广西05定额与08清单工程量计算规则对比汇总

1、分部分项直接工程费的定义是什么？
是指构成工程实体的人工、材料、机械费用。

2、分部分项直接工程费包含哪些内容？
人工费（基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费）
材料费（原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品）包括材料原价、运杂费、损耗费、采购保管费。

施工机械使用费（折旧费、大修理费、经常修理费、按拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、车船使用税）
3、什么是措施费？
指为完成项目施工，发生于工程施工前和施工过程中费工程实体项目的费用，包含技术措施和其他措施。

4、技术措施包含哪些内容？
脚手架、模板、混凝土泵送、施工排水降水费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、大型机械设备进出场及按拆费、其他专业项目（垂直运输）
5、其他措施包含哪些内容？
环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、雨季施工增加费、缩短工期增加费、夜间施工增加费、特殊保健费、室内空气污染测试、停工窝工损失费、机械台班停滞费、交叉施工补贴、暗室施工增加费、其他施工组织措施费。

6、管理费包含哪些内容？
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）、其他（技术转让开发、业务招待……）
7、其他项目费包含哪些内容？
暂列金额、暂估价、计日工、总包服务费、检验试验配合费、优良工程增加费、预算包干费。

8、行政部门规定必须缴纳的费用有哪些（规费）？
工程排污费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、工伤保险费）
9、五项税费包含哪些内容？
营业税、城市维护建设税、教育附加费、地方教育附加费、广西防洪保安费等。

10、08计价清单的特点是什么？
强制性、实用性、竞争性、通用性。

11、材料消耗量定额如何确定？
（1）定额所采用的材料、成品、半成品均应符合国家质量标准和相应设计要求的合格产
品。

（2）定额包含了施工消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作的损耗。

（3）用量很少，占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料、以材料费的百分比表示。

（4）施工措施性消耗部分、周转材料按不同施工方法、不同材质分别以一次摊销量列出。

12、地面的构成要素有哪些？
面层、结合层（找平层）、结构层、防水层、垫层、基土。

13、楼面的构成要素有哪些？
面层、结构层、顶棚层、防水层、保温层、隔热层、隔声层、管道敷设层。

14、铺设灰土垫层的时候按哪些规范要求进行施工？
（1）基土应干燥，不受浸湿过。

（2）应分层铺平、夯实至100-150mm。

（3）消石灰和粘土的配合比为3:7。

（4）基土上所用碎石、砖的粒径为40-60mm，机器压进湿润的土中不少于40mm。

15、砂和砂石垫层的铺设要求有哪些？
（1）砂垫层的厚度不小于60mm，砂石垫层的厚度不小于100mm。

（2）砂石中不得含有草根等有机杂质。

（3）砂石粒径不得大于垫层厚度的2/3。

（4）冻结的砂石不可使用。

16、碎（砾）石垫层的铺设要求有哪些？
（1）石料要强度均匀、级配适当，不风化。

（2）铺设厚度不小于60mm。

（3）碎（砾）石粒径不得大于垫层厚度的2/3。

17、碎砖垫层的铺设要求是什么？
（1）铺设厚度不小于100mm，粒径不大于60mm。

（2）夯实后的厚度应为虚铺厚度的3/4。

18、三合土垫层的铺设要求是什么？
（1）石灰应为消石灰，碎料的抗压强度不小于50KG/cm2，，粒径不大于60mm且粒径不得大于垫层厚度的2/3。

（2）碎料中不得含有草根等有机杂质。

（3）三合土常用的配合比为石灰：碎料：砂土=1：3：6. (4)采用先拌合后铺设的方法时，虚铺厚度不大于150mm,夯实厚度为其3/4。

19、混凝土垫层的铺设要求是什么？
（1）强度等级不低于C10，浇筑厚度不小于60mm。

（2）应分3-4m宽为一片区，进行浇筑。

（3）用于地面时可做结构层。

20、找平层分为哪几种类型？
水泥砂浆、细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土
21、找平层是铺设要求是什么？
（1）在预制钢筋混凝土板上铺设找平前，必须做好板缝间的填嵌和板端间的防裂构造装
置，板缝间采用不低于C20的细石混凝土填嵌，养护三天再进行下一道工序。

