关于房屋抵押借款合同范本5篇

关于房屋抵押借款合同范本5篇
篇1
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
鉴于甲方需要借款，以乙方为贷款人，为明确双方权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋抵押借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款
1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2. 抵押物所有权证号：____________________________。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

三、还款条款
1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。

2. 还款方式：_____________（如：等额本息、一次性还款等）。

四、违约责任条款
1. 若甲方未能按期偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付
违约金。

2. 若甲方未按照约定用途使用借款或未征得乙方同意擅自处分抵
押物，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、其他费用条款
1. 甲方应承担与本合同有关的评估费、公证费、登记费、保险费等费用。

2. 若甲方违约，乙方为追索债权所产生的律师费、诉讼费、保全费等费用由甲方承担。

六、抵押物保险和保管条款
1. 甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

七、合同解除和终止条款
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）借款已按照约定偿还；
（2）甲乙双方协商一致，同意解除合同；
（3）甲方违约，乙方根据法律规定或本合同约定提前收回借款。

八、争议解决条款
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：抵押物所有权证明文件、评估报告等。

双方确认的其它补充协议及文件。

十、其他约定事项（空格不够用可另附纸张填写）：__________ 。

十一、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字盖章）日期：日期：______ （以下为合同专用盖章区）（盖章处加盖甲乙双方合同专用章）注：以上为房屋抵押借款合同范本内容框架参考，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核。

篇2
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，
并以房屋作为抵押物。

为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，具体利息计算方式及还款计划详见附件。

第二条抵押物
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______________________，权证编号为
__________________。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

第三条借款用途
甲方借款用途为_____________________________________________。

甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式
1. 甲方应按照附件所列的还款计划，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

2. 如甲方提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

第五条保证与承诺
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间维持抵押物的完好，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2. 甲方保证按照本合同约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

3. 乙方承诺在甲方按时足额偿还借款本息后，及时办理抵押物注销手续。

第六条违约责任
1. 如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 如因甲方原因导致乙方无法按期实现债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2. 如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（出借人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：
__________元整）的借款。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日支付。

第二条房屋抵押条款
1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2. 抵押物的所有权证书由乙方保管，甲方在本合同履行完毕且乙方返还借款本金并支付全部利息后，乙方将抵押物的所有权证书返还给甲方。

3. 如果甲方未能按时偿还借款或履行本合同约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条还款条款
1. 甲方应按期偿还借款本金和利息。

如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应的利息。

第四条保证条款
1. 甲方保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效。

2. 甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。

3. 乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查。

第五条违约责任
1. 如甲方未按时偿还借款或履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

第六条合同的生效、变更和解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

第七条争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）
日期：____年__月__日
篇4
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款
1. 甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋位于
______________________，产权证号为____________。

2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押物保险条款
1. 甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。

2. 甲方应在保险合同中明确乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单交由乙方保管。

四、还款条款
1. 甲方应按期向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

2. 若甲方未能按时还款付息，应按照逾期利率支付逾期利息。

逾期利率为约定利率上浮___%。

五、违约条款
1. 若甲方未按照约定还款付息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、抵押物处置条款
1. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决条款
若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（借款人）：
身份证号码：
住址：
乙方（出借人/抵押权人）：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方将其房屋抵押给乙方进行借款一事，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币大写：______________________元整（小写：￥________元）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押物条款
1. 抵押物名称及所在地：甲方以其所有的位于______市/区/县
______路（街道）______号，建筑面积为______平方米的房屋作为抵押物。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商，该抵押物的评估价值为人
民币大写：______________________元整。

三、抵押条款
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将
相关权利证书交由乙方保管。

2. 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实
现抵押权的费用。

若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

四、还款条款
1. 甲方应按期归还全部借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方
有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

2. 还款方式：甲方可以选择一次性还款或分期还款。

如选择分期
还款，应明确每期还款金额和还款日期。

五、甲乙双方声明和承诺条款
1. 甲乙双方均已充分了解本合同所有条款，并自愿遵守和履行。

2. 甲乙双方所提供的所有资料和信息均真实、准确、合法、有效。

六、违约责任条款
1. 若甲方未能按期支付利息或到期未能归还全部借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若乙方未能按约向甲方提供借款，乙方应向甲方支付违约金。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）。