造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第五章
工程造价计价与控制ppt课件
优点
缺点
避免了多 在确定权重
指标对比 及评分过程
法指标间 中存在主观
可能发生 臆断成分。
相互矛盾 同时，由于
的现象， 分值是相对
评价结果 的，因而不
是唯一的。 能直接判断
各方案的各
项功能实际
水平
21
四、设计方案技术经济评价方法
(三）静态投资效益评价法—投资回收期法
K 2 K1
ΔPt
Q2 Q1 C1 C 2
Q1 Q2
22
【例题5.2.3】
某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资 1500万元，年经营成本400万元，年产量均 为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营 成本360万元，年产量均为800件。基准投资 回收期6年时，试选出最优设计方案。
23
【例题5.2.3】
工程造价计价与控制
1
第五章 建设项目设计阶段 工程造价的计价与控制
2
本章教学目的
1. 了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素。 2. 熟悉工程设计方案的优选方法。 3. 熟悉限额设计方法 4. 掌握设计概算的编制和审查方法 5. 掌握施工图预算的编制和审查方法
本章重点、难点
设计方案优化及设计概预算
厂区占地面积
14
二、工业项目设计评价—工艺设计评价
影响工程造 价的因素
工艺技术 选择原则
选择合适的 先进性
生产方法、 适用性
可靠性 合理布置 安全性
工艺流程、 经济合理性
合理的
设备选型。
设备选型与设计
评价方法
1)注意标准化、通用化和 多指标评
系列化;
价法
2)采用高效率的先进设备 投资收益 要符合技术先进、稳妥可 评价法 靠、经济合理的原则;
工程造价计价与控制重点知识整理
工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制是工程建设中不可或缺的一环。
它涉及到工程项目的成本、进度和质量，直接关系到项目的可行性和竞争力。
因此，把握好工程造价计价与控制的重点知识是每一个从事工程建设的人都必须掌握的。
1、了解工程项目的结构在进行工程造价计价与控制时，首先要了解工程项目的结构。
工程项目的结构通常分为建筑结构、土木工程结构、机电工程结构等。
在具体进行造价计价与控制时，针对不同的结构进行分别计算，避免出现漏算或重算的情况。
2、掌握工程项目的常用计量单位在工程造价计价与控制中，应该掌握工程项目的常用计量单位，例如面积、长度、容积等。
在进行造价计算时，选择适合的单位，可以减少计算的复杂性，提高计算准确度，从而更好地掌握项目成本情况。
3、注意工程项目的材料成本材料成本是工程项目中最大的费用之一。
因此，在进行工程造价计价与控制时，必须注意对材料成本进行精准的计算和控制。
为了减少材料成本，可以采用适当的材料替代、减少浪费等措施。
4、深入了解人工成本人工成本也是工程项目中较大的费用之一。
在进行工程造价计价与控制时，需要深入了解使用到的人工成本，包括工人工资、劳务费等。
通过合理且精准地计算，可以掌握项目成本，从而更好地控制工期和质量。
5、关注建设周期的影响工程项目的建设周期是工程造价计价与控制中不能忽视的一个因素。
建设周期的长短将直接影响到工程项目的成本以及投资回报率。
因此，在进行造价计价与控制时，需合理规划工程建设周期，并制定相应计划，使项目建设周期先合理也平稳地进行。
6、掌握投资成本的控制工程项目的投资成本也是一个值得关注的重点。
它主要涉及到工程项目的初期投资和后期运营成本。
在计算工程投资成本时，应注重考虑各项费用，例如资金成本、税费、保险、维修费等。
通过掌握合理的投资成本，可以使项目开展得更为切实可行。
7、加强合同管理和协同在进行工程造价计价和控制时，加强合同管理和协同也是十分重要的。
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
20XX造价工程师《计价与控制》教材知识点(5)
20XX造价工程师《计价与控制》教材知识点(5)(三)工程单价的计算表格及内容1、单位估价表和单位估价汇总表。
单位估价表又称工程预算单价表，是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程或结构构件直接费用的文件。
单位估价表的内容由两部分组成：一是预算定额规定的工、料、机数量;二是地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的人工工资单价、材料预算价格和机械台班预算价格。
单位估价汇总表的项目划分与预算定额和单位估价表是相互对应的，为了简化预算的编制，单位估价汇总表已纳入预算定额中一些常用的分部分项工程和定额中需要调整换算的项目。
2、安装价目表。
安装价目表是计算和反映设备安装工程单价的表格。
3、单位价值计算书。
单位价值计算书是计算概算单价的表格，也可用来计算综合单位。
三、地区工程单价(基价)的编制(一)编制地区工程单价的意义地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。
各类预算定额中列有“预算价值”或“基价”。
在现行的大量预算定额中也还存在着这一内容。
这就是量价合一。
在新发布的基础定额中，这部分内容不再列入，从而完成了量价分离，以适应采用实物法编制预算的要求。
(二)地区单价的编制方法简化工程单价主要途径是变个别单价为地区单价。
这就是预先按预算定额的次序，将所有分部、分项工程单价都计算出来，在一定范围内供所有工程使用。
编制地区单价的方法主要是加权平均法。
材料预算价格的组成因素，编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费。
就一个地区看，每种材料运输费都可以分为两部分。