（2）水泥砂浆找平层常采用1：3水泥砂浆20mm厚。

（3）细石混凝土找平层采用C15或C20的细石混凝土35-40mm厚。

（4）沥青砂浆找平层常用1：2：6（沥青、粉料和砂重量比）20-25mm 厚。

（5）沥青混凝土找平层厚40mm.。

22、块料楼、地面的种类有哪些？
（1）干作业类：塑胶（橡胶）地板、木地板、防静电活动地板、地毯
（2）湿作业类：粘土砖地面、缸砖地面、陶瓷砖地面、石板地面。

23、楼梯面层的计算规则，定额与清单有什么不同？
（1）定额：楼梯面层按楼梯（包括踏步、休息平台、小于500mm宽的楼梯井）水平投影面积以平方米计算。

楼梯与楼地面连接时，算至楼梯口梁外侧边缘，无梯口梁的算至上一层踏步边沿加300mm。

（2）清单：台阶面层与平台面层是同一种材料时，台阶计算最上一层踏步（加300mm），平台面层中应扣除该面积。

单跑楼梯不论其中建是否有休息平台，其工程量计算与双跑楼梯规则相同。

24、一般抹灰抹灰层的规范要求有哪些？
（1）天棚：板条、现浇钢筋混凝土、空心砖天棚的厚度为15mm，预制钢筋混凝土天棚为18mm。

（2）内墙：普通抹灰为18mm厚，中级抹灰为20mm厚，高级抹灰为22mm厚。

（3）外墙：20mm厚，勒脚及突出墙面部分25mm厚。

(4)抹灰工程应分遍进行，以使粘结牢固，并能起到保证质量的作用，如果一次抹的太厚，由于内外收水快慢的不同，易产生开裂，甚至脱落。

25、装饰抹灰包括哪几种类型？
水刷石、干粘石、水磨石、剁假石、拉毛
26、镶贴块料面层常用的材料有哪些？
饰面砖、饰面板、水磨石饰面板、人造大理石、墙柱面大理石（花岗岩）、瓷板、釉面砖、金属面砖。

27、一般抹灰、装饰抹灰、勾缝的计算规则是什么？
（1）墙面抹灰、勾缝按图示尺寸以平方米计算。

扣除墙裙、门窗洞口、单个0.3m3以外的孔洞及装饰线条、零星抹灰所占面积。

不扣除踢脚线、挂境线和墙与构件交接的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁及顶面不增加面积。

附墙柱、剁、烟囱侧壁并入相应的墙面积内计算。

（2）外墙按垂直投影面积计算。

（3）外墙群抹灰面积按其长度乘以高度计算。

（4）内墙群按内墙净长乘以高度计算。

（5）内墙按内墙净长乘以高度计算，（有吊顶天棚的，其高度按室内地面、楼面或墙裙顶面至天棚底另加100mm计算）
28、装饰线条如何计算工程量？
按设计图示尺寸以延长米计算。

29、镶贴块料如何计算工程量？
按设计图示尺寸以平方米计算。

高度在1500mm以下为墙裙，300mm以下为踢脚线。

30、干挂石材钢骨架如何计算工程量？
按吨计算。

31、隔断的工程量如何计算？（定额）
按平方米计算，扣除单个0.3m2以外的孔洞所占的体积。

（1）塑钢隔断、浴厕木隔断上门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。

（2）玻璃隔断如有玻璃加强勒，勒玻璃另行计算面积并入隔断工程量内。

（3）全玻璃隔断的不锈钢边框饰面表面积以平方米计算。

32、龙骨分为哪几种类型？
木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨
33、天棚基层和面层装饰材料有哪些？
（1）普通胶合板、硬质纤维板、装饰石膏板
（2）失眠板、矿棉装饰吸声板。

