企业融资租赁法律规定(3篇)

第1篇
一、引言
融资租赁作为一种新型的融资方式，近年来在我国企业融资市场中得到了广泛的应用。

融资租赁是指企业通过租赁方式获得所需的设备、物资等资产，同时支付租金的行为。

我国政府为了规范融资租赁市场，保护各方当事人的合法权益，制定了相应的法律规定。

本文将重点介绍我国企业融资租赁的相关法律规定。

二、融资租赁的定义与特征
1. 定义
融资租赁是指企业以支付租金为代价，向出租人租赁所需设备、物资等资产，在租赁期限内享有使用权，租赁期满后，根据合同约定，可以选择购买、续租或退还资产的一种融资方式。

2. 特征
（1）融资与融物相结合：融资租赁既解决了企业的资金需求，又满足了企业对设备、物资等资产的需求。

（2）长期性：融资租赁期限一般较长，一般为3-5年，最长可达20年。

（3）所有权与使用权分离：企业在租赁期限内享有资产的使用权，但所有权仍属于出租人。

（4）租金分期支付：企业按照合同约定，分期支付租金。

三、融资租赁的法律规定
1. 《中华人民共和国合同法》
《合同法》是规范融资租赁合同的基本法律。

根据《合同法》的规定，融资租赁合同应当具备以下要件：
（1）当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
（2）合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；
（3）合同形式合法，可以是书面形式、口头形式或者其他形式。

2. 《中华人民共和国物权法》
《物权法》对融资租赁中的物权关系进行了规定。

根据《物权法》的规定，出租人对租赁物享有所有权，承租人在租赁期限内享有使用权。

租赁期满后，根据合同约定，承租人可以选择购买、续租或退还资产。

3. 《中华人民共和国担保法》
《担保法》对融资租赁中的担保关系进行了规定。

根据《担保法》的规定，出租人可以要求承租人提供担保，以保证租金的支付。

担保方式包括抵押、质押、保证等。

4. 《融资租赁条例》
《融资租赁条例》是我国第一部专门规范融资租赁市场的行政法规。

根据《融资租赁条例》的规定，融资租赁企业应当具备以下条件：
（1）注册资本不低于1000万元；
（2）有固定的经营场所；
（3）有专业的融资租赁业务人员；
（4）有健全的内部控制制度。

5. 《融资租赁企业监督管理办法》
《融资租赁企业监督管理办法》对融资租赁企业的监督管理进行了规定。

根据《融资租赁企业监督管理办法》的规定，融资租赁企业应当依法经营，不得从事非法融资活动。

四、融资租赁合同的签订与履行
1. 签订
融资租赁合同应当由出租人和承租人双方签订。

合同内容应当包括：
（1）租赁物的名称、数量、规格、型号等；
（2）租赁期限；
（3）租金及支付方式；
（4）租赁物的交付、验收及维修责任；
（5）租赁期满后的处理方式；
（6）违约责任；
（7）争议解决方式。

2. 履行
（1）出租人应当按照合同约定，将租赁物交付给承租人；
（2）承租人应当按照合同约定，支付租金；
（3）租赁期限内，承租人有权使用租赁物，但不得损害租赁物的完整性；
（4）租赁期满后，根据合同约定，承租人可以选择购买、续租或退还资产。

五、融资租赁的税收政策
1. 增值税
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，融资租赁业务属于增值税的征税范围。

出租人提供融资租赁服务，应当缴纳增值税。

2. 所得税
根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，融资租赁企业取得的租赁收入，应当按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。

六、融资租赁的风险防范
1. 信用风险
融资租赁企业在开展业务过程中，应加强对承租人的信用评估，确保承租人具备偿还租金的能力。

2. 违约风险
融资租赁企业应与承租人签订明确的违约责任条款，确保在承租人违约时，能够及时采取法律手段维护自身权益。

3. 市场风险
融资租赁企业应密切关注市场变化，合理预测租赁物的价值变动，降低市场风险。

4. 法律风险
融资租赁企业应熟悉相关法律法规，确保合同内容合法，降低法律风险。

七、结论
融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国企业融资市场中具有广泛的应用前景。

为了规范融资租赁市场，保护各方当事人的合法权益，我国政府制定了相应的法律规定。

企业应充分了解相关法律规定，合理运用融资租赁，降低融资成本，提高企业竞争力。

第2篇
一、概述
融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国经济建设中发挥着越来越重要的作用。

融资租赁法律规定了融资租赁业务的开展、监管和风险防范等方面的内容，旨在规范融资租赁市场秩序，保障各方合法权益。

本文将就企业融资租赁法律规定进行详细阐述。

二、融资租赁的基本概念
1. 融资租赁的定义
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的融资方式。

2. 融资租赁的特征
（1）融资与融物相结合：融资租赁既满足了企业的融资需求，又解决了企业的设备需求。

（2）所有权与使用权分离：出租人保留租赁物的所有权，承租人享有租赁物的使用权。

（3）租赁期限较长：融资租赁期限一般较长，有利于企业降低融资成本。

（4）租金分期支付：承租人按照约定的期限分期支付租金。

三、融资租赁法律规定的主要内容
1. 融资租赁合同
（1）合同当事人：出租人、承租人、供货人。

（2）合同内容：租赁物的名称、数量、质量、规格、技术参数等；租赁期限、租金、支付方式等；租赁物的交付、验收、维修、保养等；租赁物的保险、税费等；租赁期满的处理方式等。

