浅谈建筑工程土建预结算的问题及编制技巧

浅谈建筑工程土建预结算的问题及编制
技巧
摘要：现阶段，随着我建筑行业的不断发展，建筑工程的建设规模逐渐扩大，政府相关部门对建筑工程的相关问题更加关注。

建筑工程土建预结算作为建筑工
程开展过程中重要的部分，预结算工作的开展质量，直接决定着建筑工程土建工
作能否顺利开展。

但从实际情况来看，建筑工程预结算过程中还存在一系列问题
与不足，所以企业管理者应该加强对预决算工作的重视，合理控制建设成本，提
升工程施工企业的经济效益，从整体上提高预结算的工作水平。

关键词：建筑工程；土建预结算；问题；编制技巧
引言：在新时代背景下，现代化建筑工程的建设往往需要耗费大量资金，但
由于建筑材料与施工设备的市场较为多变，导致建筑工程土建预结算工作中难以
精确预测投资风险，会为企业带来相关财务风险。

与此同时，建筑工程土建预结
算工作还决定了建筑工程的后续施工效率与质量，对建筑工程造价、建筑工程立
项等环节造成影响。

因此，建筑施工企业要想合理控制投资风险，就必须加强对
土建预结算的重视，积极优化与升级预结算编制方式，从根本上提升建筑工程土
建预结算的工作质量。

1.建筑工程土建预结算的相关概述
所谓的建筑工程土建预结算就是指在相关部门要求下开展的针对建筑施工企
业材料准备、建筑工程成本控制、建筑工程结算办理等相关环节的预结算工作。

在建筑工程正式建设之前，项目建设企业与施工单位必须结合实际情况开展高质
量的预结算编制工作。

通常情况下，由于建筑工程预结算涉及的范围较广，且具
有很强的精细度与复杂程度，所以要求编制人员不仅要有过硬的专业能力，还应
该具备良好的职业素养，用严谨的工作态度进行实地测量，并按照工作流程实事
求是地开展土建预结算编制工作。

1.建筑工程土建预结算工作过程中的主要问题
在开展土建预结算工作时，受客观因素的影响，难免会存在一些问题，如果
相关负责人没有及时发现并解决问题，就会对预结算的工作质量造成不利影响，
给建筑工程带来一系列风险。

通过归纳总结，将建筑工程土建预结算工作过程中
的主要问题概括为以下几点。

2.1建筑施工材料市场较为混乱
目前，由于政府相关部门没有针对建筑施工材料的市场制定完善的市场准则，导致建筑施工材料市场比较混乱，导致施工材料的价格变化幅度较大，定价不合
理的情况突出。

由于建筑工程建设过程中会用到大量的施工材料，所以施工材料
的价格对建筑工程造价的影响比较大，要想确保建筑企业的投资效益，就必须加
强对施工材料价格的控制，规范建筑施工材料市场。

在制定项目合同的过程中，
投资方应该统筹考虑建筑材料市场的风险，并体现在合同当中，将施工材料相关
的责任与费用应该交由施工企业承担，若没有将施工材料价格风险整理在合同中，就可能会引起建设方与投资方之间的矛盾，难以保证建筑工程的顺利施工。

2.2预结算编制人员的专业水平不足
由于建筑工程土建预结算工作的难度比较大，所以对相关编制人员
的要求较高，编制人员的综合能力直接影响着预结算编制的科学性与有效性。

但
从实际情况来看，由于企业对编制人员的管理制度不健全，导致部分预结算编制
人员存在专业水平不足的问题，且编制工作流程不完善，难以保证土建预结算的
编制质量，对施工单位与建设企业的效益造成不良影响。

除此之外，由于政府相
关部门对土建预结算工作不够关注，缺乏科学的约束机制，部分企业因一己私利
可能会篡改预结算数据结果，违背了建筑工程项目交易的公平性原则，阻碍了我
国建筑行业的健康发展。

2.3项目合同签订过程中存在不足
由于部分企业领导对合同内容不够重视，导致项目合同可能会存在
相关条款不明确或规则不完善的情况，预结算编制的工作范围不全面，会直接影
响建筑工程预结算结果的准确性。

