,违约方应当承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续完成之日终止。

甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
本合同经双方当事人确认无误后生效。

(附件:房产证复印件、身份证复印件)
第5篇示例:
天津二手房屋买卖合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):__________ 身份证号:__________ 电话:__________ 地址:__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方拟将其位于
______________(房屋地址)的房屋出售,乙方拟将其购买,经双方友好协商,达成如下协议,以兹确认:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:______________
2. 房屋所有权证号:______________
3. 房屋建筑面积:______________ 平方米
4. 房屋交易价格:______________ 人民币(¥______________)
二、权属保证
甲方向乙方承诺其所出售的房屋为合法所有,不存在他人所有权
或其他权利负担,且无法律纠纷。

如发生上述情况,甲方愿意承担一
切法律责任,并按双方协商的方式进行解决。

三、房屋交付
1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋及相关产权证明文件后__________日内,完成房屋的过户手续,并支付房屋交易价格。

五、税费责任
1. 房屋过户所产生的相关税费由乙方承担。

2. 房屋产权证过户手续所需的公证费、产权证工本费等费用由乙
方承担。

七、争议解决
双方因本合同的履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,应提交天津市______________(仲裁委员会)仲裁裁决,并受其裁决。

八、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________日。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,双方如就合同内容发生争执,可依法向有关部门申请协助解决。

甲方(卖方):__________ 日期:____年__月__日
(盖章处):
第6篇示例:
天津二手房屋买卖合同范本
买卖双方经协商一致,依据《中华人民共和国合同法》相关规定,就买卖以下房产达成如下合同,以资共同遵守:
一、房屋基本信息
房屋地址:(此处填写房屋具体地址)
房屋产权证号:(此处填写房屋产权证号)
房屋面积:(此处填写房屋面积)
房屋结构:(此处填写房屋结构)
其他描述:(此处填写其他房屋相关信息)
二、交易价格
1. 买方同意以人民币(¥)(此处填写交易价格数字)元的价格购买上述房产,卖方同意按照上述价格出售房产。

2. 买卖双方一致认为上述价格公平合理,双方对房屋未来的价值变化风险有充分了解和预期。

三、过户程序及费用
1. 房屋过户的税费由买卖双方按照当地税务规定按比例承担,具体费用依据当地政策而定。

2. 房屋过户手续由买卖双方共同办理,双方应按时提供相关资料并积极配合。

四、房屋交割时间及条件
1. 房屋交割时间为本合同签订之日起(此处填写具体交割时间)日内,具体交割时间由买卖双方商定。

2. 买卖双方约定,房屋在交割时应保持良好状态,如有损坏由卖方承担相应责任。

五、违约责任
1. 若因卖方原因导致房屋不能正常交割,卖方应向买方支付违约金(此处填写违约金数额)元。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务止。

2. 本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

七、争议解决
本合同中如有任何争议,买卖双方应友好协商解决。

如协商不成,可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

买方(签字):_______________ 日期:_______________
以上内容系买卖双方真实意思表示,如有争议,以本合同为准。

特此声明:本合同以双方签字盖章后生效,合同有效期为______年。

超过期限后,如有继续续签的,须履行相关手续。

上述买卖合同内容已经买卖双方充分阅读理解,并认为合同内容
无误,自愿签署。

第7篇示例:
天津二手房屋买卖合同范本
甲方(卖方):________(身份证号码:________)住址:________
乙方(买方):________(身份证号码:________)住址:________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方所拥有的位于________(房屋地址)的房屋买卖事宜,达成如下协议,共同遵照执行。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址:________
2. 房屋建筑面积:________平方米
3. 房屋权属证明:________(产权证/土地证号码)
4. 房屋用途:________
5. 房屋装修情况:________
二、房屋交易价格
甲方同意将上述房屋转让给乙方,转让价格为人民币(¥)________(大写:________)元整。

三、交易方式及时间
1. 甲、乙双方同意以一次性付款的方式进行交易。

2. 乙方应在签订本合同之日起________天内将全部购房款支付给甲方,双方约定的过户日期为________。

四、房屋交割
1. 甲方应在本合同生效后________天内将房屋及有关产权证明交割给乙方,包括但不限于房屋钥匙、产权证书、居民身份证、土地使用证等相关材料。

2. 乙方应在接受房屋交割后向甲方进行书面确认。

五、房屋权属的清晰
1. 甲方保证上述房屋的所有权清晰,不存在任何转让、抵押、查封等法律纠纷。

2. 甲方保证在房屋交割之日前,不将该房屋进行转让、抵押等损害乙方权益的行为。

六、税费负担
1. 甲、乙双方自行承担因本合同所产生的过户税、契税及其他相关税费。

2. 在过户手续办理过程中的所有费用由乙方负担。

七、违约责任
1. 若甲、乙双方任何一方在本合同履行过程中出现违约行为,需向对方支付违约金,违约金额为本合同总价的________%。

2. 若乙方在约定时间内未按照本合同支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣留乙方已支付的购房款,已交割房屋的产权证书由甲方返还乙方,乙方不再享有上述房屋的权益。

