土地及建筑物预定买卖协议范文8篇

土地及建筑物预定买卖协议范文8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一块土地及地面上的建筑物，乙方有意购买该土地及建筑物，双方经友好协商，达成以下预定买卖协议：
第一条标的物描述
1. 甲方所拥有的土地位于____________，土地面积为____平方米，土地使用年限至____年。

2. 地面上的建筑物为____层楼房，建筑面积为____平方米。

建筑
物结构完好，功能齐全。

3. 双方确认，本协议所约定的土地及建筑物合称标的物。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

此价格包含了土地及建筑物的全部费用。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

定金在交易完成后转为部分购房价款。

3. 余款人民币____元整（大写：____元整）在甲乙双方完成房屋过户手续后一次性支付。

第三条交易时间、地点及方式
1. 甲乙双方约定，本协议生效后____天内完成交易。

交易地点为
甲方所在地。

2. 交易方式为双方亲自到场办理过户手续。

甲方需提供相关权属
证明文件，乙方需提供身份证明及支付款项证明。

第四条标的物交付及产权转移
1. 甲方在交易完成后立即将标的物交付给乙方，并承诺在交付后____天内协助乙方完成产权转移手续。

2. 乙方应配合甲方办理产权转移手续，并在收到产权证明后及时确认。

第五条甲方的保证与承诺
1. 甲方保证对标的物拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得产权，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

3. 甲方应如实告知乙方标的物的实际状况，包括建筑物的使用年限、质量、周围环境等。

如甲方故意隐瞒事实，乙方有权要求赔偿损失。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本协议约定的时间和金额支付款项。

如乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，及时提供所需资料。

3. 乙方取得标的物产权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管
理标的物。

如因乙方违法行为导致的损失由乙方自行承担。

第七条违约责任及解决纠纷方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

2. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙
双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问，双方应
共同协商解决。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一块土地及地面上的建筑物，乙方有意购买该土地及建筑物，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在土地及建筑物买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、土地及建筑物基本情况
1. 土地信息：
地址：____________________
面积：____________________平方米
性质：____________________（国有/集体所有）
用途：____________________（工业/住宅/商业等）
土地使用权年限：____________________年
2. 建筑物信息：
地址：与上述土地地址一致
建筑面积：____________________平方米
结构：____________________（框架/砖混等）
楼层：____________________层
建造时间：____________________年
质量证明文件：____________________（如有，请提供）
三、买卖条件
1. 买卖双方同意，土地及建筑物的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方需在签订本协议后__天内支付定金人民币
________元（大写：____________________元整），并在完成交易前支付余款。

3. 交易完成后，甲方需向乙方提供土地使用权证和建筑物所有权
证明。

4. 甲方保证对土地及建筑物拥有完全合法的所有权，无产权纠纷。

如因甲方原因导致交易无效，甲方需双倍返还乙方已支付的定金。

5. 乙方有权在交易完成后对土地及建筑物进行合法使用。

如因甲
方原因导致乙方无法正常使用，甲方需承担违约责任。

四、交易流程
1. 甲乙双方在本协议签订后__天内办理土地及建筑物的评估手续。

2. 双方在完成评估后，按照评估价值进行交易，并办理相关手续。

3. 甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 甲乙双方在完成交易手续后，办理土地及建筑物的交接手续。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致交易无法完成，甲方需双倍返还
乙方已支付的定金。

2. 若乙方违反本协议约定，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___ 。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的土地及建筑物，现同意将其出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，就土地及建筑物的预定
买卖事宜达成如下协议：
一、协议目的
双方同意按照本协议规定的条款和条件，预定买卖甲方拥有的土
地及建筑物。

本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、物业描述
甲方同意出售的土地及建筑物位于____________，具体描述如下：土地面积______平方米，建筑物面积______平方米，具体结构为______，用途为______，产权年限______年。

物业的具体信息详见附件一。

三、交易价格及支付方式
双方同意，本次交易的总价为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付定金和尾款：
1. 定金：本协议签署后______日内，乙方支付人民币______元整作为定金。

2. 尾款：双方应于办理过户手续完成后______日内支付尾款人民币______元整。

支付方式由双方协商确定。

四、物业交付及过户手续
1. 甲方应于本协议签署后______日内将物业交付给乙方。

物业交付后，双方应共同办理物业验收手续。

2. 双方应在本协议签署后______个月内，按照当地政府的有关规定，办理物业过户手续。

过户手续完成后，甲方应协助乙方办理相关产权证书。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付物业或办理过户手续，应按照违约情况向乙方支付违约金。

违约金的具体数额和计算方式详见本协议附件二。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付定金或尾款，应按照违约情况向甲方支付违约金。

违约金的具体数额和计算方式由双方协商确定。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，共同协商解决后续事宜。

六、其他条款
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有特定土地及建筑物，并有意出售予乙方，双方根据
相关法律法规，就土地及建筑物买卖事项达成协议如下：
第一条土地及建筑物描述
本协议所涉及的土地及建筑物位于____________，土地面积为_____平方米，建筑物面积为_____平方米。

土地及建筑物的具体状况、边界、用途等详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：经双方协商，土地及建筑物的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币
_____元（大写：_____元整）给甲方。

余款在办理产权过户手续完成后___日内支付完毕。

第三条产权过户
1. 甲方应在本协议签订后___日内提供土地及建筑物的合法产权证明，并积极协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户费用由甲乙双方按照相关法律规定承担。

