大型商场租赁合同范文8篇

大型商场租赁合同范文8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于
____________________的大型商场一事，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
1. 租赁物品：大型商场，位于_______（详细地址）。

2. 商场的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商场的使用和维护
1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。

3. 如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、权利和义务的转让
1. 乙方不得将商场的全部或部分权利和义务转让给第三方。

2. 如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

七、合同的解除和终止
1. 如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自将商场转租或转让给第三方；
（2）未按约定支付租金；
篇2
甲方（出租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
营业执照号码：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
营业执照号码：___________
鉴于甲方拥有并合法管理的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有并管理的位于_______的大型商场出租给乙方，详细地址为______。

该商场的具体面积、布局和结构等详见附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将商场交还甲方，除非双方另有续约约定。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应当按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式及时间如下：
（详细说明租金支付方式、时间和具体金额等细节）
四、商场使用
4.1 乙方有权在租赁期内对商场进行装修和改造，但必须经过甲
方的书面同意。

装修和改造的费用由乙方自行承担。

4.2 乙方必须遵守中国法律法规，不得在商场内进行非法活动。

同时，乙方必须保证商场的消防安全，不得擅自更改商场的消防设
备。

4.3 乙方应按时支付商场的水、电、气、物业管理费等公共事业
费用。

如有拖欠，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额。

五、保证金
5.1 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金______
元（大写：______元整）。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

5.2 在租赁期满或合同提前终止时，如乙方履行了本合同的所有
义务，甲方应当在合同终止之日起______日内将保证金全额退还给乙方。

否则，甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止
6.1 如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：
（列举乙方的违约行为）
6.2 如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同。

双方应就因此产生的损失进行友好协商，寻求解决办法。

七、违约责任与赔偿
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于
____________________的大型商场事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

2. 租赁物详细地址：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3. 租金支付时间：乙方应于每月/每季/每半年/每年的第___个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商场使用
1. 乙方有权在租赁期内对商场进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

2. 乙方应合理使用商场，不得进行违法、违规的经营活动。

3. 租赁期满后，乙方应将商场恢复原状并返还甲方。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3. 如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2. 甲方应保证租赁物的合法性，并办理相关备案手续。

3. 甲方有义务为乙方提供基本的商场管理服务和安全保障。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商场，并享有商场的经营收益。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

4. 乙方应对商场进行合理使用和维护，保证商场的设备和设施完好。

篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，乙方有意租赁甲方的商
场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的大型商场（以下简称“商场”）的______层租赁给乙方使用。

商场的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将商场交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商场使用及经营
1. 乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法经营。

2. 乙方在租赁期内有权在商场内经营自身业务，但不得影响甲方的声誉和形象。

3. 乙方如需装修商场，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4. 租赁期满后，乙方应将商场恢复原状，或经甲方同意的装修部分可保留。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证商场的设施和设备在租赁期内能正常使用。

（3）甲方应对商场进行物业管理，保障商场的正常运营秩序。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用商场设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其拥有的大型商场_______层租给乙方，用于经营
____类别的商品。

商场具体地址为：_________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____
月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为______元人民币。

（2）租金支付方式为______（如：每季度支付、每半年支付等）。

（3）租金的具体支付日期为每次租期开始前的___个工作日前。

四、保证金
1. 乙方应在合同签订后___个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金为____元人民币。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同中的各项义务。

合同期满，若乙方无任何违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、商场的交付与返还
1. 在合同签订并收到乙方支付的保证金后，甲方应立即将商场交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或提前终止日的当天将商场返还给甲方，并保证商场设施完好无损。

六、商场的使用与管理
1. 乙方有权在租赁期内对商场进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方应合理使用商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

七、合同解除与终止
1. 合同期间，如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：
（1）乙方未经甲方同意擅自改变商场用途；
（2）乙方违反国家法律法规或甲方商场管理规定；
（3）乙方逾期支付租金超过___个月。

2. 合同期满，如乙方希望续租，应在合同期满前___个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任
1. 乙方未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金___%的滞纳金。

2. 乙方违反本合同约定，造成甲方损失，应负责赔偿。

九、其他事项
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甲方（出租方）：___________
地址：___________
电话：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
电话：___________
鉴于甲方为乙方提供合法、可租赁的商场场所，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其拥有并合法运营的大型商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体位置和面积详见附件一。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满后，若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前6个月进行协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______元
人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务。

2. 在本合同终止或解除后，若乙方履行了所有义务并退还了租赁物，甲方应在30日内将保证金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证其良好的
使用状况。

3. 甲方应确保租赁物具备基本的经营条件，包括但不限于照明、
空调、消防设施等。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违
法活动。

3. 乙方应负责维护和保养租赁物及其内部设施，确保其良好的使
用状况。

如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

4. 乙方在租赁期内享有自主经营权，但不得违反国家法律法规和商场管理规定。

七、合同的解除和终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除本合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退还租赁物。

3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

八、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，除了支付滞纳金外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

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甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于
____________________的大型商场事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

二、租赁期限
2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为________元人民币。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____%。

首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

之后每次租金应在每期租金到期前的___天内支付。

四、保证金
4. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

本合同终止时，若乙方无任何违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、商场的使用和保管
5. 乙方应对租赁物进行妥善使用和保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6. 乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等，应征得甲方同意，并确保安全。

合同终止时，乙方应恢复原状或者承担修复费用。

六、权利和义务
7. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。

8. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用不当导致的损失。

七、合同的解除和终止
9. 若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：
（1）未按照约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物的结构和用途；
（3）严重违反商场管理规定的。

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甲方（出租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
营业执照号码：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
营业执照号码：___________
鉴于甲方是合法经营的大型商场所有者或管理者，同意将其商场的特定部分出租给乙方经营，乙方同意遵守商场租赁的有关规定和合同条款，在平等自愿的基础上，经双方充分协商，达成如下租赁合同协议：
第一条租赁物品及位置
甲方同意将其商场的特定区域出租给乙方作为经营场所，具体位置、面积和布局详见本合同附件一《租赁物品及场地平面图》。

乙方将在该场所经营__________类别的商品或服务。

第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物品归还甲方并清空场地。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在上一期租金到期前______日支付。

3. 甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金。

2. 甲方应当向乙方提供符合商业经营的水、电等基础设施，并保
证其在租赁期间内的正常使用。

3. 甲方应当对商场进行统一规划、管理，维护商场的整体形象和
声誉。

4. 甲方应当为乙方提供安全、良好的经营环境，保障乙方的合法
权益。

因甲方原因导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照合同约定支付租金。

2. 乙方应当遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规经营。

如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。