商品房屋购销的合同范本5篇

商品房屋购销的合同范本5篇
篇1
商品房屋购销的合同范本
合同编号：____________
甲方（出售方）：______________ 身份证号：____________ 联系方式：____________
乙方（购买方）：______________ 身份证号：____________ 联系方式：____________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜，达成如下协议，并共同遵守：
一、房屋基本情况
1. 房屋详细地址：____________
2. 房屋建筑面积：____________
3. 房屋朝向：____________
4. 房屋楼层：____________
5. 房屋产权情况：____________
6. 房屋配套设施：____________
7. 房屋装修情况：____________
二、交易价格及支付方式
1. 根据市场价格确定本次房屋交易总价为____________元人民币。

2. 乙方支付方式：一次性支付/分期支付。

3. 分期支付详细情况：
首期支付金额：____________元，支付时间：_______年_______月_______日。

后期支付金额：____________元，支付时间：_______年_______月_______日。

三、过户手续及税费
1. 过户手续由甲方负责办理，如有需要，乙方应协助提供相关资料。

2. 房屋过户税费由甲方承担。

四、交付及验收
1. 房屋交付日期为_______年_______月_______日，具体时间双方再商定。

2. 乙方到场验收房屋后确认无误，签署交房验收单，甲方将交房手续文件交付给乙方。

五、违约责任
1. 甲、乙双方一方未按约定履行义务，构成违约时，应按法律规定承担相应责任。

2. 因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失等。

六、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同相关条款如有争议，应友好协商解决。

如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________
签字：______________ 签字：______________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月
_______日
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

篇2
商品房屋购销的合同范本
甲方(出售方)：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
电话：_______________
乙方(购买方)：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
电话：_______________
鉴于甲方是一定的商品房屋的所有权人，乙方有购买甲方商品房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方出售、乙方购买的房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：_______________
2. 房屋建筑面积：_______________平方米
3. 房屋现状描述：_______________
4. 产权情况：_______________
二、价格及付款方式
1. 房屋总价为_______________(大写)人民币，包括房屋本身价格、公共设施配套费、产权证办理费等。

2. 付款方式：甲方已收到乙方_______________元，余款
_______________元将在签订本合同后_______________日内一次性支付。

三、过户及交付日期
1. 房屋过户地点：_______________
2. 过户日期：_______________
3. 房屋交付日期：_______________
四、其他约定
1. 乙方购买房屋如需贷款，应自行办理，乙方贷款成功的条件下甲方应提供必要的配合。

2. 房屋交付时如有损坏，甲方承担修缮责任。

3. 房屋交付后乙方应及时交付尽职调查费、印花税、契税等相关税费，因乙方自身原因未能及时交付的，由乙方承担相应税费及滞纳金。

4. 房屋交付后如发现房屋权属有争议，由甲方全额退还乙方支付的款项，并承担因此引起的法律风险。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出售方)：_______________
乙方(购买方)：_______________
日期：_______________
合同附件：房屋产权证、房屋规划许可证、建设工程规划许可证、房屋验收报告、物业管理方案等。

篇3
商品房屋购销的合同范本
甲方：（出卖方）
地址：
法定代表人：
证件号码：
联系电话：
乙方：（购买方）
地址：
法定代表人：
证件号码：
联系电话：
鉴于双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的物业房屋事宜，订立如下合同：
第一条房屋信息
1.1 房屋地址：_____________
1.2 房屋建筑面积：______平方米
1.3 房屋用途：____________
1.4 房屋产权证号：_________
1.5 房屋售价：人民币______元整（￥______）
第二条交付日期
2.1 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

第三条付款方式
3.1 乙方应当在签订本合同之日起______日内支付房屋售价。

支付方式为：______。

第四条过户手续
4.1 房屋过户由双方共同承担，具体费用由乙方承担。

4.2 甲方应配合办理过户手续，如有相关证明文件应及时提供。

第五条交房验收
5.1 乙方应在收到房屋后______日内进行交房验收。

如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快协商解决方案。

第六条违约责任
6.1 若一方未按本合同约定的时间和条件履行合同，则应承担相
应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的一切损失。

