建筑工程经济与企业管理第3章

第三章习题
1、某项目现金流量如表5-2所示，计算静态投资回收期。

2、某项目初始投资为8000元，在第一年末现金流入2000元，第二年末现金流入3000元，第三、四年末的现金流入均为4000元，试计算该项目的净现值、净年值、净现值率、内部收益率、动态投资回收期。

（i c=10%）
3、某项目有三个方案A、B、C均能满足同样的需要，其费用数据如下表所示。

在基准收益率为10%的情况下，试用费用现值法确定最优方案。

4、有A、B两个方案，其费用和计算周期如表4所示，基准收益率为10%。

题4表单位：万元
5、用增额内部收益率法比选以下两个方案（i c=10%）。

6、某拟建项目，第一年初投资1000万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1500万元，从第三年起连续8年每年可以获净收入1450万元。

若期末残值忽略不计，基准收益率为12%，试计算净现值和内部收益率，并判断该项目经济上是否可行。

7、拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。

房屋有四种备选高度，不同建筑高度的建造费用、房屋建成后的租金收入及经营费用（含税金）见下表。

房屋寿命为40年，寿命期结束时土地价值不变，但房屋将被拆除，残值为零。

若基准收益率为15%，用增量分析法确定房屋应建多少层。

8、有三个方案A、B、C（不相关），各方案的投资、年净收益和寿命期如表8所示，经计算可知，各方案的IRR均大于基准收益率15%。

已知总投资限额是
9、非直接互斥方案，A、B、C的净现金流量如下表所示，已知资金预算为600万元，试做出方案选择(ic=10%)。

题9表（单位：万元）
10、购置一台设备初始费60 000元，该设备可以使用7年，使用1年后设备价值降为36 000元，以后每年递降4 000元。

设备在其寿命期内运行费用和修理费用逐年增加，见下表。

年最经济？
11、有5个备选投资项目，各项目的净现金流序列见下表。

这些项目之间的关系是：A与B互斥，C与D互斥，接受项目C与项目D均要以接受项目B为前提，接受项目E要以接受项目C为前提。

基准收益率为10%，试分别就：（1）资金无限制；（2）资金限额为500万元这两种情况选择最优项目组合。

题11表（单位：万元）
12、有4个互斥的投资方案A、B、C、D，其现金流量情况如表12所示，试用增量效益费用比法选择最优方案。