一部分是自发货地点至当地一个中心点的运输费;而另一部分是自这一中心点至各用料地点的运输费。
对于这两部分运输费，要分别采用加权平均法计算出平均运输费。
计算长途运输的平均运输费，主要应考虑，由于供应者不同而引起的同一材料的运距和运输方式不同;每个供应者供应的材料数量不同。
采用加权平均法计算其平均运输费的公式如下：Ta=(Q1T1+Q2T2+……+QnTn)/(Q1+Q2+…….Qn)=R1T1+R2T2+……RnTn式中 Ta--平均长途运输费;Q1，Q2，……，Qn--自各不同交货地点起运的同一材料数量;T1，T2，……，Tn一自各交货地点至当地中心点的同一材料运输费;R1，R2，……，R n--自各交货地点起运的材料占该种材料总量的比重。
2022造价工程师考试《计价控制》章节练习第五章第一节含答案
本文档为造价工程师考试、造价工程师考试模拟题、《计价控制》考试模拟题、《工程计价》考试模拟题,供备考参考使用第五章第一节合同价款调整一、单项选择题1、对于实行招标的工程，一般以施工招标文件中规定的()第28天作为基准日。
A、发售招标公告前的B、施工合同签订前的C、提交投标文件的截止时间前的D、施工方案确定前的2、为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的风险，应当由()承担。
本文档为造价工程师考试、造价工程师考试模拟题、《计价控制》考试模拟题、《工程计价》考试模拟题,供备考参考使用A、承包人B、发包人C、监理人D、咨询人3、对于不实行招标的工程，一般以施工合同签订前的第()天作为基准日。
A、7B、14C、28D、30本文档为造价工程师考试、造价工程师考试模拟题、《计价控制》考试模拟题、《工程计价》考试模拟题,供备考参考使用4、下列()不属于工程变更的范围。
A、取消合同中任何一项工作转由发包人实施B、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性C、改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸D、改变合同中任何一项工作的施工时间5、下列关于工程变更的说法，错误的是()。
A、安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动B、采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价C、按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，考虑承包人报价浮动因素D、发包人提出的工程变更，非因承包人原因删减了合同中的某本文档为造价工程师考试、造价工程师考试模拟题、《计价控制》考试模拟题、《工程计价》考试模拟题,供备考参考使用项原定工作或工程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿6、分部分项工程中，已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足()%时，采用该项目的单价。
A、10B、12C、15D、207、根据《标准施工招标文件》规定，关于工程变更价款调整的说法，正确的是()。
造价工程师《工程计价》教材考点：第五章
造价工程师《工程计价》教材考点：第五章第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第一节合同价款调整发承包双方应当在施工合同中约定合同价款，实行招标工程的合同价款由合同双方依据中标通知书的中标价款在合同协议书中约定，不实行招标工程的合同价款由合同双方依据双方确定的施工图预算的总造价在合同协议书中约定。
在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款可能会出现变动。
为合理分配双方的合同价款变动风险，有效地控制工程造价，发承包双方应当在施工合同中明确约定合同价款的调整事件、调整方法及调整程序。
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：①法规变化类，主要包括法律法规变化事件;②工程变更类，主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;③物价变化类，主要包括物价波动、暂估价事件;④工程索赔类，主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;⑤其他类，主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
1.基准日的确定为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。
对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2.合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，如果有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第五章