第七条其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同
项下的义务止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
签订日期：______年______月______日
（以下空白）
以上为商品房屋购销合同的范本，双方应在签订合同之前仔细阅读，并严格按照合同的规定执行。

如有任何争议，应以本合同为准。

祝双方合作愉快！
篇4
商品房屋购销合同范本
甲方（出卖方）：__________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：__________________________
电话：__________________________
乙方（购买方）：__________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：__________________________
电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，就乙方购买甲方所出售的房屋事宜达成如下协议：
一、商品房屋信息
甲方拟将位于___________（具体地址）的房屋售予乙方，房屋的具体信息如下：
1. 户型：___________
2. 建筑面积：___________平方米
3. 房屋单价：___________元/平方米
4. 总价：___________元（大写：___________）
5. 首期付款：___________元
6. 尾款支付方式（一次性/按揭）：___________
二、交房时间和交付条件
1. 甲方承诺于签订合同生效后______日内，将房屋交付乙方；乙方同意在收到房屋时依以上要求支付相应的款项；
2. 房屋验收标准：乙方有权对房屋进行检查，并在验收后签字确认，确认后甲方不再承担责任；
3. 如因不可抗力或其他原因导致无法按时交房，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。

三、房屋权利义务
1. 乙方需自行办理房屋过户手续，并承担过户费用；
2. 房屋过户后，房屋产权归乙方所有，享有相应的所有权利，并需自行办理相关税务登记等手续；
3. 房屋权属证书等相关资料由甲方提供，保证真实有效；
四、信用及附加条款
1. 双方应遵守合同约定的条款，不得单方面修改；
2. 甲方需保证房屋产权清晰，不存在产权纠纷；
3. 如某一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
4. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字：_______________ 日期：年月日
乙方（购买方）签字：_______________ 日期：年月日
附录：房屋交接确认单
此为商品房屋购销合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

希望双方能够遵守合同条款，顺利完成交易。

篇5
商品房屋购销合同范本
甲方：（出售方）
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的商品房屋事宜，订立本合同，并共同遵守以下条
款：
第一条房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于（具体地址），建筑面积为（具体面积），属于（房屋性质），产权证号为（具体证号），产权人为（产权人姓名）。

1.2 房屋的使用权属于（买方或其指定人），产权证上的面积、用途、结构等详见国土资源部门核发的不动产权证。

1.3 房屋权证和实体房屋的交割按照国家相关法律规定的时间和
程序进行。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币（具体金额），其中装修费用（如有）为人民币（具体金额）。

2.2 乙方应当按照以下方式支付房屋总价及装修费用：
（1）定金人民币（具体金额），于签订本合同之日支付给甲方；
（2）首付款人民币（具体金额），于（具体日期）前支付给甲方；
（3）贷款金额人民币（具体金额），由乙方按揭贷款方式支付；
（4）尾款人民币（具体金额），于房屋交割时支付给甲方。

2.3 乙方应当在支付首付款之日起7个工作日内办理房屋过户手续，并提供有关房屋过户所需的资料。

第三条房屋交割
3.1 乙方应按照约定的房屋交付日期到达指定交付地点进行验收。

如乙方未履行验收义务，房屋交付日期自动顺延。

3.2 乙方应当在验收合格后办理过户手续，并支付尾款。

3.3 甲方应在乙方支付尾款后办理房屋权属过户手续，将不动产
权证及其他相关文件交付给乙方。

第四条使用及维护
4.1 乙方从房屋交割之日起承担房屋的所有风险和收益，并享有
房屋的所有使用权利。

4.2 乙方有义务及时维护和保养房屋，确保房屋不受损坏，并遵
守相关的公共秩序和安全规定。

第五条违约责任
5.1 乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除合同，并保留追
究乙方违约责任的权利。

5.2 甲方未按时移交产权证及实体房屋的或房屋未交付的，乙方
有权提出要求移交房屋的，要求退还已支付的房款，解除合同。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方协商一致后另行签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
合同签订日期：年月日
以上为商品房屋购销合同范本，甲、乙双方应严格遵守协议内容，共同维护双方的权益。

祝双方合作愉快！。