实用版商铺租赁合同书3篇

实用版商铺租赁合同书3篇
篇1
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于_____（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

租赁物业的具体位置和面积详见本合同附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民
币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每期的第_____日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总
额千分之_____的比例收取滞纳金。

四、物业交付及返还
1. 甲方应当在签订本合同后___日内将租赁物业交付给乙方。

交付时，双方应对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方。

返还时，租赁物业应当保持原状，如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照约定使用租赁物业。

3. 甲方应当保证租赁物业的合法性和安全性，并承担与租赁物业相关的税费等责任。

4. 甲方应当尊重乙方的合法经营权利，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物业。

2. 乙方应当按照约定的方式和期限支付租金。

3. 乙方应当合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好和安全。

如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

4. 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得违反国家法律法规和社会公德。

篇2
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付期开始前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内需承担商铺的日常维护费用，如水电费、物业管理费等。

3. 乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等。

五、保证金
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金在租赁期满且乙方履行合同约定后，由甲方无息退还。

3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同。

3. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

4. 合同期满或提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，不得拆除已装修的部分。

七、违约责任
1. 双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。

3. 如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于违法活动。

2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。

3. 乙方在租赁期内需确保商铺的安全，因乙方原因导致商铺损坏或者人员伤亡的，乙方应承担全部责任。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺，同时有权要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租商铺或者从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏或者人员伤亡的，乙方应承担全部责任。

如因此导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作。

如因不可抗力导致商铺损坏的，甲方不承担责任。

2. 租赁期内，如政府或者相关机构对商铺进行征收或者拆迁的，甲乙双方应遵守政府或者相关机构的规定。

如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用部分的租金及押金。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________
联系电话：______________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________
联系电话：______________
日期：______年______月______日
此合同经双方协商一致达成的内容合法具体明确条款具有法律的严谨性文字整洁清晰明了实用性很强很适合作为商业目的书写合同的参考范例。

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