2024年度公积金贷款协议模板版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年度公积金贷款协议模板版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方（贷款人）：银行
1.2 乙方（借款人）：个人
1.3 丙方（担保人）：个人/单位
第二条贷款金额及用途
2.1 贷款金额：人民币万元
2.2 贷款用途：购房、装修、教育等合法用途
第三条贷款期限
3.1 贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止
第四条贷款利率
4.1 贷款利率：按中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行第五条还款方式
5.1 还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法
5.2 还款日：每月日
第六条担保方式
6.1 丙方同意为乙方提供全程担保
6.2 担保范围：贷款本金及利息、罚息、违约金等
第七条提前还款
7.1 乙方如提前还款，应提前个工作日向甲方申请
7.2 提前还款手续费用：按甲方规定执行
第八条逾期还款
8.1 乙方如逾期还款，应承担逾期罚息及违约金
8.2 逾期罚息：按中国人民银行公布的同期贷款利率加倍计收
第九条合同变更
9.1 合同变更应经甲方同意，并签订书面变更协议
第十条合同解除
10.1 合同解除应经甲方同意，并签订书面解除协议
第十一条争议解决
11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决
11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十二条违约责任
12.1 乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任
12.2 甲方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任
第十三条合同的生效、修改和解除
13.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
13.2 本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议
第十四条其他约定
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
14.2 本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条贷款金额及用途
第三条贷款期限
3.2 贷款分期：本贷款分为期，每期还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》
第四条贷款利率
4.2 利率调整：如遇中国人民银行调整公积金贷款利率，甲方有权按照调整后的利率执行
第五条还款方式
5.2 还款日：乙方应按约定的还款日进行还款，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日
5.3 还款金额：每期还款金额详见附件《还款计划表》
第六条担保方式
6.3 抵押物价值：丙方提供的抵押房产价值不低于贷款本金的两倍
6.4 抵押登记：甲方有权要求丙方将抵押权办理在他项权利人名下，以保障甲方权益
第七条提前还款
7.2 提前还款手续费用：乙方提前还款的，应按照甲方规定的提前还款手续费用标准支付费用
7.3 提前还款金额：乙方提前还款的金额不得少于当期应还本金
及利息总额的%
（此处省略后续条款，以保证合同长度在2000字内）
第八条逾期还款
8.1 乙方如逾期还款，应承担逾期罚息及违约金
8.2 逾期罚息：按中国人民银行公布的同期贷款利率加倍计收
8.3 逾期违约金：逾期还款金额的%
8.4 甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追究乙方的逾期还款责任
第九条合同变更
9.1 合同变更应经甲方同意，并签订书面变更协议
9.2 合同变更事项包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限等
9.3 合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效
第十条合同解除
10.1 合同解除应经甲方同意，并签订书面解除协议
10.2 合同解除事项包括但不限于解除原因、解除时间、解除后的责任处理等
10.3 合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效
第十一条争议解决
11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决
11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十二条违约责任
12.1 乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任
12.2 甲方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任
第十三条合同的生效、修改和解除
13.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
13.2 本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议
第十四条其他约定
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
14.2 本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力
（此处省略后续条款，以保证合同长度在2000字内）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《还款计划表》
详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应按约定的还款日进行还款的具体计划，包括每期还款金额、还款日期等信息。

乙方应按照《还款计划表》的约定进行还款。

附件二：《房产抵押合同》
详细要求和说明：本附件明确了丙方以自有房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保的合同。

丙方应将抵押权办理在他项权利人名下，以保障甲方权益。

附件三：《担保人身份证明》
详细要求和说明：本附件需提供丙方的身份证明文件，以证明丙方的身份及担保资格。

附件四：《房产所有权证明》
详细要求和说明：本附件需提供丙方提供抵押房产的所有权证明文件，以证明丙方对抵押房产的所有权。

附件五：《贷款用途证明》
详细要求和说明：本附件需提供乙方用于贷款的用途证明文件，以证明乙方的贷款用途合法。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方逾期还款：乙方未按约定的还款日进行还款的行为。

2. 乙方提前还款未按规定支付手续费用：乙方提前还款时，未按照甲方规定的提前还款手续费用标准支付费用。

3. 丙方未按约定提供担保：丙方未按合同约定提供全程担保的行为。

违约责任认定标准：
1. 乙方逾期还款：乙方应承担逾期罚息及违约金，逾期罚息按中国人民银行公布的同期贷款利率加倍计收，逾期违约金为逾期还款金额的%。

2. 乙方提前还款未按规定支付手续费用：乙方应按照甲方规定的提前还款手续费用标准支付费用。

3. 丙方未按约定提供担保：丙方应承担相应的违约责任，包括
但不限于支付违约金、承担逾期还款的责任等。

示例说明：
1. 若乙方在约定的还款日未能还款，则构成逾期还款，乙方需按照逾期罚息及违约金的标准承担违约责任。

2. 若乙方提前还款时，未按照甲方规定的提前还款手续费用标准支付费用，则构成提前还款未按规定支付手续费用，乙方需按照甲方规定的费用标准支付手续费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。

2. 借款人：指接受贷款的个人或单位，即乙方。

3. 担保人：指为借款人提供担保的个人或单位，即丙方。

4. 公积金贷款：指依据住房公积金政策，由贷款人向借款人提供的贷款。

5. 等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括本金和利息的还款方式。

6. 等额本金还款法：指借款人每月偿还相同的本金，递减的利息的还款方式。

7. 逾期罚息：指借款人逾期还款时，按约定的罚息利率加收的罚息。

8. 违约金：指借款人或担保人违反合同约定时，应承担的违约责任。