除此之外，部分项目合同中没有明确规定建设
企业与施工单位之间的责任和义务，没有考虑的价格变动带来的风险，会使建筑
工程土建预结算过程中出现漏洞，施工单位与建筑项目企业之间存在利益纠纷，
不仅会增加建筑工程的施工成本，还会造成施工周期延长的后果，甚至出现项目
停工的情况。

2.4土建预结算缺乏健全的奖罚制度
现如今，由于我国针对建筑工程土建预结算建立的奖惩制度不够健全，导致编制人员的工作态度比较散漫，工作积极性不高，预结算编制报表中存
在严重的误差严重，对预结算编制的工作质量造成不良影响。

另外，由于建筑工
程施工团队的综合素质较差，为追求更高的经济利益，往往会出现购买不达标材料、租赁落后施工设备等现象，如果建设企业没有及时发现并制止土建预结算过
程中的不良行为，就会使施工单位做出非法谋财的行为。

3.建筑工程土建预结算的相关编制技巧
3.1积极使用预算手册和计算软件
所谓的预算手册就是总结工程预结算编制相关经验的参考资料。

在预结算编
制过程中充分利用预算手册，学习相关知识与经验，能够有效提升土建预结算的
编制水平，更好地应对各类突发情况，确保预结算结果的准确性与真实性。

所以，在开展建筑工程土建预结算工作过程中，相关编制人员应该全面参考预算手册，
并结合自己的经验优化与完善手册内容，从根本上提高预结算的编制质量。

此外，在信息技术高速发展的时代背景下，编制人员还应该积极学习现代化预结算软件，利用预结算计算工具完成基础运算，减轻编制人员的工作量，有效避免出现人为
计算误差，进一步提高预结算的工作质量与效率。

3.2全面把握预结算编制定额情况
在开展建筑工程土建预结算编制工作过程中，要想运用高超的预算编制技巧，提升预算编制的合理性，要求编制人员必须全面把握预结算编制定额。

从组成部
分来看，预结算编制定额一般包括各分项工程以及预结算编制两部分。

建筑工程
土建编制人员必须严格按照预算编制的流程开展相关工作，落实与建筑工程相关
的全部预结算工作。

如果建筑工程土建预结算编制难度较大，编制人员应该针对
需要预算的各项目完成定额编号工作，并根据实际情况做好完整的记录，根据定
额情况进行预结算编制，能够最大程度上避免出现预算误差的情况，能够有效提
升预结算编制的质量。

3.3提高土建预结算编制的全面性
为了有效提升建筑工程土建预结算的合理性与准确性，编制人员在
开展工作时应该全面兼顾预结算编制的特点。

在实际工作过程中，编制人员应该
从建筑工程的整体角度入手，不仅要对工程项目的资金消耗进行预算，还应该考
虑到附加工程，并将其体现在预结算报表中，从整体上提高预结算编制的全面性。

另外，要想全面提升预结算编制的工作效率，工作人员还应该对建筑工程量进行
全面考量，做好预算编制的准备工作，为后续编制工作的开展提供良好的支持。

3.4合理利用定额套用方式
在建筑工程预算编制的实际工作过程中，编制人员应该合理利用定
额套用方式，缩短定额耗费的时间，为编制效率的进一步提升提供保障。

在建筑
工程的施工过程中，施工人员必须严格按照施工图纸开展工作，确保项目名称与
施工内容相对应，以免出现工作失误，切实提高定额套用的规范性。

结语：综上所述，建筑工程土建预结算工作的开展对建设企业与施工单位都
有较大的影响。

要想有效解决土建预结算过程中存在的问题，就应该提升编制人
员的专业能力，利用现代化软件与相关编制技巧开展工作，实现建筑工程土建预
结算编制水平的提升。

参考文献：
[1]李娜.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].四川建
材,2023,49(01):215-216+224.
[2]付丽琴.建筑工程造价预结算审核优化策略分析[J].价值工
程,2022,41(35):28-30.
[3]李慧娟.提高工程预结算编制质量加强工程造价控制的路径探索[J].商讯,2022(26):123-126.。