造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第五章11月6日第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算1.施工预算是施工企业内部对单位工程进行施工管理的成本计划文件(注意和施工图预算的区别)2.施工预算的编制内容：计算工程量、套施工定额、人工材料机械台班用量分析和汇总、进行施工预算与施工图预算的“两算”对比3.施工预算的编制依据：经过会审的施工图、会审纪要及有关标准图;施工定额;施工方案;人工工资标准、机械台班单价、材料价格4.施工预算的编制方法：实物法、单位估价法5.“两算”的区别：1.编制依据与作用不同：①施工预算套用的是施工定额，施工图预算套用的是预算定额(消耗量定额)或单位估价表②施工估算是企业控制各项成本支出的依据，施工图预算是计算单位工程的匴造价，确定企业工程收入的主要依据2.工程项目划分的粗细不同：施工预算的项目划分和工程量计算，要按分层、分段、分工种、分项进行，要比施工图预算项目划分细的多，工程量计算更为精确3.计算范围不同：因为施工预算只供企业内部管理使用，如向班组签发施工任务书和限额领料单，所以施工预算一般只算到直接费为止，而施工图预算要计算整个工程预算造价4.考虑施工组织因素的多少不同点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森5.计算单位不同6.“两算”对比的方法：实物量对比法、实物金额对比法7.施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和8.施工项目成本分析的依据：会计核算(主要是价值核算);业务核算(包括原始数据和计算登记表);统计核算(表明其规律性)9、施工项目成本分析的具体内容：按成本项目进行的成本分析;针对特定问题和与成本有关事项的分析;随着项目施工的进展而进行的成本分析10.施工成本分析的方法：1.基本方法：比较法;因素分析法;差额计算法;比率法2.综合成本分析方法：a分部分项工程成本分析(是成本分析的基础，进行预算成本、目标成本、实际成本的“三算”对比);b月(季)度成本分析;c年度成本分析;d 单位工程竣工成本分析11.施工成本的过程控制方法：人工费的控制(量价分离);材料费的控制(量价分离)：①定额控制②指标控制③计量控制④包干控制施工机械使用费的控制，主要由台班数量和台班单价决定施工分包费用控制(施工项目的专业性和项目规模决定分包范围)12、赢得值(挣值)法：基本参数：已完工作预算费用;计划工作预算费用;已完工作实际费用(预算B开头，已完P结尾，计划S，实际A)点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量x预算单价计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量x预算单价已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量x实际单价赢得值四个评价指标：1费用偏差CV=已完预算(BCWP)-已完实际(ACWP)CV为负，项目运行超出预算费用;CV为正，项目运行节支2进度偏差SV=已完预算(BCWP)-计划预算(BCWS)SV为负，进度延误;SV为正，进度提前3费用绩效指数(CPI)=已完预算(BCWP)/已完实际(ACWP)CPI1，表示超支;CPI1，表示节支4进度绩效指数(SPI)=已完预算(BCWP)/计划预算(BCWS)SPI1，进度延误;SPI1，进度提前费用(进度)偏差反映的是绝对偏差;费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差13.纠偏措施：寻找新的、更好更省的、效率更高的设计方案变更工程范围索赔14.工程变更指工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变15.工程变更的范围和内容包括：点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一线工作的质量或其他特性;③改变合同工程基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变以批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程量需要追加的额外工作16.工程变更的价款调整方法：分部分项工程费的调整方法:①有适用的，且工程数量变化不足15%的，采用适用的②有类似的，参照类似的③无类似的，由承包人提出，发包人确认后调整措施项目费的调整:①安全文明施工费不得浮动②采用单价计算措施项目费的，按照实际发生变化的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价③按总价计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按实际发生变化的措施项目调整如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调增或承包人放弃调增措施项目费的权利17.非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿18.现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
(建筑工程管理)工程造价计价与控制知识点整理
（建筑工程管理）工程造价计价与控制知识点整理工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成标准设备：国产设备原价（含有备件的原价）工具、器具及生产家具购置费非标准设备原价:（成本估算法）设备原价进口设备到岸价：设备购置费（CIF）进口设备原价（抵岸价）进口从属费：进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税设备运杂费运费和装卸费银行财务费：FOB×人民币汇率×银行财务费率（设备原价×运杂费率）包装费外贸手续费：CIF×人民币汇率×外贸手续费率设备供销部门手续费关税：CIF（关税完税价格）×人民币汇率×税率采购与仓库保管费消费税：CIF×人民币汇率+关税1-消费税税率增值税：（CIF+关税+消费税）×税率车辆购置税：（CIF+关税+消费税）×税率二、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本（总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费）【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金（一）项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等（二）项目间接建设成本：（1）项目管理费（2）开工试车费（3）业主的行政性费用（4）生产前费用（5）运费和保险费（6）地方税（三）应急费（1）未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】（2）不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