（3）埃特板、铝塑板、钙塑板
（4）镜面玲珑板
（5）铝合金罩面板
（6）铝合金挂面天棚
（7）铝合金格栅天棚
（8）铝合金格花片栅天棚
（9）铝合金筒型天棚
（10）艺术造型天棚
（11）空腹PVC扣板
34、天棚抹灰的工程量如何计算？（定额）
（1）按面积，不扣除间壁墙、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰并入天棚面积内。

（2）圆弧形、拱形天棚的抹灰按展开面积计算。

（3）楼梯底面抹灰按楼梯底面展开面积计算。

（4）天棚抹灰带有装饰线的，区别按三道以内或捂五道以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。

（5）天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线等艺术型式的抹灰按展开面积计算。

（6）檐口、天沟天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰面积计算。

35、天棚吊顶的工程量如何计算？（定额）
（1）各种吊顶龙骨按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积。

（2）天棚的基层和装饰面层按实钉（胶）面积以平方米计算，不扣除间壁墙、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积。

（3）网架按面积计算。

（4）采光天棚以面积计算。

（5）灯光槽按米计算。

（6）送风口按个数计算。

（7）面层嵌缝按米计算。

36、关于天棚抹灰与吊顶的清单计算规则有哪些？
（1）天棚抹灰不扣除柱垛所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但扣除0.3m2以上独立柱所占的面积。

（2）天棚吊顶应扣除与之连接的窗帘盒所占的面积。

（3）格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架（装饰）吊顶均按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算。

37、门按材料分类有哪些？
木门、钢门、铝合金门、塑钢门、彩板钢门
38、窗按材料的不同分为哪几种？
木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢窗、防盗窗
39、门窗的计算规则有哪些？
（1）各类门窗制作安装除了注明外，均按门窗洞口面积计算。

（2）成品门窗安装按樘计算
（3）彩板组角钢门窗夫框安装按米计算。

（4）卷匣门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以面积计算，卷匣门安装在梁底时高度不增加600mm，门上有小门，应扣除小门面积，校门安装另以个计算，电动安装装置以套数计算。

（5）普通木窗上带有半圆窗的应分别按半圆窗和普通窗计算，以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口为分界线。

（6）金属防盗网安装工程按展开面积计算。

（7）窗帘盒、窗帘轨按米计算，如设计未注明尺寸，则按洞口宽度增加300mm，钢筋窗帘杆加600mm。

门窗贴脸按米计算。

40、门窗的清单工程量计算规则？
（1）按樘或m2计算
（2）门窗套、门窗贴脸、筒子板以展开面积计算
（3）窗帘盒、窗台板，如为弧形时，其长度以中心线计算。

41、建筑工程常用的油漆种类有哪些？
调和漆、清漆、厚漆、清油、磁漆、防锈漆、防火漆、水性水泥漆、外墙真石漆。

42、涂料的分类有哪些？
（1）常用无机涂料：石灰浆、大白浆涂料
（2）常用有机合成涂料：溶剂型涂料、水溶型涂料、乳胶涂料
（3）无机高分子涂料：JH80-IG无机高分子涂料、JH80-2无机高分子涂料、JHN84-1、F832 （4）彩色胶砂涂料
43、裱糊装饰的材料有哪些？
（1）墙纸：PVC塑料墙纸、纺织物面墙纸、金属面墙纸、天然木纹墙纸
（2）墙布：玻璃纤维装饰墙布、织锦墙布
44、油漆、涂料、裱糊的工程量如何计算？
（1）单层木门油漆定额工程量=单面洞口面积*系数
（2）单层木窗油漆定额工程量=单面洞口面积*系数
（3）木扶手油漆定额工程量=延长米*系数
（4）其他木材面油漆定额工程量=相应装饰面积*系数
（5）木龙骨、基层面板防火涂料定额工程量按面积计算
（6）木地板、木踢脚线油漆定额工程量=长*宽木楼梯=水平投影面积*系数
45、油漆、涂料、裱糊的清单工程量如何计算？
（1）楼梯木扶手按中心线斜长计算，外头长度计算在扶手内
（2）博风板工程量按中心线斜长计算，有大刀头的，每个增加长度50cm计算。

