东莞市公租房

东莞市公租房
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东莞公租房申请条件放宽小白领330元可租两房(1)
1元/平方米/月就可以租到廉租房，5.5元/平方米/月就可以租到公租房，你心动了吗?330元~780元/月就可以租到60平方米的两房了，仅是商品房月租金的一半甚至更低，由于东莞房价高企，不少东莞白领直呼买不起房，对租金低的东莞公租房兴趣大增，纷纷抢租公租房。

市住建局邀市民申请公租房
中秋节前夕，不少东莞市民收到东莞市住建局的短信，信中称:“南城雅园新村公租房是东莞市政府实施的惠民工程，凡在本市无房且累计缴纳社保满五年的外来务工人员和在本市无房且缴纳社保满1年的非本市户籍本科及以上新就业职工均可申请。

”
雅园新村是东莞市政府财政建设的保障房小区，位于南城环城路旁，毗邻东莞高级中学、东莞第一中学和台心医院，小区占地13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，共有4852套住房。

不过，由于雅园新村周边配套不完善，交通不是很方便，自竣工后申请入住的人并不多。

在8月份举行的最近的一次公租房选房活动中，确定的配租对象144户，实际报到的只有129户，但这已经是自2014年首次选房以来，报到人数最多的一次。

首推“宿舍周转房”
由于申请人较少，雅园新村公租房仍然有相当一部分房子没有出租，东莞市住建局日前“发大招”，推出宿舍周转房，公租房的申请条件进一步放宽，这意味着在东莞工作的部分单位白领也可以租公租房。

事实上，自9月1日开始，东莞市住建局已经向东莞一些单位推出宿舍周转房，租金低至8元/平方米，帮助企业、学校、医院等单位解决员工住宿难问题。

记者了解到，宿舍周转房主要为60平方米两房和80平方米的三房，环境位置都比较好。

租金标准也分为两类，一类是家私家电齐全，房子月租金为13元/平方米;而另一类没有家私家电配套的月租金为8元/平方米。

据介绍，今年的宿舍周转房约有1200套到1500套，申请的白领们有望在10月底首批入住。

根据东莞市住建局公布的信息显示，雅园新村公租房共有三种户型，分别为约40平方米的一房一厅一卫;约60平方米的两房一厅一卫;80平方米的三房一
厅两卫。

申请对象为东莞本市户籍中等偏下收入住房困难家庭;新就业无房职工;本市稳定就业的`外来务工人员。

不少白领抢租公租房
根据今年5月1日东莞新执行的雅园新村租金标准规定，符合廉租住房条件的本市户籍家庭，租金为1元/平方米;符合经济适用住房条件的本市户籍家庭，租金为3.69元/平方米;符合公共租赁住房条件的本市户籍家庭，租金为5.5元/平方米;新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工，租金为7元/平方米。

即按照公租房租金标准，本市户籍家庭申请到60平方米两房公租房的话，租金只需要330元/月。

而如果是由单位配租的周转房，租金则较高一些。

租住一套60平方米两房月租金约480元，配齐家私家电的月租金为780元;租住80平方米的三房月租金约640元，带家私家电月租金约为1040元。

值得一提的是，小区还配套了室外停车场，租金为180元/月，室内停车场租金为300元/月。

随着东莞房价一路上涨，不少东莞白领对于申请公租房兴趣大增，抢租公租房。

“我们单位也申请到了一批周转房，大家都抢着申请。

”李先生告诉记者，报名的人数很多，如果抢不到周转房，打算以个人的名义去试着申请公租房。

李先生表示，目前东莞的房价太高，自己的收入暂时买不起房子，如果能够申请到公租房的两房、三房，就可以大大改善自己的居住环境。

明年东莞雅园新村公租房申请门槛有望再降低(2)
昨日，雅园新村第七批公租房选房活动举行，又有143户开心选中“心水房”了。

11户人家放弃选房，其中4户本地户籍，7户外来务工人员。

与往常不同的是，这次选房队伍中多了不少结伴来租房的“企业员工”。

“这里的租金也不算贵，大家住在一起上班也很方便。

”来自茂瑞电子(东莞)有限公司的杜先生这次就是和5位同事一起来选房的。

143户人家选中“心水房”
根据第七批选房实施方案，本批进行意向登记租住雅园新村公租房的轮候对象经复审后，共确定154户(人)配租对象，其中本市户籍55户，外来务工人员99人。

