业主针对开发商降价如何进行的维权

业主针对开发商降价如何进⾏的维权
有时候在房地产不景⽓的⼤环境下，开发商为回笼资⾦、加⼤推盘⼒度，不惜以价换量，随着开发商降价引发的业主维权事件频现，店铺⼩编来告诉您如何保障⾃⾝权益。

房地产销售是市场经济⾏为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他⾃⼰的事情。

业主⽆法以曾经买过开发商的房⼦就约束开发商后期销售价格，开发商的⾃主降价销售，⽬前并没有相关法律去约束它。

业主针对开发商降价进⾏的维权有法律依据吗?
现在我们的国家已经是法制经济时代了，业主针对开发商的降价销售⾏为要维权，必须依法依规才⾏。

建议业主选择专业律师做为代理⼈，取证调查，带领⼤家向有关⾏政部门反映情况，最后还可以代理⼤家诉诸于法律。

对开发商的降价⾏为，要分别对待，有些是在合同中有约定的，这类案件，开发商因违反前置条件，是可以通过诉讼要其承担相关责任的。

业主购买的房⼦已过户⼊住，开发商突然降价，还能退房吗?
从法律⾓度看，这类案例视同已经完成了合同的各项任务，基本上是没有理由退房的。

业主购买的房⼦未过户，只交了⾸付款，能享受开发商的“降价优惠”吗?
这种情况，视同已经签约并已经履⾏合同了，业主是不能享受降价优惠的，不过在实际操作中，可以估测，在只交⾸付款的情况下，违约赔偿的数额与重新购房的差价孰⼤孰⼩，经过衡量之后，可以与开发商谈判。

争取开发商让步，毕竟，谈判才是最快捷的解决问题的⽅法。