造价工程师《工程计价》第五章考点第二节
造价工程师《工程计价》第五章考点:第二节第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第二节工程计量与合同价款结算一. 工程计量1. 原则：(1) 不符合合同文件要求的工程不予计量。
(2) 按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量(3) 因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
2. 范围和依据(1) 范围包括：工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整和违约金等，(2) 依据包括：工程量清单;合同图纸;工程变更指令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格保证书等。
(一) 工程计量的方法工程计量可选择月或按照工程形象进度分段计量，具体计量周期在合同中约定。
通常区分单价合同和总价合同规定不同的计量方法，成本加酬金合同按照单机合同的计量规定进行计量。
1. 单价合同计量(1) 承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告。
(2) 发包人认为需要进行现场计量核实时，应在24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。
(3) 如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后7天内向发包人提出书面意见，并附上认为正确的计量结果和详细的计算资料。
(4) 承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量后，发包人应要求承包人派人共同对每个项目的历次计量报告进行汇总，以核实最终结算工程量。
2. 总价合同计量：除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人的最终结算工程量。
二. 预付款及期中支付(一) 预付款：是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上成为预付备料款。
1. 预付款的支付(1) 预付款的额度：一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工程费的比例以及材料贮备周期等因素来测算的。
造价工程师《计价控制》章节知识点
造价工程师《计价控制》章节知识点造价工程师《计价控制》章节知识点学习不只是学习别人告诉我们的东西，还要在学习中创新，主动地去学习。
店铺为大家编辑整理了造价工程师《计价控制》章节知识点，希望对大家备考复习有所帮助。
第一章第一节工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。
(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
造价工程师《计价与控制》部分知识点总结_
2011年造价工程师《计价与控制》部分知识点总结第一章工程造价构成工程造价构成（一）熟悉建设工程造价的构成；（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
关键概念建设项目总投资、建设投资、工程费用、国产标准设备原价、国产非标准设备原价、进口备原价、FOB、CFR、CIF、建筑安装工程费用构成、固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息。
学习方法点拨本章考核重点是我国工程造价中各项费用的构成。
（1）设备及工器具购置费的构成及计算重点掌握设备原价的构成，包括国产设备原价、国产非标准设备原价、进口设备原价。
按成本估价法计算的国产非标准设备原价，尤其注意包装费与利润的计算基数，计算包装费应把外购配件的费用加上，计算利润时不应考虑外购配件的费用；进口设备原价计算，重点放在各项费用的计算基数，尤其是关税、增值税、消费税的计算。
另外，熟悉进口设备三种交易价格和双方的责任；熟悉设备运杂费的构成。
2009版教材此部分并没有实质性改变，只是分类上采用合并方法。
（2）建筑安装工程工程费的构成及计算重点掌握直接工程费、措施费、规费、企业管理费的构成及税金的计算。
注意哪些人工费计入直接工程费、哪些应计入企业管理费；措施费2009版教材按2008年清单计价规范进行了修改，措施费分类有较大变化，考生多注意。
另外，措施费的计算注意夜间施工增加费的、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费和临时设施费的计算；企业管理费中注意劳动保险费中包含的各个项目及与人工费中的辅助工资包含项目的区别；利润的计算基础包含的三种形式；税金中营业税、城建税、教育费附加的计算基础，特别注意2009版教材营业税纳税地点为劳务所在地，因此，城建税税率以工程所在地作为取税率的依据。