八、其他约定
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。

2. 若双方与本合同有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同经双方签字盖章后生效,证明双方对以上内容均已了解并认可。

特此确认!
(以下为公章处)
第8篇示例:
天津市二手房屋买卖合同范本
甲方(买方):
身份证件号码:_______________
联系地址:_______________
电话:_______________
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋,并经双方协商一致,特订立本合同,并共同遵守天津市的有关法律法规,具体内容如下:
一、房屋的基本信息
房屋坐落地址:_______________
房屋面积:_______________平方米
房屋结构:_______________
房屋所有权证号:_______________
房屋土地使用权证号:_______________
二、房屋的交易价格
1. 甲方以_______________(大写:_______________)元的价格购买乙方所拥有的上述房屋。

2. 买卖双方确认,上述交易价格包括房屋及相关附属设施的一切
权利和利益。

双方对此没有其他约定。

三、房屋的交付和付款方式
1. 乙方应当自本合同签订之日起______天内将上述房屋产权证书
等有关房屋权利文件的全部权属转移手续办理完毕,并将房屋及相关
附属设施的一切权利和利益移交给甲方。

2. 甲方应当在收到经过合法手续的房屋所有权证书等有关房屋权
利文件之日起______天内一次性向乙方支付上述房屋的全部购房款。

四、房屋的权利和义务保证
1. 乙方保证拥有上述房屋的合法所有权,并保证上述房屋没有被
司法机关查封、冻结等限制性措施。

2. 乙方应当为上述房屋的过户、产权证书等过户手续所需的契税、印花税等一切税费负责。

3. 甲方在收到上述房屋的产权证书等有关房屋权利文件之日起,
对上述房屋享有全部权利,并对上述房屋承担一切权利和义务。

五、其他约定
1. 买卖双方同意,房屋的交付、权利和义务的转移等相关手续应
当按照天津市的相关法律法规执行。

2. 买卖双方同意,在签订本合同之日起______天内到房屋所在地
的房地产交易中心办理房屋权利转移手续。

六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,应当友好协商解决。

协商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙
双方各执一份,具有同等法律效力。

(本合同未经双方当事人签字盖章前不得生效)
特此确认:________年____月____日
(以上所列内容均系双方当事人经友好协商一致达成的真实意思
表示,并对合同的所有条款和内容均予以认可和接受)
以上就是关于天津市二手房屋买卖合同范本的内容,当然在实际
操作中,如果有其他特殊情况,双方当事人也可以根据实际情况进行
增删和修改。

希望双方能够遵守合同的约定,诚实守信,共同维护交
易的公平合法,达成交易的双赢局面。

第9篇示例:
天津市二手房屋买卖合同范本
甲方(卖方):____________(身份证号:____________)(住址:____________)
乙方(买方):____________(身份证号:____________)(住址:____________)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方拟向乙方出售
其位于天津市________________小区(或街道)____栋____单元____号房产,经双方同意,特订立本合同,具体约定如下:
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落:______________,建筑面积_______平方米,套内建筑面积________平方米,属产权单位_____________。

2. 房屋权证:_____________号证。

3. 附属物品:该房屋属于(全)_____________,乙方购买该房屋时,甲方一并出售该房屋内的固定装置设施。

4. 房屋清单:____________(具体列明在附件,双方另行签订)。

三、交易过程
1. 甲方在收到乙方支付的首期款项后,应当办理房屋产权过户手续。

2. 房屋过户费用由乙方负担,具体过户费用及税费按照当地规定办理。

3. 房屋移交:双方应在签订本合同之后______日内,约定时间签订房屋移交书,办理房屋过户手续。

4. 若因甲方原因导致无法过户,甲方应向乙方承担违约责任,并按照法律规定支付违约金。

四、房屋交付标准
1. 房屋应当保证没有任何损坏,房屋内设施设备齐全,处于可正常使用状态。

2. 房屋的市政水、电、燃气等生活配套设施不出现“停供”等情况。

3. 甲、乙双方在签订房屋移交书时,应对房屋内设施和附属物品进行清点确认,如有损坏或丢失,由甲方承担责任并按照当地标准进行赔偿。

五、过户手续
1. 本合同签订后,各方应配合办理房屋产权过户手续。

房屋过户手续办理期限为______个工作日。

2. 房屋过户手续办理期间,房屋产权证及其他重要资料由甲方保管,乙方在收到房屋产权证后应及时向甲方领取。

六、其他约定
1. 本合同的附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的签订地点为天津市__________________,签订日期为______年____月____日。

3. 本合同自签订之日起,甲、乙双方各自履行合同义务,并守信履约。

任何一方不得擅自解除合同。

七、合同争议解决
1. 本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有关部门或仲裁机构裁决。

2. 合同涉及的法律和法律解释:中华人民共和国法律。

八、合同生效
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
日期:____ 年____ 月____ 日
(附件:房屋过户书、其他相关附件)
特此订立本合同,以资遵守。

天津市______________日。

相关文档
最新文档