（3）合同效力：融资租赁合同自双方当事人签字或者盖章之日起成立，具有法律
效力。

2. 融资租赁业务监管
（1）监管机构：我国融资租赁业务由银保监会负责监管。

（2）监管内容：融资租赁公司的设立、变更、终止；融资租赁业务的开展、管理；融资租赁合同、租赁物的登记、备案等。

（3）监管措施：对违反融资租赁法律、法规的行为，监管部门可依法予以处罚。

3. 融资租赁风险防范
（1）信用风险：出租人、承租人、供货人应具有良好的信用记录，降低信用风险。

（2）市场风险：融资租赁公司应密切关注市场变化，合理控制业务规模，降低市
场风险。

（3）操作风险：融资租赁公司应建立健全内部控制制度，提高业务操作水平，降
低操作风险。

（4）合规风险：融资租赁公司应严格遵守法律法规，合规经营，降低合规风险。

四、融资租赁法律规定的具体条款
1. 出租人、承租人、供货人权利义务
（1）出租人权利义务：购买租赁物、提供租赁物、收取租金、维护租赁物的所有
权等。

（2）承租人权利义务：支付租金、使用租赁物、维护租赁物、租赁期满处理等。

（3）供货人权利义务：提供租赁物、保证租赁物的质量、履行合同约定的义务等。

2. 融资租赁合同变更、解除
（1）合同变更：融资租赁合同在履行过程中，经出租人、承租人、供货人协商一致，可以变更合同内容。

（2）合同解除：有下列情形之一的，融资租赁合同可以解除：租赁物不符合合同约定；出租人、承租人、供货人一方违约；租赁期满，租赁物未收回等。

3. 融资租赁合同终止
（1）租赁期满：租赁期满，承租人有权选择购买、续租或者退还租赁物。

（2）租赁物收回：出租人有权在租赁期满前收回租赁物。

（3）其他原因：因不可抗力、合同约定等原因，融资租赁合同可以终止。

五、结语
融资租赁法律规定对于规范融资租赁市场秩序、保障各方合法权益具有重要意义。

企业应充分了解融资租赁法律规定，合理运用融资租赁业务，降低融资成本，提高企业竞争力。

同时，监管部门应加强对融资租赁业务的监管，防范和化解融资租赁风险，促进融资租赁市场的健康发展。

第3篇
一、概述
融资租赁是一种以租赁方式实现融资目的的经济活动，它通过将租赁物所有权与使用权分离，使企业在不占用大量资金的情况下，获得所需设备。

我国融资租赁行业自20世纪80年代起步，经过多年的发展，已经成为我国非银行金融机构的重要组成部分。

为了规范融资租赁市场，保护各方当事人的合法权益，我国制定了《中华人民共和国融资租赁法》等相关法律法规。

本文将对企业融资租赁法律规定进行详细阐述。

二、融资租赁的基本概念
1. 融资租赁：是指融资租赁公司根据承租人的需求，购买或租赁设备，并将设备出租给承租人使用，承租人按约定的租金支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买设备或放弃购买的权利。

2. 融资租赁合同：是指融资租赁公司（出租人）与承租人签订的，约定出租人购买或租赁设备，并将设备出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

3. 租赁物：是指融资租赁合同中约定的，出租人购买或租赁的设备。

三、融资租赁的法律规定
1. 融资租赁合同的签订
《中华人民共和国合同法》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同应当包括以下内容：
（1）出租人、承租人的名称或者姓名、住所；
（2）租赁物的名称、数量、规格、型号、质量；
（3）租赁期限；
（4）租金及支付方式；
（5）租赁物的交付、验收、维修、保养、保险等事项；
（6）租赁期满后的处理方式；
（7）违约责任；
（8）争议解决方式。

2. 融资租赁物的所有权转移
《中华人民共和国融资租赁法》规定，融资租赁合同签订后，出租人应当按照约定购买或租赁租赁物，并将租赁物交付给承租人。

租赁物交付后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。

3. 租金的支付
（1）租金的构成：租金包括设备购置成本、租赁手续费、保险费、维修费、税费等。

（2）租金的支付方式：租金可以采取分期支付、一次性支付等方式。

（3）租金的调整：租赁期限内，租金不得随意调整。

如遇国家政策调整、设备价格变动等情况，需经双方协商一致后进行调整。

4. 融资租赁物的维修、保养
（1）租赁物交付后，承租人应当按照约定对租赁物进行维修、保养。

（2）租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应当及时派员维修。

5. 融资租赁物的保险
（1）出租人应当对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

（2）保险期间，如遇租赁物损失、毁损等情况，承租人应当及时通知出租人，出
租人应当及时进行赔偿。

6. 融资租赁期满后的处理
（1）租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或放弃购买权利。

（2）承租人购买租赁物的，应当按照约定支付购买价款。

（3）承租人放弃购买权利的，租赁物归出租人所有。

7. 违约责任
（1）出租人违约：出租人未按约定购买或租赁租赁物，未按约定交付租赁物，未
按约定提供维修、保养服务等，应当承担违约责任。

（2）承租人违约：承租人未按约定支付租金，未按约定进行维修、保养等，应当
承担违约责任。

（3）双方违约：如遇双方违约，应根据具体情况承担相应的违约责任。

8. 争议解决
（1）融资租赁合同发生争议，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

（2）当事人约定仲裁的，应当向约定的仲裁机构申请仲裁。

（3）当事人未约定仲裁或仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

四、结语
企业融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国经济发展中发挥着重要作用。

为了规范融资租赁市场，保护各方当事人的合法权益，我国制定了一系列法律法规。

企业在进行融资租赁时，应当严格遵守相关法律规定，确保融资租赁活动的顺利进行。