房屋租赁合同应具备的条款6篇

房屋租赁合同应具备的条款6篇
篇1
一、合同双方
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

二、租赁房屋
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋附属设施：____________________（具体清单见附件）
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3. 支付时间：首次支付日期为____年____月____日，之后的支付日期为每____（月/季度/年等）的对应日。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋处于适租状态，并负责房屋的维修工作，但因乙方过错造成的损坏除外。

六、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。

2. 押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后全额退还。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3. 如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权立即解除合同。

4. 租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。

九、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及
其附属设施。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或增加设施。

如需改动，应提前征得甲方同意。

4. 租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。

5. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十、争议解决
篇2
一、合同双方
甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

二、租赁房屋
1. 房屋位置及面积：位于__________________的房屋，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋结构及设施：房屋结构为________，设施包括但不限于
__________等。

3. 房屋用途：仅限于居住用途。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

如需续租，双方应在租赁期满前______个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

租金不含税，但包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

五、房屋修缮及保养
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时负责修缮。

如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。

2. 乙方应对房屋进行妥善使用和保养，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构和用途。

如需装修或改造房屋，应征得甲方同意并承担相应费用。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

篇3
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁房屋描述
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式：_________________________。

3. 租金总额为：_________________________。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

3. 乙方如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意。

五、双方权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护房屋租赁市场的正常秩序。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；
（3）乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，特制订本合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

一、租赁房屋
1. 房屋位置：_______________________________________________
2. 房屋结构：_______________________________________________
3. 房屋面积：_______________________________________________
4. 附属设施：_______________________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）
3. 租金总额：________________元。

4. 乙方应当在租赁期开始前预付部分租金，并在每个支付周期结束时支付租金。

四、押金
1. 乙方应当在租赁期开始前支付押金。

2. 押金金额为________________元。

3. 租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当及时退还押金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应当妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁、卫生和完好。

3. 如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3. 如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应当承担修复费用。

如乙方拒不修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在
地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________平方米。

3. 房屋结构：_________________________，用途为居住。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙
方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方应在租赁期满前三个月内
协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

租金总计（大写）______元整（￥______）。

租金不包含物业费和水电费等费用。

乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整（￥______）。

连续逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

若因特殊原因需要变更租金支付方式或金额时，双方应书面协商
确定。

四、押金条款
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理垃
圾后，甲方在验收无误后应退还押金。

如乙方未履行上述义务，甲方
有权扣除相应费用后退还押金。

押金不可用于抵扣租金或其他费用。

若因乙方原因导致合同提前解除或终止的，甲方有权扣除押金作为违
约金或赔偿金。

若押金不足以覆盖损失，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用与维护修理责任
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为甲方合法拥有的房屋，位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3. 乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。

2. 乙方应注意保护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、房屋修缮与改造
1. 甲方负责房屋的修缮，乙方应协助甲方进行修缮工作。

2. 乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方的书面同意。

六、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满，乙方按照合同规定完成所有义务后全额退还。

七、合同终止与解除
1. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2. 乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、其他约定
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日。