物业管理委任契约书样本6篇

物业管理委任契约书样本6篇
第1篇示例：
物业管理委任契约书
甲方（业主）：_________（身份证号码：_________），地址：
_________
经双方友好协商，达成以下物业管理委任契约：
第一条甲方根据《住宅小区物业管理规定》的相关规定，委托乙方负责管理其所拥有的位于_________小区的住宅物业。

第二条甲方有权享受乙方提供的各项物业管理服务，包括但不限于小区日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维修等。

第三条乙方有责任根据甲方的要求，及时解决小区内出现的一切管理问题，并保持良好的管理服务质量。

第四条乙方有义务对小区内的物业设施进行定期维护和保养，确保小区的公共设施处于良好状态，提高小区整体环境品质。

第五条甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应积极采取措施加以改进，并及时向甲方进行宣传解释。

第六条乙方应当认真履行管理职责，维护小区安全和秩序，保证小区业主的生活质量和安全感。

第七条甲方应按照约定的管理费标准及时向乙方支付管理费，用于保障小区日常运营和管理维护的正常开支。

第八条乙方应妥善保管甲方委托的小区相关资料及信息，不得泄霩。

第九条本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。

如需延长合同期限，需双方协商一致，并另行签订书面协议。

第十条本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院处理。

签约时间：____年____月____日
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
以上为物业管理委任契约书，甲乙双方遵守协定，以维护小区和业主利益为首要目标，共同营造和谐稳定的生活环境。

第2篇示例：
物业管理委任契约书
甲方：（以下简称委托方）
乙方：（以下简称受托方）
为明确委托方委托乙方进行物业管理的相关事宜，双方经协商一致，自愿达成如下协议：
一、委托内容
委托方聘请受托方为其进行物业管理工作，包括但不限于日常维修保养、保安巡逻、环境卫生等工作。

具体工作内容详见附件一。

二、委托期限
本协议自双方签署之日起生效，至委托方提出终止委托的书面通知之日止。

三、委托方权利与义务
1. 委托方有权根据需要要求受托方及时、有效地开展工作。

2. 委托方应按时履行支付管理费等义务。

3. 委托方应提供必要的合作与支持，确保受托方顺利开展工作。

四、受托方权利与义务
1. 受托方应按照委托方的要求，认真负责地完成物业管理工作。

2. 受托方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3. 受托方应及时向委托方报告工作进展情况，并接受监督和检查。

五、管理费用
委托方应按照约定时间、金额支付管理费用。

具体费用标准详见附件二。

六、违约责任
1. 若一方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行书面约定。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，正本一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

日期：年月日
附件一：物业管理工作内容清单
1. 日常维修保养工作
2. 保安巡逻
3. 环境卫生
附件二：管理费用标准
1. 管理费用为每月固定金额，具体标准双方另行商议确定。

第3篇示例：
物业管理委任契约书
甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）
地址：
电话：
法定代表人：
乙方：
地址：
电话：
鉴于甲、乙双方就委托乙方管理其物业事务事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，特订立本合同，共同遵守并执行。

一、委任内容
1.1 由甲方委任乙方负责代理管理其物业事务，具体包括但不限于：
1）负责小区公共区域的维护保养，包括绿化、卫生、安全等工作；
2）负责小区设施设备的维修保养工作；
3）处理小区内居民的投诉和意见；
4）协调解决小区内的纠纷和矛盾。

1.2 乙方应按照甲方制定的管理规定和要求，认真、勤勉、负责地履行委托管理职责。

二、委托期限
2.1 本委托协议自双方签署之日起生效，至另行终止为止。

2.2 本协议期满前，任何一方若有解除合同的意愿，应提前30天书面通知对方并协商解除事宜。

三、服务报酬
3.1 乙方为履行管理职责所需的费用由甲方支付，具体的服务报酬标准由双方经协商一致确定。

3.2 如因甲方原因造成乙方不能正常履行委托管理职责，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任
4.1 若一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并依法进行处理。

五、保密条款
5.1 双方在履行本协议过程中所了解到的对方的商业秘密、管理资料等信息，应当予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

五、协议解释
6.1 本协议内容应根据中国法律解释，如因协议发生争议，应协
商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
本委任契约书于____年____月____日签署。

第4篇示例：
物业管理委任契约书
甲方（业主）：_______（身份证号码：________________），住址：_____________
乙方（物业管理公司）：_______（统一社会信用代码：
________________），住址：_____________
鉴于甲方是物业的业主，乙方是一家专业的物业管理公司，为了
保证物业的日常管理运营，经双方友好协商，特签订如下《物业管理委任契约书》：
第一条服务内容
乙方将在合同期限内开展管理楼宇、道路、绿化、设施等物业管
理工作，包括但不限于安全巡逻、维修保养、清洁卫生、绿化养护等。