（3）工程建设其他费用的构成及计算2009版教材此部分作了较大调整，按固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用将工程建设费用进行了分类，增加了可行性研究费用、环境影响评价费和劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等费用，新的分类和新增费用学员要关注。
造价工程师《工程计价》各章节重要考点
造价工程师《工程计价》各章节重要考点重点章节：前两章内容属于计价教材的基本理论介绍，是全书考核的重要章节，历年考核分值占48分左右，在备考时针对这部分内容重点掌握记忆。
第二部分以工程造价全过程计价为主线，介绍了工程项目决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算和施工图预算、招投标阶段价格形成过程、施工阶段的价款调整和价款结算、竣工决算的编制和方法，共四章，其中第三章、第四章和第五章较重要。
第一章建设工程造价构成第一节概述第二节设备及工器具购置费用的构成和计算第三节建筑安装工程费用构成和计算考试重点：掌握我国现行建设项目总投资的构成；国产非标准设备原价的计算；进口设备原价的构成及计算、CIF和FOB的联系和区别；税金的计算（预计今年新教材设计营改增的内容，可在教材出版后再复习税金部分）；按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算第四节工程建设其他费用的构成和计算第五节预备费和建设期利息的计算点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握建设管理费、建设单位管理费、研究试验费、工程保险费、与未来生产经营有关的费用；价差预备费和建设期利息的计算第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法第二节工程量清单计价与计量规范考试重点：掌握各种工程定额间的关系；分部分项工程项目清单；暂列金额、暂估价的内容；工作时间的分类第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价考试重点：掌握工作时间的分类；材料定额消耗量、机械台班定额消耗量的计算；机械台班单价的组成和确定方法第五节工程计价定额第六节工程造价信息考试重点：掌握预算定额的用途和作用及其编制；工程造价指数的编制第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握影响工程造价的主要因素；静态投资的估算方法；流动资金的估算方法；建筑设计阶段影响工程造价的主要因素；概算指标法和概算定额法的适用情况；类似工程预算法的计算；定额单价法和实物量法的联系与区别第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定第一节发承包方式与招标文件的编制第二节招标工程量清单与招标控制价的编制第三节投标文件及投标报价的编制考试重点：掌握招标文件的澄清和修改时限；招标控制价的编制；投标文件的递交；串通投标的行为；投标报价的编制原则：综合单价确定的步骤第四节中标价及合同价款的约定第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定考试重点：掌握评标程序；公示与中标通知；合同价款类型的选择；工程总承包的类型第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第一节合同价款调整考试重点：掌握基准日的概念；工程变更的价款调整方法；工程量偏差的调整原则；价格指数法的计算；索赔事件及可补偿内容；费用索赔的计算；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第二节工程计量与合同价款结算第三节工程总承包和国际工程合同价款结算考试重点：掌握预付款和期中支付的计算；竣工结算款的支付；缺陷责任保修金的扣减第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理考试重点：掌握竣工验收的条件；建设项目竣工验收的方式；竣工决算的内容；新增固定资产价值的确定；缺陷责任期和保修期的概念及其区别点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森。
2010年造价工程师《工程造价的计价与控制》预习题(第五章)
第五章建设项目招标投标与合同价的签订一、单项选择题1.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，暂停施工期间，负责妥善保护工程并提供安全保障的责任人是（）。
A．发包人B．监理人C．承包人D．造成暂停施工的责任人2.当进行隐蔽工程的检查时，下列说法正确的是（）。
A．经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。
承包人的自检记录和必要的检查资料可附后也可不附后B．监理人未按约定的时间进行检查的，承包人不能自行完成覆盖工作，应等监理人检查完并签字确认后才能进行下一步工作C．监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验D．隐蔽工程检查时发生的费用全部由发包人承担3.监理人发出整改通知（）后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。
A．32天B．30天C．28天D．26天4.世界银行贷款项目招标中，招标文件需要得到世界银行的（）才能公开发售。
（2007年考题）A．批准后B．通知后C．授权后D．“无意见”表示后5.下列对于国际竞争性招标中评标的说法正确的是（）。
A．评标只是对标书的报价和其他因素，以及标书是否符合招标程序要求和技术要求进行评比B．评标只是对投标人是否具备实施合同的经验进行的评审C．评标只是对投标人是否具备财务能力和技术能力的资格进行评审D．评标考虑的因素中，应该把属于资格审查的内容包括进去6.“新黄皮书”指（）。