3. 产权过户手续办理完成后，甲方应将土地及建筑物交付给乙方。

第四条甲乙双方声明
1. 甲方保证对所出售的土地及建筑物拥有完整的产权，无任何纠纷和抵押。

2. 乙方保证有购买土地及建筑物的合法资格和支付能力。

3. 双方保证在交易过程中遵守相关法律法规，诚实守信，不损害第三方利益。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，如产权纠纷、未能办理产权过户等，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

第六条其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
附件：土地及建筑物状况描述、产权证明文件等
篇5
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于________________（地点）的土地及建筑物，现同意出售给乙方预定购买，为明确双方权利义务，经友好协商一致，达成以下协议：
一、土地及建筑物概述
1. 土地地址：________________（详细地址）。

2. 土地面积：____________平方米。

3. 建筑物类型：____________（如住宅、商业等）。

4. 建筑物结构：__________层，总高度为_______米。

若为住宅则
标明单元楼层、房屋类型等信息。

建筑物附属设施等详细说明附于本
协议后附文第一栏内容之中。

建筑物包括但不限于所列的各单元以及
车位。

后续交付时，双方根据实际交付的单元和车位进行确认。

二、买卖条件及价格
1. 土地及建筑物预定总价为人民币大写____________元整（小写
____________元）。

双方同意按照此价格完成交易。

价格构成明细包括土地价格、建筑物价格等，具体见本协议后附文第二栏内容。

2. 交易税费承担方式：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承
担各自应承担的税费。

具体税费金额以政府部门实际收取为准。

3. 付款方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币大
写______元整（小写______元）给甲方。

待双方完成土地及建筑物权属转移手续后______日内支付尾款。

定金在尾款中抵扣。

具体支付时间和金额按照双方约定执行。

三、预定安排及交付时间
1. 本协议签订后，甲方开始着手办理土地及建筑物权属转移手续，预计完成时间为______年______月______日之前。

如遇特殊情况，甲方
应及时通知乙方，并共同协商解决。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有特定土地及建筑物，并愿意将其出售给乙方，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下预定买卖协议：
一、协议目的
明确甲、乙双方在土地及建筑物买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、物业描述
土地地址：____________________
土地面积：____________________
建筑物面积：____________________
建筑物结构：____________________
详细物业描述（包括土地平整状况、建筑物新旧程度、附属设施等）：____________________
三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订本协议之日起___日内向甲方支付定金人民币
______元。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）在土地及建筑物过户手续办理完成后___日内支付。

四、时间安排
1. 甲方应于本协议签订后___日内，向乙方提供土地及建筑物的相关权属证明。

2. 双方应在本协议签订后的___个月内，完成土地及建筑物的过户手续。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应按时将土地及建筑物交付给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所售土地及建筑物权属清晰，无争议。

2. 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料。

3. 甲方应按约定时间交付土地及建筑物。

4. 甲方交付后，负责办理相关物业的交接手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定支付款项。

2. 乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的相关权属证明。

3. 乙方应配合甲方办理过户手续。

4. 乙方应在接收土地及建筑物后，按照相关规定进行使用和管理。

七、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间提供权属证明或协助办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

4. 若双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇7
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就土地及建筑物预定买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物描述
本协议所指的标的物是位于____________（地址）的土地及建筑物。

土地面积为______平方米，建筑物面积为______平方米。

土地及建筑物的具体状况详见附件《土地及建筑物状况描述》。

第二条交易价格及支付方式
1. 土地及建筑物的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付定金及尾款：
（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方完成土地及建筑物的权属变更手续后______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条权属变更
1. 甲方应保证对标的物拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，标的物的权属能够顺利变更至乙方名下。

2. 甲乙双方应在乙方支付尾款后______日内，共同前往相关部门
办理权属变更手续。

第四条标的物交付
1. 甲方应于乙方支付尾款后的______日内，将标的物交付给乙
方。

2. 标的物的交付方式为：现场交接。

3. 标的物交付时，甲方应确保标的物的状况与本协议第一条所述相符。

如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整交易价格。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付定金或尾款，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议义务的，该方应在事件发生后______日内书面通知对方。

2. 因不可抗力事件导致无法履行义务的，双方可协商延长履行期限或解除本协议。

第七条争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
篇8
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的土地及建筑物，现同意将其预卖给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
一、土地及建筑物描述
本次交易涉及的土地及建筑物位于____________，土地面积为
______平方米，建筑物面积为______平方米。

土地及建筑物的具体状况、权属证书等详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：经双方商定，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：
______元整）在办理完成土地及建筑物的权属变更登记后______日内支付。

三、权属变更
1. 甲方保证对本次交易涉及的土地及建筑物拥有完全的处分权，
并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 双方同意在乙方支付完余款后______日内，共同前往相关部门
办理土地及建筑物的权属变更登记手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，视为违约，甲方有权解除本协议并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方不能按照约定时间办理权属变更登记手续，视为违约，乙方有权解除本协议并有权追究甲方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致权属变更登记无法完成，甲方除应退还乙方已支付的所有款项外，还需赔偿乙方的所有损失。

五、其他事项
1. 双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、补充条款
____________________________________________________________________ ____________________
____________________________________________________________________ ____________________
（此处可添加具体的补充条款，如双方约定的交易税费承担方式、违约责任的具体计算方式等）
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
（注：本协议仅为范文，实际签订时请务必咨询专业法律人士，
确保协议内容符合当地法律法规，保护双方的合法权益。

）
以上协议条款已经双方充分阅读并理解，自愿遵守。

本协议一经
签订，即为双方真实意思表示，不得反悔。