户用光伏发电项目屋顶租赁合同6篇

户用光伏发电项目屋顶租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________有限公司
鉴于甲乙双方同意就户用光伏发电项目在甲方屋顶进行布局和实施，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的屋顶出租给乙方，用于安装和运行户用光伏发电项目。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币________元整（￥________元）。

租金支付方式为每年度结束后____个月内支付。

3.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、双方责任与义务
4.1 甲方的责任与义务：
（1）甲方保证出租的屋顶符合乙方安装光伏发电项目的条件；
（2）甲方有义务协助乙方办理相关政府部门的手续；
（3）甲方不得在租赁期内无故收回屋顶的租赁权。

4.2 乙方的责任与义务：
（1）乙方应保证合法经营，遵守国家法律法规及相关政策；
（2）乙方负责光伏发电项目的投资、建设、维护和管理；
（3）乙方应按时支付租金；
（4）租赁期满后，乙方应将屋顶恢复原状。

五、合同解除与终止
5.1 在租赁期内，如发生下列情况之一，甲方有权解除合同：
（1）乙方违反国家法律法规及相关政策；
（2）乙方未经甲方同意擅自转租屋顶；
（3）乙方逾期支付租金超过____个月。

5.2 在租赁期内，如发生下列情况之一，合同自然终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同。

六、违约责任及赔偿损失
6.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的全部损失。

6.2 违约金数额为合同总金额的____%，并承担因违约造成的一切损失。

七、其他条款
篇2
甲方（屋顶所有权方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
统一社会信用代码（个人不填）：__________
乙方（光伏发电项目建设及运营方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
统一社会信用代码：__________
鉴于甲方拥有合法合规的屋顶资源，乙方有意在甲方屋顶实施光伏发电项目，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁标的物
甲方同意将其合法拥有的屋顶租赁给乙方，用于建设、运营和管理光伏发电项目。

租赁物具体信息包括但不限于面积、位置、结构等详见附件。

第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自项目开工之日起计算。

租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并按照同等条件优先续租。

若乙方不选择续租，则应按时将屋顶无偿恢复原状并返还甲方。

第三条租金及支付方式
租金按项目所使用屋顶面积计算，每平方米年租金为人民币XX元整（大写：______圆整）。

乙方应在项目建成并网发电后每季度按时支付租金给甲方。

首次支付日期为项目并网发电后的XX个月内。

此后每季度期满前支付下一季度租金。

乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1. 保证所提供的屋顶符合建设光伏发电项目的条件；
2. 协助乙方办理相关建设手续；
3. 及时收取租金和其他约定的费用。

二、乙方的权利与义务：
1. 按合同约定使用和管理租赁屋顶；
2. 按时支付租金及其他费用；
3. 保证光伏项目的建设和运营符合国家和地方的政策法规及环保要求；
见证人（签字盖章）：_______________________ 日期：XXXX年XX月XX日
--- （此处结束合同文本）
篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的屋顶出租给乙方用于安装户用光伏发电系统事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2 租赁物的具体面积、位置、界限等详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

3.2 租金支付方式：______（如按年支付、按季度支付等）。

3.3 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

4.1 乙方有权在租赁物上安装、运行、维护户用光伏发电项目。

4.2 乙方应确保光伏发电项目的安全、稳定运行，不得对甲方或
其他第三方造成损害。

4.3 乙方负责取得光伏发电项目的所有相关许可、审批，并承担
相关费用。

五、双方权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有义务向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

5.2 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁物上安装、运行光伏发电项目。

（2）乙方应按本合同约定支付租金。

（3）乙方应确保光伏发电项目的安全、稳定运行，并承担相关维护费用。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如需改变，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

六、违约责任
6.1 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

6.2 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

若因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方应在合理期限内将租赁物恢复原状并搬离。

七、合同的变更和解除
篇4
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证/统一社会信用代码：[出租方身份信息]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
身份证/统一社会信用代码：[承租方身份信息]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系方式]
鉴于甲方拥有合法所有的屋顶资源，乙方有意在甲方屋顶上开展
户用光伏发电项目。

经双方友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开展户用光伏发电项目。

2. 租赁物的具体地址、面积、四至边界等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除光伏发电设备。

如双方有意续租，应在租期届满前六个月内商议并签订新
的租赁合同。

2. 若遇国家或地方政府征收等不可抗力因素，本合同可随时终止。

如因此导致乙方不能继续使用租赁物，甲方应退还乙方未使用期间的
租金并尽量协助乙方处理相关事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

租金支付方式按年支付，每年XX月XX日前支付当年租金。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之XX。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有义务保证租赁物的合法性及安全性，确保其符合乙方开展光伏发电项目的条件。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关政府部门的手续和审批事项。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权在租赁物上安装和使用光伏发电设备。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因安装和使用光伏发电设备产生的费用及税费。

