商户物业管理服务协议书

商户物业管理服务协议书
商户物业管理服务协议书
一、协议背景
本协议是由甲方（商户）与乙方（物业管理公司）就商户所属
物业管理服务事宜所达成的一致意见。

为明确双方的权责关系，特
订立本协议。

二、协议内容
1. 协议目的：本协议旨在规范商户与物业管理公司之间的合作关系，确保商户的物业管理服务符合相关法规和标准。

2. 协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年，过期后双方可协商续签。

3. 协议内容：
3.1 商户的权利与义务：
提供准确的商户信息，包括商户名称、地质、联系人等；
遵守商场的各项规章制度，不得干扰商业秩序；
及时缴纳物业管理费用；
维护商铺的整洁和安全；
积极参与商户活动，提高商铺的知名度和形象；
配合物业管理公司的工作，共同解决问题。

3.2 物业管理公司的权利与义务：
提供公正、高效的物业管理服务；
维护商场内的秩序和安全；
定期巡视商户，协助解决商户的问题；
维修、保养商场的设施设备；
清洁和保洁商铺、通道和公共区域；
及时通报商户商场的相关信息。

4. 协议费用：
4.1 物业管理费：商户每月按照约定的面积比例向物业管理公司支付物业管理费用，支付期限为每月的15日。

4.2 其他费用：商户如有特殊需求，装修、物品购置等，所产生的费用由商户自行承担。

5. 协议变更：任何协议变更均需经过双方协商一致，并签订书面协议。

6. 协议终止：若一方违反本协议的规定，经另一方书面通知后仍不改正，另一方有权提前解除本协议，且违约方应承担相应的违约责任。

三、协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。