婚前房产公证样本(3篇)

第1篇
【公证事项】
婚前房产公证
【申请人】
甲方（男方）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方（女方）：李四，女，身份证号码：123456789012345679，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

【代理人】
甲方代理人：王五，男，身份证号码：123456789012345680，住址：XX省XX市XX 区XX路XX号。

乙方代理人：赵六，女，身份证号码：123456789012345681，住址：XX省XX市XX 区XX路XX号。

【公证内容】
一、甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋一套，房屋所有权证号为：XX012345678。

二、乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋一套，房屋所有权证号为：XX012345679。

三、甲方与乙方自愿结婚，双方在婚前对各自名下的房产进行公证，以明确双方在婚姻关系存续期间对各自房产的所有权。

四、甲方承诺在婚姻关系存续期间，不将房屋进行出售、赠与、抵押等行为，且未经乙方同意，不得擅自处分该房屋。

五、乙方承诺在婚姻关系存续期间，不将房屋进行出售、赠与、抵押等行为，且未经甲方同意，不得擅自处分该房屋。

六、双方同意，如因婚姻关系存续期间出现任何纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应依法向人民法院提起诉讼。

七、本公证自公证之日起生效，有效期为甲方与乙方婚姻关系存续期间。

【公证过程】
一、申请人向公证处提交以下材料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 房屋所有权证原件及复印件；
3. 双方结婚证原件及复印件；
4. 双方签订的婚前房产协议书；
5. 代理人身份证原件及复印件（如有代理人）。

二、公证员对申请人提交的材料进行审核，确认材料真实、合法、有效。

三、公证员与申请人进行谈话，了解双方签订婚前房产协议的原因和目的。

四、公证员根据申请人提供的材料和谈话内容，出具婚前房产公证文书。

五、公证员将公证文书送达申请人，并告知申请人公证文书的法律效力。

【公证文书】
XX省XX市XX区公证处
婚前房产公证文书
公证书号：XX20190001
公证日期：2019年10月1日
公证事项：婚前房产公证
甲方（男方）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方（女方）：李四，女，身份证号码：123456789012345679，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

一、甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋一套，房屋所有权证号为：XX012345678。

二、乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋一套，房屋所有权证号为：XX012345679。

三、甲方与乙方自愿结婚，双方在婚前对各自名下的房产进行公证，以明确双方在婚姻关系存续期间对各自房产的所有权。

四、甲方承诺在婚姻关系存续期间，不将房屋进行出售、赠与、抵押等行为，且未经乙方同意，不得擅自处分该房屋。

五、乙方承诺在婚姻关系存续期间，不将房屋进行出售、赠与、抵押等行为，且未经甲方同意，不得擅自处分该房屋。

六、双方同意，如因婚姻关系存续期间出现任何纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应依法向人民法院提起诉讼。

七、本公证自公证之日起生效，有效期为甲方与乙方婚姻关系存续期间。

此证。

公证员：XXX
公证员助理：XXX
公证处盖章：
【注意事项】
一、本样本仅供参考，具体公证事项及内容应根据实际情况进行调整。

二、申请人应确保提交的材料真实、合法、有效，否则公证处将不予出具公证文书。

三、公证文书的法律效力自公证之日起生效，如遇特殊情况，可向公证处申请办理公证文书副本。

四、如有疑问，请咨询专业律师或公证处。

五、本样本中涉及到的姓名、地址、证件号码等信息均为虚构，请根据实际情况进行修改。

六、公证费用按照当地公证处规定执行。

七、本样本不构成任何法律意见或建议，仅供参考。

【附件】
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房屋所有权证复印件
4. 结婚证复印件
5. 婚前房产协议书
（注：以上附件仅为样本，实际公证时请根据具体情况提供相关材料。

）
公证处联系方式：
电话：XXXXXXXXXXX
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
邮箱：XXXXXXXXXX
网址：XXXXXXXX
本样本由XX省XX市XX区公证处提供，如有变更，请以最新样本为准。

