逾期交房民事起诉状

逾期交房民事起诉状
【文本内容】
原告：张某
被告：某房地产开发公司
法院名称：XX市人民法院
案号：（2022）XX民初XXX号
诉讼请求：
1. 被告立即交付原告所购房屋，并提供相应的产权证明和相关手续；
2. 被告支付原告每日逾期交房的违约金；
3. 被告支付原告的诉讼费用。

事实与理由：
一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于XX市XX区XX街XX号的房屋，总价为XXX万元。

二、根据合同约定，被告应在XXXX年XX月XX日将购房屋交付给原告。

然而，至今已逾期XXX天，被告仍未履行交房义务。

三、原告多次与被告沟通要求交房，但被告以各种理由拖延交付房屋，严重违反了合同约定，给原告造成了严重的经济损失和精神困扰。

四、根据《中华人民共和国合同法》第十一条和第九十六条的规定，合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，要求违约方承担违约责任。

五、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条的规定，原告有权向法院提起逾期交房的民事起诉，要求被告履行合同义务，并要求被告支付违约金和诉讼费用。

证据：
1. 《商品房买卖合同》及其补充协议；
2. 原告与被告之间的书面往来函件、邮件和短信等通讯记录；
3. 原告支付购房款项的相关银行转账凭证；
4. 相关证人证言。

诉讼请求和理由：
基于上述事实和理由，原告向法院提出以下诉讼请求：
1. 要求被告立即履行合同义务，交付原告所购房屋，并提供相应的产权证明和相关手续。

2. 要求被告支付原告每日逾期交房的违约金，按照合同约定的标准计算，以弥补原告因被告违约而遭受的经济损失。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用，包括律师费、公证费、鉴定费等。

法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第十一条、第九十六条；
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条。

诉讼费用：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，本案的诉讼费用由被告承担。

陈述事项：
原告特此声明，本起诉讼请求属实，相关证据真实有效，并愿意承担法律责任。

审判机关：
本案应由XX市人民法院受理和审判。

附带诉讼请求：
原告保留追加附带诉讼请求的权利。

以上为原告张某的逾期交房民事起诉状，请法院依法受理并判决被告立即履行
合同义务，支付违约金和诉讼费用，以维护原告的合法权益。

原告：（签名）
日期：年月日。