A．施工合同条件B．永久设备和设计-建造合同条件C．EPC／交钥匙项目合同条件D．合同的简短格式7.如果业主准备替换工程师，必须提前（）发出通知以征得承包商的同意。
A．42dB．不少于42dC．不少于48d8.根据FIDIC施工合同条件，业主所扣留承包商保留金的第二次返还时间是（）。
A．颁发履约证书后B．颁发工程接收证书后C．提交履约保函后D．缺陷通知期满后9.按照FIDIC合同条款的规定，以下关于保留金的说法，错误的是（）。
工程造价计价与控制复习提纲（第五章）
工程造价计价与控制复习提纲（第五章）工程造价计价与控制复习提纲（第五章）章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制内容提要本讲主要内容：第一节概述；第二节设计方案的优选；第三节限额设计。
重点难点1、工程设计、设计阶段及设计程序；2、设计阶段影响工程造价的因素；3、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义；4、设计方案评价原则、工程设计方案评价的内容；5、工程设计优化途径、设计方案评价方法；6、限额设计的概念、限额设计的目标、限额设计的全过程；7、限额设计的要点、限额设计的完善。
新大纲要求（一）了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素；（二）熟悉工程设计方案的优选方法；（三）熟悉限额设计方法。
旧大纲要求（一）了解设计的内容和程度；（二）熟悉工程设计与工程造价的关系以及工程设计方案的优选方法；（三）熟悉限额设计方法。
内容讲解第一节概述一、工程设计、设计阶段及设计程序（一）工程设计的含义工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。
（二）设计阶段为保证工程建设和设计工作有机的配合和衔接，将工程设计划分为几个阶段，我国规定，一般工业项目与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。
（三）设计程序1.设计准备首先要了解并掌握各种有关的外部条件和客观情况：包括自然条件；城市规划对建筑物的要求；基础设施状况；业主对工程的要求；对工程经济估算的依据和所能提供的资金、材料、施工技术和装备等以及可能影响工程的其他客观因素。
2.初步方案设计者对工程主要内容（包括功能与形式）的安排有个大概的布局设想，然后要考虑工程与周围环境之间的关系。
3.初步设计这是设计过程中的一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成的阶段。
造价员基础知识第五章要点
第五章建设工程造价计价方法和依据熟悉建设工程造价计价方法和特点；熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；掌握预算定额、概算定额单价的编制方法；熟悉建设工程费用定额的构成**第一节工程造价计价方法（熟悉）一、工程造价计价的基本方法从工程费用角度计算分析：工程造价计价的顺序是：工程项目单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目总造价。
影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程数量工程造价＝∑n i=n（工程量×单位价格）i－第i个工程子目n－工程结构分解得到的工程子项数从上式可见，基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。
对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：（1）直接费单价如果分部分项工程单位价格仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=∑（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。
（2）综合单价如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。
根据我国2003年7月1日起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成。
二、工程定额计价法（八阶段）1、第一阶段：收集资料2、第二阶段：熟悉图纸和现场3、第三阶段：计算工程量4、第四阶段：套定额单价套价应注意以下是事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
（2）定额换算。
（3）补充定额编制。
当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。
（按造价处颁布的补充定额编制办法编制并上报造价处批准或备案）5、第五阶段：编制工料分析表6、第六阶段：费用计算7、第七阶段；复核8、第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。