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，不得擅自改变租赁物的用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

若因乙方违法行为导致甲方受损的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常安装或使用光伏发电设备，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途等违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

若违约行为严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离租赁物。

篇5
甲方（屋顶所有权方）：__________________
乙方（光伏发电项目建设及运营方）：______________
鉴于甲方拥有合法使用的屋顶资源，乙方计划在甲方屋顶上开展户用光伏发电项目。

为明确双方权益，保障项目顺利进行，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁概况
1. 租赁物：甲方同意将其合法拥有的屋顶出租给乙方，用于建设
光伏发电项目。

2. 租赁期限：租赁期限为_____年，自项目开工之日起计算。

租赁期满，若双方无异议，可续签。

3. 租赁费用：乙方按照约定的标准向甲方支付租赁费用。

具体费
用及支付方式详见本合同第五条。

二、项目概况
1. 项目内容：乙方在甲方屋顶上建设光伏发电项目，包括光伏板、逆变器、电缆等设备的安装及维护。

2. 项目建设：乙方负责项目的建设，并保证项目的安全、环保、
节能等方面的合规性。

3. 项目运营：项目建成后，乙方负责运营，保障设备正常运行，
产生电能供乙方或其合作方使用。

三、甲方权益及义务
1. 甲方保证对出租的屋顶拥有合法的使用权，并保证出租行为不
侵犯第三方的权益。

2. 甲方有义务为乙方提供必要的支持，如协助办理相关手续、提供施工便利等。

3. 甲方对乙方的项目建设及运营活动进行监督，确保安全、环保等方面的合规性。

四、乙方权益及义务
1. 乙方保证项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。

2. 乙方负责项目的投资、建设、运营和维护，承担相关费用和风险。

3. 乙方应按照约定向甲方支付租赁费用，并遵守本合同的各项规定。

4. 乙方应确保项目安全、环保、节能等方面的合规性，并接受甲方的监督。

5. 项目期满后，乙方应按时将屋顶恢复原状，并保证不影响甲方的正常使用。

五、租赁费用及支付方式
1. 租赁费用标准：根据屋顶面积、项目规模等因素确定租赁费用标准。

2. 支付方式：双方约定支付方式为_____，如按年支付、按季度支付等。

3. 税收：租赁费用相关的税收按照国家规定执行，由乙方负责缴纳。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，如赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方同意，违约金的计算方式为_____。

若违约情况严重，双方可协商采取其他补救措施。

七、合同变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充本合同。

2. 本合同解除需经双方协商一致，提前终止本合同的履行。

若因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

八、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________
签字日期：__________________ 签字日期：__________________
篇6
甲方（屋顶所有权人）：__________
地址：_______________________________________
联系方式：_______________________
乙方（光伏发电项目运营方）：__________
地址：_______________________________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方计划在甲方屋顶上开展户用光伏发电项目，为明确双方权益，保障项目顺利进行，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的屋顶租赁给乙方，用于建设、安装和运行户用光伏发电项目。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自项目开工之日起计算。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。

租金标准根据屋顶面积、项目规模等因素确定。

3.2 租金支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付周期结束前将租金汇入甲方指定的账户。

四、双方责任与义务
4.1 甲方责任与义务
（1）甲方保证对租赁屋顶拥有完整的所有权和支配权，并保证在租赁期内持续有效。

（2）甲方应协助乙方完成项目的立项、审批等手续，提供必要的资料和支持。

（3）甲方负责屋顶的维修、保养工作，确保屋顶符合光伏发电项目的运行要求。

4.2 乙方责任与义务
（1）乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营和管理。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保项目的合法性和安全性。

（3）乙方应按时足额支付租金，并承担因自身原因导致的违约责任。

（4）乙方负责光伏设备的维护和保养工作，确保设备的正常运行。

（5）乙方应对因光伏设备泄露等对甲方或第三方造成的损失承担赔偿责任。

五、项目运行管理
5.1 乙方应按照国家标准和行业标准进行项目建设和管理，确保项目的安全稳定运行。

5.2 乙方应定期对光伏设备进行检修和维护，确保设备的正常运行和寿命。

5.3 乙方应建立应急预案，对突发事件进行及时响应和处理。

六、合同解除与终止
6.1 在租赁期内，如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方违反国家法律法规和政策，导致项目违法违规；
（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未履行；
（3）甲方因不可抗力等原因需要提前解除合同的。

6.2 在租赁期内，如发生下列情形之一，双方可协商终止本合同：
（1）因国家政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续运营；
（2）双方协商一致，决定终止本合同。

七、违约责任
7.1 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违
约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决
8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。