菜场出租合同范文7篇

菜场出租合同范文7篇
篇1
出租人：XXX 身份证号：XXX（以下简称甲方）
承租人：XXX 身份证号：XXX（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就甲方拥有的位于XXXX菜场摊位出租给乙方经营事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于XXXX菜场摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方同意租赁该摊位用于经营蔬菜销售业务。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前XX个月内重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币XXX元，共计人民币XXXXX元。

3.2 乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

第四条租赁物的使用与维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何影响租赁物安全的改造。

4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3 如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修理或赔偿责任。

第五条违约责任
5.1 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3 乙方违反本合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除与终止
6.1 双方协商一致，可以解除本合同。

6.2 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

6.3 租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。

双方之间因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方菜场一事达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其所拥有的菜场（具体地址）出租给乙方，乙方用于经营蔬菜批发及零售业务。

菜场的面积、结构、设施设备等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求
1. 乙方承租菜场后，只能用于经营蔬菜批发及零售业务，不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守菜场的各项规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

五、菜场的维修及管理
1. 甲方应保证出租的菜场设施设备及结构符合安全标准。

2. 乙方在租赁期间，因使用不当造成菜场设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3. 乙方可对菜场进行装修或改善，但应事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

六、合同解除与终止
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变菜场用途；
（2）逾期支付租金超过____日的；
（3）从事违法活动。

2. 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未能按照合同约定交付菜场的；
（2）菜场设施存在严重安全隐患的。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、搞好市场的经营理念，共同协商，签订本合同。

本合同第一章：承租房屋与场所位置、用途限定和改造规定，双方的约定：场地座落及周围概况在合同中明确。

以下是双方共同协商的具体事项和条款内容如下：
第一章：出租房屋基本情况与用途约定
篇4
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方菜场租赁给乙方使用一事，经双方充分协商并达成以下协议，以资共同遵守。

一、承租地点及用途
甲方同意将其所有的位于____________________的菜场出租给乙方经营使用。

乙方承租该菜场用于经营蔬菜、肉类、鱼类等农副产品。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该菜场用途或转租第三方。

二、租赁期限
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：
______元整）的标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金不含税，乙方应自行缴纳相关税费。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回菜场。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2. 甲方应保证出租的菜场权属清楚，无争议。

在租赁期内，若因产权纠纷导致乙方无法正常使用该菜场，甲方应承担违约责任。

3. 甲方负责协调处理周边居民关系及菜场的各项管理工作。

确保乙方在租赁期内能够正常经营。

4. 甲方应确保菜场的建筑结构安全，并为乙方提供必要的消防设施和安全设备。

在租赁期内，若因甲方原因导致菜场出现安全隐患或事故，甲方应承担相应责任。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

2. 乙方应合理使用菜场设施，并负责维护修理。

如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

如乙方擅自改变菜场结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有菜场的使用权和经营权，乙方有意承租甲方所拥有的菜场进行经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的菜场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附件。

1.2 乙方承诺将租赁物用于蔬菜、水果、肉类等食品的销售和展示。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

租金支付方式为每____个月支付一次。

四、甲乙双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求乙方支付滞纳金；
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并保证在租赁期间内保持租赁物的良好状态；
（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营；
（4）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好；
（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能；
（5）乙方应对其在租赁物内的经营活动承担全部法律责任。

五、违约责任和赔偿损失
5.1 若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

5.2 若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，甲方有权要求乙
方承担违约责任并赔偿损失。

包括但不限于未按时支付租金、擅自改
变租赁物的用途等情形。

若乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

六、合同的变更和终止
篇6
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，现就甲方菜场租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的位于______菜场租赁给乙方，供乙方进行蔬菜销售业务。

乙方不得将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用管理
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责维护和保养。

如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

如需改动，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应保持菜场的清洁和卫生，遵守菜场的经营秩序和管理规定。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间向乙方交付租赁物，应按延迟交付的时间，向乙方支付每日租赁金额______%的违约金。

2. 乙方如未按约定时间支付租金，应按逾期支付的时间，向甲方
支付滞纳金。

如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方如有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方纠正
并视情况扣除乙方一定金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止
1. 租期届满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方签订终止协议。

2. 租期内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致本合同
无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方剩余租金
及保证金。

3. 乙方如擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并
要求乙方承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 附件：双方身份证复印件、营业执照复印件等。

出租方（甲方）签字：__________ 承租方（乙方）签字：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方菜场租赁给乙方使用一事，经双方充分协商并达成如下协议：
一、租赁标的物
甲方同意将其所有的位于__________的菜场（包括附属设施、设备）出租给乙方使用。

该菜场的建筑面积为_______平方米。

乙方将使用该场地经营农副产品等相关业务。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将菜场交还甲方，同等条件下乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为________元人民币（大写：
_________________________）。

2. 支付方式：租金每____（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为合同签订后____日内，以后每次支付时间为前一个租赁期届满前____日。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付
____%的滞纳金。

四、使用及管理要求
1. 乙方应合理使用和爱护菜场的设施、设备，不得擅自改动菜场的结构和外观。

如确需改动，须经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在租赁期间不得将菜场转租给第三方。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和菜场的各项管理规定，
不得从事违法违规活动。

4. 乙方在租赁期满后应将菜场交还甲方，并保证菜场的设施、设
备完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定向乙方交付菜场或未按约定履行维修义务的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解
除合同。

3. 乙方在租赁期间擅自转租菜场的，甲方有权解除合同并要求乙
方支付违约金。

4. 乙方在租赁期间违反国家法律法规和菜场管理规定的，甲方有
权要求乙方改正并承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不
成的，可以向人民法院起诉。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________（签字/盖章）
承租方（乙方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年____月____日。