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造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第五章11月6日第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算1.施工预算是施工企业内部对单位工程进行施工管理的成本计划文件(注意和施工图预算的区别)2.施工预算的编制内容：计算工程量、套施工定额、人工材料机械台班用量分析和汇总、进行施工预算与施工图预算的“两算”对比3.施工预算的编制依据：经过会审的施工图、会审纪要及有关标准图;施工定额;施工方案;人工工资标准、机械台班单价、材料价格4.施工预算的编制方法：实物法、单位估价法5.“两算”的区别：1.编制依据与作用不同：①施工预算套用的是施工定额，施工图预算套用的是预算定额(消耗量定额)或单位估价表②施工估算是企业控制各项成本支出的依据，施工图预算是计算单位工程的匴造价，确定企业工程收入的主要依据2.工程项目划分的粗细不同：施工预算的项目划分和工程量计算，要按分层、分段、分工种、分项进行，要比施工图预算项目划分细的多，工程量计算更为精确3.计算范围不同：因为施工预算只供企业内部管理使用，如向班组签发施工任务书和限额领料单，所以施工预算一般只算到直接费为止，而施工图预算要计算整个工程预算造价4.考虑施工组织因素的多少不同点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森5.计算单位不同6.“两算”对比的方法：实物量对比法、实物金额对比法7.施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和8.施工项目成本分析的依据：会计核算(主要是价值核算);业务核算(包括原始数据和计算登记表);统计核算(表明其规律性)9、施工项目成本分析的具体内容：按成本项目进行的成本分析;针对特定问题和与成本有关事项的分析;随着项目施工的进展而进行的成本分析10.施工成本分析的方法：1.基本方法：比较法;因素分析法;差额计算法;比率法2.综合成本分析方法：a分部分项工程成本分析(是成本分析的基础，进行预算成本、目标成本、实际成本的“三算”对比);b月(季)度成本分析;c年度成本分析;d 单位工程竣工成本分析11.施工成本的过程控制方法：人工费的控制(量价分离);材料费的控制(量价分离)：①定额控制②指标控制③计量控制④包干控制施工机械使用费的控制，主要由台班数量和台班单价决定施工分包费用控制(施工项目的专业性和项目规模决定分包范围)12、赢得值(挣值)法：基本参数：已完工作预算费用;计划工作预算费用;已完工作实际费用(预算B开头，已完P结尾，计划S，实际A)点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量x预算单价计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量x预算单价已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量x实际单价赢得值四个评价指标：1费用偏差CV=已完预算(BCWP)-已完实际(ACWP)CV为负，项目运行超出预算费用;CV为正，项目运行节支2进度偏差SV=已完预算(BCWP)-计划预算(BCWS)SV为负，进度延误;SV为正，进度提前3费用绩效指数(CPI)=已完预算(BCWP)/已完实际(ACWP)CPI1，表示超支;CPI1，表示节支4进度绩效指数(SPI)=已完预算(BCWP)/计划预算(BCWS)SPI1，进度延误;SPI1，进度提前费用(进度)偏差反映的是绝对偏差;费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差13.纠偏措施：寻找新的、更好更省的、效率更高的设计方案变更工程范围索赔14.工程变更指工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变15.工程变更的范围和内容包括：点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一线工作的质量或其他特性;③改变合同工程基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变以批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程量需要追加的额外工作16.工程变更的价款调整方法：分部分项工程费的调整方法:①有适用的，且工程数量变化不足15%的，采用适用的②有类似的，参照类似的③无类似的，由承包人提出，发包人确认后调整措施项目费的调整:①安全文明施工费不得浮动②采用单价计算措施项目费的，按照实际发生变化的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价③按总价计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按实际发生变化的措施项目调整如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调增或承包人放弃调增措施项目费的权利17.非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿18.现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
19.承包人应在收到发包人指令后的7天内向发包人提交现场签证报告，发包人在收到现场签证报告后48小时内对报告进行核实，收到报告48小时后未确认也未提出修改意见的，视为认可20.现场签证工作完成后的7天内，承包人应按现场签证内容计算价款，报发包点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付21.工程索赔是指在工程承包合同履行中，当事人一方因非己方的原因而遭受经济损失或工期延误，按照合同约定或法律规定，应由对方承担责任，而向对方提出工期和(或)费用补偿要求的行为22.只有先提出了“索”才有可能“赔”，如果不提出“索”就不可能有“赔”23.按索赔的目的和要求分类：工期索赔;费用索赔24.索赔的依据：工程施工合同文件(最关键和最主要的依据);国家法律法规;国家、部门和地方有关的标准、规范和定额;工程施工合同履行过程中与索赔事件有关的各种凭证25.索赔成立的条件：①索赔事件已造成承包人直接经济损失或工期延误②造成费用增加过工期延误的索赔事件是非因承包人的原因发生的③承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料26.因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期;只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。