继第六批申请人员中外来务工人员首超户籍人口后，此次外来务工人员再次保持超越势头。

根据房源提供，雅园新村3栋、4栋、5栋、6栋、13栋、14栋可供配租的房源有471套，其中一房一厅(面积约40平方米)37套、二房一厅(面积约60平方米)404套、三房一厅(面积约80平方米)30套。

昨日现场统计，来到现场参与选房的市民共有143户人家。

还有11户放弃现场选房，其中4户本地户籍，7户外来务工人员。

“原来在长安上班，现在自己到南城做物流，就想着赶紧来申请公租房。

”昨日现场，来自陕西的周先生，刚从长安赶来，排到了140号。

周先生告诉记者，他们一家三口来莞已经10多年了，刚来到南城不久。

现在，他们租住在周边的农民屋里，仅一个单间房租300元。

这一次，他们申请的60平方米的两房户型，按照租金7元/平方米计算，每月只需420元。

明年雅园新村申请门槛将再降低
在此次申请对象中，企业员工组团来申请，成为一道亮眼风景线。

现场，来自茂瑞电子(东莞)有限公司的员工们，穿着厂服就赶来了，人群中一眼就能认出。

“哇，要请客了。

”刚刚抽完号回来的杜先生满脸笑意，他幸运地抽到了“3”号选房。

杜先生告诉记者，他来东莞已经20多年了。

今年来，雅园新村租金接连下降对他们吸引力不小。

这次，他们公司6个人就是一起组团来选房。

他们都已来莞很多年，早已在莞安家。

“公司就在东城牛山，大家都住在一起，上班也能拼个车，很是方便。

”杜先生的同事正等着选房，愉快地告诉记者说。

而就在前不久，雅园新村推出宿舍周转房的消息，杜先生们尤为留意。

“如果周转房的条件能够降低一下，公司直接就帮我们申请周转房那就更方便了。

”杜先生们期待地说。

现场台心企业管理咨询有限公司的颜木桂也有着同样的期待。

这一次，颜木桂带着3名员工来选房，他也期待宿舍周转房能惠及他们，员工们住在一起也方便。

针对企业的关切，现场市住建局相关负责人回应记者说，作为企业、学校、医院和部队在职人员的宿舍周转房，房源有限并将随着公租房申请对象增多而逐步缩减，所以宿舍周转房的条件暂无降低计划。

不符合条件的企业员工，通过申请公租房入住雅园新村也很是方便。

上述相关负责人更透露一个好消息，为了更好地为市民提供住房保障，雅园新村公租房申请门槛明年有望继续降低，并进一步简化申请流程和材料。

东莞今年新建公租房近半在松山湖(3)
昨日从市住建局了解到，截至7月23日，今年东莞一共新开工建设了4203套公租房，面积有194957平方米。

据介绍，这4203套公租房当中，有将近一半都来自松山湖园区的台科花园。

而在今年新建的公租房当中，有超过7成都是企业配建的宿舍。

公租房只租不卖。

松山湖人才安居工程有关方案透露，企业自建的宿舍原则上不得转让，不得擅自调剂给其他企业和个人。

富余公租房应由管委会统一调剂使用。

而由管委会或由松山湖控股公司建设的公租房、专家房租金标准均按商业地产的市场价公布，其租赁价格统一以公租房市场价格收取，差额部分由管委会向园区企业公布，作为对企业的扶持。

此外，由于松山湖园区的公租房数量有限，为便于管理，松山湖公租房原则上只面向园区企业集体出租，不直接面向个人出租。

值得注意的是，目前公租房还不像廉租房和经适房已向市民开放，接受市民申请、摇号。

但市住建局表示，等公租房管理办法正式出台后，公租房也会采取廉租房和经适房的申请办法，即公开接受市民申请，符合条件的市民可参与摇号。