（3）木板、纤维板、胶合板油漆，单面油漆按单面面积，双面按双面面积计算。

（4）木护墙、木墙裙按垂直投影面积计算。

（5）窗台板、盖板、门窗套、踢脚线按水平投影面积计算；门窗套、贴脸板、筒子板、按垂直投影面积计算。

（6）清水板条天棚、檐口油漆、木方格吊顶天棚油漆按水平投影面积计算，不扣除空洞面积。

（7）暖气罩油漆，垂直面按垂直投影面积计算，突出墙面的水平面按水平投影面积计算，不扣除空洞面积。

（8）工程量以面积计算的油漆、涂料项目，线角、线条、压条等不展开。

46、柜类、货架的定额工程量怎么计算？
（1）货架均按设计图示正立面面积（含脚高度）以平方米计算。

（2）收银台、试衣间按个数计算
（3）石板洗簌台按图示台面水平投影面积计算（不扣除孔洞、挖弯、削角面积）
（4）毛巾环、肥皂盒、金属帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆按数量计算。

（5）镜面玻璃安装按正立面面积平方米计算。

（6）压条、装饰线条、挂镜线按延长米计算。

（7）不锈钢旗杆按延长米计算。

47、招牌、灯箱的定额工程量怎么计算？
（1）平面招牌基层按正立面面积计算，复杂型的凹凸造型不增减。

（2）沿雨棚、檐口、阳台走向的立式招牌基层、执行平面招牌复杂型项目，按展开面积计算。

（3）箱式招牌、竖式标箱的基层，按外围体积计算，突出箱外的灯饰、店徽及其他艺术装潢另行计算。

（4）灯箱的面层按召开面积计算。

48、拆除工程的定额工程量怎么计算？
（1）楼地面、天棚面、地面各类装饰面层的拆除工程量，按实际拆除面积计算。

（2）间壁墙拆除按实际拆除墙体的面积计算。

（3）门窗拆除工程量按门窗洞口面积计算，旧门窗清除油皮工程量按门窗洞口单面面积计算。

（4）木楼梯拆除工程量按拆除部分水平投影面积计算。

（5）扶手、栏板、窗台板、门窗套、窗帘盒、窗帘轨的拆除工程量按拆除长度以米计算。

49、柜类、货架的清单工程量怎么计算？
（1）按相同规格的单体个数计算。

（2）洗簌台工程量按外接矩形面积计算，挡板和吊沿的面积并入。

50、装饰装修脚手架按用途可以划分为哪几种？
外装修专用脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、
51、脚手架的定额工程量怎么计算？
（1）满堂脚手架按需搭设的室内水平投影面积计算，高度以室内地面至天棚或屋面板底计算，斜面尺寸按平均高度计算。

（2）定额规定满堂脚手架的基本层按实高3.6米计算，增加层实高按2.4米计算，基本层操作高度按5.2米计算。

每层室内天棚净高超过基本操作高度0.6米以上时，则按增加半层1.2米计算，在0.6米以内则舍去不算。

（3）高度超过3.6m以上，有屋架的屋面板底喷浆、勾缝及屋架等油漆，按装饰部分的水平投影面积套悬空脚手架计算，无屋架或者其他构件可利用搭设悬空脚手架的，按满堂脚手架计算。

（4）凡墙面高度超过3.6m，且无条件搭设满堂脚手架的，则墙面装饰脚手架按3.6m以上的装饰脚手架计算。

工程量按装饰投影面积，不扣除门窗洞口计算。

（5）铝合金门窗工程如需搭设脚手架，可按内墙装饰脚手架计算，其工程量按门窗洞口宽度每边加500mm乘楼地面至门窗顶高度计算。

（6）外脚手架安全围护网按实挂面积计算。

围尼龙编织布按实搭面积计算。

52、垂直运输的设施有哪些？
井字架、室外施工电梯
53、建筑物的垂直运输高度如何划分？
（1）多层：设计室外地坪至楼层顶面的高度
（2）单层：设计室外地坪至檐口滴水的高度，没有檐口滴水的，算至屋顶板面。