27.共同延误的处理：①首先判断初始延误者②如果初始延误者是发包人，承包人可得到工期延长，经济补偿③如果初始延误者是客观原因，承包人可以得到工期延长④如果初始延误者是承包人，得不到补偿28.工程价款结算时反映工程进度的主要指标，是加速资金周转的重要环节29.工程预付款的支付：①工程预付款额度(百分比法，公式计算法，10%-30%);点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森②预付款的支付时间(合同签订的一个月内或约定开工日期前的7天内预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知任不预付的，承包人可以在发出通知14天后停工，发包人从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息)30.起扣点计算法：T=P-M/NT-起扣点M-工程预付款总额N-主要材料及构建所占比重P-承包工程合同总额31.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，催告后7天内未支付的承担连带责任32.承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。
进度款的支付比例不低于60%，不高于90%33.本周期应扣减的金额：本周期应扣回的预付款;本周期应扣减的金额。
34.本周期合计完成的合同价款：本周期已完成单价项目的金额;本周期应支付的总价项目的金额;本周期已完成的计日工价款;本周期应支付的安全文明施工费;本周期应增加的金额35.单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查。
竣工结算包括建设项目竣工结算、单项工程竣工结算和单位工程竣工结算。
36.工程竣工结算的编制依据：①建设工程工程量清单计价规范以及各专业工程工程量清单计算规范②工程合同③发承包双方实施过程中已确认的工程量及其合同价款④发承办双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款⑤建设工程设计文件及相关资料⑥投标文件⑦其他依据点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森37.承包人对发包人提出的工程造价咨询机构竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后一个月内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
38.发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书39.发包人签发竣工结算支付证书后的14天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。
发包人在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后7天内不予核实，不向承包人签发竣工结算支付证书的，视为已认可;发包人应在收到晨报人提交的竣工结算款支付申请7天后的14天内，向承包人支付结算款;在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可向人民法院申请将该工程拍卖，承包人优先受偿。
40.因承包人违约解除合同的，发包人应在合同解除后28天内核实承包人已完成的全部合同价款。
发承包双方应在28天内予以确认或提出意见41.因发包人违约解除合同的，需按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。
有承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。
42.发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以核实，若不合适，又不提出意见的，视为认可。
且在签发最终结清证书后的14天内，支付最终结清款。
43.合同价款的解决途径：和解、调解、仲裁和诉讼点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森44.双方就工程质量、进度、价款支付与扣除，工期延误等发生争议的，应根据合同，提交总监理工程师或造价工程师解决，并抄送另一方。
总监理工程师或造价工程师在收到此提交件后14天内将暂定结果通知发包人和承包人。
发承包双方在收到暂定结果通知之后的14天内，不予以确认也未提出不同意见的，视为认可。
45.工程造价管理机构应在收到调解申请的10个工作日内就发承包双方提请的争议问题进行解释或认定46.调解人在收到调解委托后28天内，提出调解书。
发承包双发收到调解书有异议的28天内向另一方发出异议通知。
收到28天未发出表示异议的通知，则调解书对双发都有约束力。
47.合同价款纠纷的处理原则：1.建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求支付价款的，应予支持。
合同无效，且验收不合格的，经修复后验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后验收不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持。