写字楼租赁合同样本5篇

写字楼租赁合同样本5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方同意就下列租赁事项达成协议，特订立此写字楼租赁合同。

第一条租赁物业
甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，具体物业地址为：_________________________。

乙方承租该写字楼用于办公用途。

第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之______。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按本合同规定收取租金及押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并提供相关证明材料。

（3）甲方应确保出租的写字楼权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用出租的写字楼。

（2）乙方应按时支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用出租的写字楼，如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

（4）乙方不得将出租的写字楼用于非法用途。

第六条合同的变更和解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。

2. 在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应支付剩余租金的______%作为违约金。

3. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3. 如因甲方的违约行为导致本合同解除，甲方除退还乙方剩余租金及押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

第八条争议的解决
本合同的解释、履行和争议解决均应遵循中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 甲乙双方可协商补充本合同未尽事宜。

经双方协商一致，可签
订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于：
出租物业的产权证明、甲乙双方的身份证明等。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：
_________________________ 签订日期：____年__月__日签订日期：
____年__月__日附件：1. 出租物业的产权证明；2. 甲乙双方的身份
证明等。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 物业名称：____________________。

2. 物业地址：____________________。

3. 租赁面积：_______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 租金增长：租金每___年递增一次，递增比例为____%。

四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、物业管理及服务
1. 甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修、保养和管理。

2. 乙方应按规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

3. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付物业给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用物业；
（3）公共区域管理和服务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用物业；
（3）进行合法的经营活动。

七、合同解除与终止
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，情节严重者，甲方有权解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金。

2. 乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

3. 甲方未按约定交付物业，应承担相应的违约责任。

九、其他事项约定
1. 乙方不得将物业用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变物业结构。

3. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方互不
承担违约责任。

篇3
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址为：___________________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前6个月内提出书面申请并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

每
月租金______元，乙方需在每月的第一日支付下个月的租金。

具体支付方式如下：____________。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金每日按未付金额的百分之___计算。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

押金用于保证乙方履行本合同的所有义务和责任。

租赁期满或合同终止时，乙方按照本合同规定完成所有义务后，甲方应退还押金（不计利息）。

如乙方未能按照本合同规定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、用途及保证事项
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、物业描述与租赁期限
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼建筑面积为_______平方米，具体位置为_____层_____室。

物业的具体布局、装修及设备配置等详见附件一《物业状况说明书》。

2. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租期结束后，若双方有意续租，应在租期结束前至少
_____个月提出书面申请并另行签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

二、租金及支付方式
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物业
1. 甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、布局及配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
________元（大写：_________________________）。

2. 租金支付方式：____________________________。

3. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、用途及经营约定
1. 乙方应将租赁物业用于合法办公使用，未经甲方同意，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营活动。

3. 乙方在租赁期内，应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、装修及改造
1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在装修和改造过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，确保安全、环保、节能等方面的要求。

3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状或者承担恢复费用。

六、违约责任和损害赔偿
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金或者其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

3. 若因乙方违约导致合同解除或者终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字
楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为____________________。

2. 租赁物业的面积为____平方米。

3. 租赁物业的具体结构、装修状况等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。

如乙方
需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付及验收
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方应在收到租赁物业后____日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。

如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物业。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照约定支付租金。

乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违
法活动。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，
并有权解除合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权
解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 如因乙方的行为导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿
责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应当经甲、乙双方协商一致，并书面变
更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方均有权解
除合同。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________日期：____年____月____日。