坡屋面算至起坡处。

单层建筑物垂直运输高度小于3.6m，的不得计算垂直运输费。

（3）室外地坪以下：设计室外地坪算至地下室地（楼）面，高度小于3.6m，的不得计算垂直运输费。

54、建筑物垂直运输费如何计算？
多层：区别不同高度，按各自装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）综合工日计算。

单层：区别不同高度，按其所有装饰装修工程量综合工日计算。

55、高度在多少以上可以计算超高增加费？
20m以上
56、如何计算建筑物超高增加人工、机械降效费？
（1）多层：区别不同的垂直运输高度，将各自装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）的人工费之和、机械费之和（不包括脚手架、垂直运输工程、水平运输）分别乘以相应子目人工、机械降效率以元计算。

（2）单层：区别不同檐高，将其所有装饰装修人工费之和、机械费之和（不包括脚手架、垂直运输工程、水平运输）分别乘以相应子目人工、机械降效率以元计算。

57、如何计算施工中的成品保护费?
实际没有采取成品保护措施的，不得计算成品保护费。

（1）楼梯、台阶按水平投影面积计算
（2）栏杆、扶手按设计图示尺寸以中心线长度计算。

（3）其他成品保护费按被保护面层以面积计算。

58、材料运输保管费的计算公式是什么？
（材料供应价+材料运输费）*（1+采购及保管费率）
59、组合钢模板单价中是否包括了回库维修费？
是
60、在05定额中有哪些单独计算的费用？
（1）塔式的起重基础及轨道铺拆费以直线型为准，如铺设弧线时乘以1.15。

（2）机械安装拆卸费中，自升式塔式起重机安拆费是以塔高45m确定的，每增加10m按拆定额增加20%。

（3）场外运输费中自升式塔式起重机安拆费是以塔高45m确定的，每增加10m按拆定额增加10%。

（4）场外运费运距为25km以内的机械进出场费用，场外运费已包含在机械的回程费用中。

61、机械停滞费有哪些计算规定？
机械停滞费=机械停滞台班费*机械停滞台班总数
（1）施工机械费停滞费指非施工企业自身原因停滞期间所发生的费用。

（2）机械停滞费台班数由建设单位和施工单位根据实际发生的机械停滞台班数量办理签证。

（3）在一个工程中。

机械台班停滞费总额不得超过该机械的原值。

62、什么是点工借工？
经建设单位签认的预算外用工。

63、建设工程费用的计算规则有哪些？
（1）建设工程费按“人工+材料+机械”或“人工费”为计算基数的程序计算。

其中人工费不包括机械上人工，机械费中不包括大型机械设备进出场及按拆费。

（2）施工组织措施费、管理费、利润，在编制施工图预算、标底、预算控制价等，原则上按弹性区间的中值取值，特殊工程的取费可在规定区间内弹性取值，并在投标文件中注明。

（3）缩短工期在30%以内按05定额规定的区间取值，以上的由专家组确定。

计取缩短工期增加费的不得再计算夜间施工增加费。

（4）甲供材和乙供材费用一样计入相应的材料费，按计费程序规定参与各项费用的计算，然后在税后工程总造价中扣除。

64、措施费、规费、税金清单如何计算？
措施费=（分部分项工程费+技术措施项目费）*费率
规费=（分部分项工程费+技术措施项目费+其他项目费）*费率
税金=（分部分项工程费+技术措施项目费+其他项目费+规费）*费率
65.关于措施费的调整有哪些规定？
（1）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，工程量发生变化引起技术措施项目发生变化，原技术措施费中已有的项目，按原组价方法调整；没有的，承包人根据技术措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