并根据需要提供有关物业管理咨询服务。

本合同自甲乙双方签订之日起生效，有效期为____年，届满后双方可协商续签。

1. 甲方应按照约定的服务费用和支付期限支付服务费用。

2. 服务费用计算方式：_______（具体计算方式）。

1. 乙方需按照国家法律法规和物业管理行业标准，提供高质量的服务，确保业主的生活环境。

2. 乙方应定期对物业进行安全巡查、保养维护和清洁卫生等工作。

3. 乙方应保证物业设施的正常使用，并及时处理各类突发事件。

4. 乙方应保证管理服务的透明化，及时向业主通报物业管理情况。

第五条违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2. 若对方因不可抗力、合并或分立以及政府行为等原因无法继续履行合同的，应及时通知对方，并协商解决办法。

第六条提前解除
1. 乙方如需提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。

2. 甲方如需提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方。

第七条其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 合同一式两份，双方各持一份，并严格遵守合同内容。

甲方（业主）签章：_______ 乙方（物业管理公司）签章：_______
日期：_______ 日期：_______
本合同自签署之日起生效。

注：本合同未尽事项，将根据双方协商确定解决办法。

以上内容为《物业管理委任契约书》的样本合同，具体内容以双方协商确定为准。

愿甲乙双方诚实信守，共同维护物业管理秩序，共同营造和谐社区环境。

第5篇示例：
物业管理委任契约书
甲方：物业服务公司
乙方：业主委员会
鉴于，甲方为提供优质的物业管理服务，乙方愿委托甲方作为物业管理服务提供商，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条任务范围
1.1 乙方授权甲方负责管理、维护和保养该物业项目的公共设施、绿化环境及相关设施设备。

第二条工作内容
2.1 甲方应配备专业的物业管理团队，负责物业管理项目的日常
工作。

2.2 甲方应定期组织业主委员会会议，向乙方汇报物业管理工作，并接受乙方的监督和指导。

2.3 甲方应按照乙方的要求，提供物业管理相关的报告、资料和
信息。

3.1 甲方应依法履行物业管理职责，保证物业项目内环境的安全、整洁和良好秩序。

3.2 甲方应根据乙方的要求，及时响应业主对物业管理工作的意
见和建议。

3.3 甲方应定期对物业项目进行维护保养工作，确保设施设备的
正常运行。

第四条保密条款
4.1 双方应保护对方的商业秘密和相关信息，不得向第三方透露
或泄露。

4.2 双方不得私自解除或修改本委托协议，如有需要，应经双方
协商一致并签署书面协议。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按照本协议约定履行职责，造成乙方损失的，甲方
应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，甲方有权提出
终止合作要求。

第六条协议终止
6.1 双方经协商一致，可以提前终止本委托协议，并书面通知对方。

6.2 本委托协议终止后，甲方应按照双方确认的事项，完成交接
工作。

第七条其他事项
7.1 本委托协议自双方签署之日起生效，有效期为【具体时间】。

7.2 本委托协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：______________
以上为物业管理委任契约书样本，具体内容以双方协商一致为准。

愿双方能够在合作中共同努力，共同发展。

第6篇示例：
物业管理委任契约书样本
委托方（以下简称“委托方”）：
鉴于委托方拥有一定数量的房产，为了更好地管理和维护这些房产，委托方决定将其物业管理权限委托给承办方；为明确双方权利义务，经双方友好协商，特制定本《物业管理委任契约书》：
第一条委托内容
委托方将其名下的具体房产管理权委托给承办方，包括但不限于房屋保洁、维修维护、安全巡查等物业管理工作。

委托方需按照合同约定向承办方支付管理费用。

第二条承办方权利和义务
1. 承办方应严格履行物业管理工作，确保委托方房产的安全和良好状态；
2. 承办方应根据实际情况及时进行维修和维护工作，确保房产设施的正常使用；
3. 承办方应定期对房产进行巡查，及时发现和处理可能存在的安全隐患；
4. 承办方应协助委托方解决物业管理过程中遇到的问题，并提供相关法律咨询服务。

第三条委托方权利和义务
1. 委托方应按照约定时间向承办方支付物业管理费用；
2. 委托方有权要求承办方对房产进行定期检查和维护；
3. 委托方有权随时解除本委托合同，但需提前书面通知承办方；
4. 委托方应合法使用房产，不得违法违规使用。

第四条免责条款
因不可抗力或其他无法控制的原因导致物业管理工作无法正常进行的，承办方不承担责任。

但承办方需尽快通知委托方，协商解决方案。

第五条保密条款
双方应保护对方的商业机密和个人信息，不得向第三方透露。

如因违反保密条款造成损失，应承担相应的法律责任。

第六条合同期限
本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体时间】。

合同期满前，如双方无法达成续约协议，本合同自动终止。

第七条合同解除
1. 若委托方违反本合同的约定，承办方有权终止合同并要求委托方支付违约金；
2. 若承办方违反本合同的约定，应向委托方赔偿损失，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向所在地人民法院起诉。

第九条其他
本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，并经双方签字确认后生效，与本合同具有同等法律效力。

委托方（盖章）：
日期：年月日
以上为《物业管理委任契约书》的内容，双方均已阅读并同意遵守上述约定。

感谢双方的合作与支持。