《住宅质量保证书》范本

《住宅质量保证书》范本
住宅质量保证书
一、保障内容
本保证书是由___________________（以下简称“承建方”）在___________________（以下简称“业主”）要求建造
___________________（以下简称“工程”）所提供的住宅质量保证书。

承建方在此承诺，在建造工程过程中，将严格按照《建设工程质量管理条例》的要求进行建造，并保证完成工程后，所建住宅的质量得到有效保障，符合相关国家标准及业主的合理要求。

二、保障范围
本保证书所提供的住宅质量保障范围包括：
1.承建方在建造过程中，所使用的材料及设备的质量，应符合相关国家标准及行业标准，保证其为优质产品，并且不得使用其它来源的材料及设备。

2.在建造过程中，承建方应按照《建设工程质量管理条例》及相关国家标准，严格控制各项施工过程，确保每个施工过程都符合相关要求，并实行严格的质量检测制度。

3.在竣工验收之前，承建方应按照《建设工程质量管理条例》及相关国家标准，对所建住宅进行全面检查，并保证住宅符合相关标准及业主的合理要求。

三、保障期限
本保证书有效期限为___________________。

四、附件
本文档所涉及附件如下：
1.建设工程质量管理条例
2.相关国家标准及行业标准
五、法律名词及注释
本文档所涉及的法律名词及注释如下：
建设工程质量管理条例：中华人民共和国国务院令第517号，于2002年8月20日颁布实施，旨在规范建设工程的质量管理，保障建设工程的安全和环境保护。

相关国家标准及行业标准：包括国家标准、行业标准及地方标准等一系列标准文件，其中国家标准具有法律效力，行业标准及地方标准具有指导性效力。

六、执行过程中可能遇到的困难及解决办法
在执行本保证书的过程中，承建方可能会遇到如下困难：
1.招标过程中出现多家承建企业追求低价，造成巨大的市场竞争压力。

解决办法：承建方应提高管理水平、提高工程质量，提高收益水平，争取取得利润的同时，保证工程质量，实现双赢。

2.建造过程中材料及设备供应渠道不稳定，容易因供应商等原因造成质量问题。

解决办法：承建方应找到合适的供应商，与其建立稳定、长期的合作关系，并严格要求供应商按照相关标准进行生产，减少问题材料及设备的使用。

3.在竣工验收时，业主方及相关部门的要求不同，且审核标准不一致，为验收过程增加了困难。

解决办法：承建方应在建造过程中充分了解相关要求，及时与相关部门沟通、协商，以便在竣工验收时能够符合各方要求。