（2）若合同未作约定按一下规定办理
清单工程量变化幅度在10%以内（含），技术措施费不做调整。

清单工程量变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程量超过0.1%的，应做相应调整。

66、工程结算的计算步骤是什么？
第一步：原清单项目费用汇总。

（1）计算分部分项工程费用。

a、计算清单工程量变更不超过约定幅度的分部分项工程费用。

这部分综合单价不变，清单项目单独汇总，计算出该部分的分部分项工程费。

b、计算清单工程量变更超过约定幅度的分部分项工程费用。

这部分综合单价调整，相对应的措施费也发生变化，清单项目单独汇总，按规定的调整办法进行调整，计算出工程费。

（2）计算调整后的措施项目费
a、计算调整后的技术措施费：工程量不超过约定幅度的不作调整，超过约定幅度的，按实际完成工程量/原清单工程量比例计算。

其他措施费调整按工程量调整后的分部分项工程费与没变动的分部分项工程费比例调整。

b、因设计变更、地质与原勘察文件不符、施工条件发生变化，或者设计深度不够、施工方案发生变化的，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整，没有的有承包人提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

（3）计算调整后的其他措施费
（4）计算其他项目费，包括：
a、人工、材料、机械风险费用
b、材料结算价与暂估价差额
c、检验试验费结算价
d、专业工程结算价
e、索赔与现场签证
（5）计算规费、税金
第二步：新清单项目费用汇总：新增清单项目的计算方式类似于投标报价的编制。

67、单层建筑物的建筑面积计算规则是什么？
（1）高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

（2）坡屋顶内空间净高超过2.1m的计算全面积，1.2米-2.1米的计算1/2面积，不足1.2m 的不计算面积。

（3）单层建筑内局部设有楼层的，局部楼层以上二层有维护结构的按维护结构外围水平面积计算，无维护结构的按其结构底板水平面积算，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

68、多层建筑物的建筑面积怎么计算？
（1）首层按外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层以上按外墙结构外围水平面积计算，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

（2）多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用的空间净高超过2.1m的计算全面积，1.2米-2.1米的计算1/2面积，不足1.2m的不计算面积。

69、其他构件的建筑面积如何计算？
（1）地下室、半地下室、有永久性顶盖的出入口，按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层、保护层）外边线所围水平面积计算，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

（2）坡地的建筑物吊脚楼架空层、深基础架空层，设计加以利用并有维护结构的，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

设计加以利用但无维护结构的，按其利用部位的水平面积的1/2计算，不加利用的不得计算面积。

（3）建筑物的门厅、大厅按一层计算面积，没有回廊的，按结构底板的水平面积计算，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

有永久性顶盖，无维护结构的，按机构底板的1/2计算。

（4）建筑物顶有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，高度在2.2m以上计算全面积，不足的计算一半面积。

（5）雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线宽 2.1m的，按雨篷结构底板的水平投影面积的1/2计算。

（6）建筑物阳台按水平投影面积的1/2计算。

（7）有永久性顶盖的室外楼梯按自然层的水平投影面积1/2计算。

（8）有永久性顶盖。

无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站，按顶盖的水平投影面积1/2计算。

（9）高低连跨的建筑物，应分别计算，内部连通的，变形缝应计算在低跨内。

70、建筑物有哪些部分是不计算建筑面积的？
（1）骑楼、过街的底层
（2）建筑物内的设备管道夹层
（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等
（4）屋顶水箱、花架、露天泳池
（5）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装失面、空调外机搁板、飘窗、构件宽度在2.1m 及以内的雨蓬与建筑内不相通的阳台、挑廊。

（6）独立烟囱、通道、地沟、气柜、水塔、地下人防通道、地铁隧道。

71、入户花园（花园阳台）的建筑面积怎么计算？
第一部分底板结构外边线1.5m以内部位，按1/2面积算，以外按全面积计算。

72、计算土（石）方工程前应准备哪些资料？
（1）土壤和岩石类别的确定，明确是否放坡、支挡土板、留工作面等。