第2篇
【公证事项】
婚前房产公证
【申请人】
甲方：姓名：张三
身份证号：123456789012345678
住址：XX省XX市XX区XX街道XX号
乙方：姓名：李四
身份证号：123456789012345679
住址：XX省XX市XX区XX街道XX号
【公证内容】
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，甲乙双方自愿就婚前房产的相关事项进行公证，现将有关情况如下：
一、房产基本情况
1. 房产地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
2. 房产证号：XX0123456789
3. 建筑面积：100平方米
4. 房产性质：住宅
5. 房产购买时间：XXXX年XX月XX日
6. 房产总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
二、婚前房产权属
1. 甲乙双方确认，上述房产为双方婚前共同财产。

2. 甲乙双方自愿放弃各自在上述房产中的份额，将上述房产的全部权益归乙方所有。

3. 甲方同意将上述房产的产权证及有关文件移交给乙方，乙方应承担相应税费。

三、婚前房产处分权
1. 甲方同意在婚姻关系存续期间，乙方对上述房产享有处分权。

2. 乙方在处分上述房产时，应事先征得甲方同意，甲方有优先购买权。

四、婚前房产继承权
1. 甲乙双方确认，上述房产为双方婚前共同财产，不属于夫妻共同财产。

2. 甲方同意，在甲方去世后，乙方作为唯一继承人，享有上述房产的全部权益。

五、其他事项
1. 本公证自公证机关出具之日起生效。

2. 本公证具有法律效力，甲乙双方应遵守本公证内容，不得擅自变更或撤销。

3. 本公证一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份。

【公证机关】
公证机关名称：XX省XX市XX区公证处
地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
联系电话：XXX-XXXXXXX
【公证员】
公证员姓名：XXX
公证员证号：XXXXXXX
【公证日期】
公证日期：XXXX年XX月XX日
【申请人签名】
甲方（张三）：
乙方（李四）：
【附件】
1. 房产证复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
注：本样本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

在办理公证时，请务必遵循相关法律法规，确保公证的有效性和合法性。

第3篇
公证事项：婚前房产公证
申请人：甲方（男方），乙方（女方）
代理人：丙方（律师）
一、基本情况
甲方，男，身份证号码：________________，住址：________________。

乙方，女，身份证号码：________________，住址：________________。

丙方，律师，执业证号：________________，执业机构：________________。

二、公证事项及原因
甲方与乙方拟于近期举行婚礼，双方均希望对婚前各自的房产进行公证，以明确婚前各自的财产权益，确保婚后家庭财产的合理分配。

三、公证内容
1. 甲方名下房产基本情况：
房产证号：________________
房产地址：________________
建筑面积：________________平方米
购买日期：________________
购房价格：________________元
2. 乙方名下房产基本情况：
房产证号：________________
房产地址：________________
建筑面积：________________平方米
购买日期：________________
购房价格：________________元
3. 双方婚前各自的房产均为各自独立所有，未经双方同意，不得擅自处分。

4. 婚后，双方应本着公平、自愿的原则，共同管理、使用、收益和处分婚前各自的房产。

5. 如婚后双方因财产问题发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、公证程序
1. 申请人甲乙双方携带身份证、户口本、房产证等相关证明材料到公证处申请。

2. 丙方律师接受申请人委托，代为办理公证事宜。

3. 公证员对申请人提供的证明材料进行审核，确认无误后，出具婚前房产公证文书。

五、公证费用
公证费用按照《公证收费管理办法》执行，具体收费标准如下：
1. 房产价值在10万元以下的，收取公证费100元。

2. 房产价值在10万元（含）至100万元的，按房产价值的0.1%收取公证费。

3. 房产价值在100万元（含）以上的，按房产价值的0.05%收取公证费。

六、公证期限
公证期限为自公证员收到申请人提交的齐全、有效的证明材料之日起，15个工作
日内出具公证文书。

七、公证效力
公证文书具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。

八、其他事项
1. 申请人应如实提供证明材料，不得隐瞒、伪造、篡改。

2. 申请人应承担因提供虚假证明材料所引起的一切法律责任。

3. 公证员有权对申请人的证明材料进行核实，有权要求申请人提供补充证明材料。

4. 本公证样本仅供参考，具体公证内容以实际公证文书为准。

公证员：（签名）
公证日期：____年____月____日
附件：
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房产证复印件
4. 其他相关证明材料复印件
注：以上样本仅供参考，具体公证内容以实际公证文书为准。

在办理公证时，请按照当地公证处的要求提供相关证明材料。