精装商品房买卖合同5篇

精装商品房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有某精装商品房的所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：__________________。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋结构：__________________。

4. 建筑面积：__________________平方米。

5. 房屋装修情况：精装。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并无其他人员居住。

3. 交付后，房屋的风险转移至乙方承担。

第四条产权登记及税费
1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

4. 若双方存在其他违约行为，应根据法律规定及本合同约定承担相应责任。

第六条不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的精装商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况
1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构形式为钢筋混凝土结构，户型为______室______厅______卫。

4. 商品房的装修标准为精装修，具体细节参见附件。

第二条价格与付款方式
1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；
（2）在房屋交付前______天内，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

第四条房屋质量保证
1. 甲方保证出售的商品房符合国家质量标准，并自房屋交付之日起提供为期______年的保修服务。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的房屋价值每日向乙方支付______%的违约金。

第六条产权登记
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需的费用由甲方承担。

第七条其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同中的附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：装修标准、房屋平面图等。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的精装商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况
1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构形式为钢筋混凝土结构，户型为______室______厅______卫。

4. 商品房的内部装修标准和配套设施详见附件。

第二条价格和付款方式
1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付前支付房款余额______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如有异议，应当在验收现场提出。

第四条产权登记
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记。

2. 产权登记所需的相关税费，由甲、乙双方按国家有关规定缴纳。

第五条质量保证和保修服务
1. 甲方提供的商品房应当符合国家和地方规定的工程质量标准和设计要求。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接
到通知后的______日内进行修复。

3. 甲方提供______年的保修服务，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任
1. 甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。

违约金的具体金额为本合同总金额的______%。

2. 若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，每逾期一日，违约
方应按未履行部分的房款的万分之______向守约方支付违约金。

逾期超过______个月的，守约方有权解除合同。

3. 若因甲方的原因导致产权登记逾期，甲方应按日计算向乙方支
付已付房价款万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，乙方有
权解除合同。

第七条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的精装商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋装修情况：精装，具体细节详见附件。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 甲方在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：
____________________元整）。

3. 甲方在房屋交接时支付尾款人民币______元（大写：
____________________元整）。

4. 乙方需提供相关收据和发票。

三、房屋交付
1. 乙方需在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方需向甲方提供房屋的合法证明文件。

3. 甲方在房屋交付时需对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方修复。

四、房屋质量保证
1. 乙方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无重大安全隐患。

2. 乙方在房屋保修期内负责维修，具体保修期限以国家相关规定为准。

3. 如因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，需向甲方支付违约金，并继续履行合同。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：____________________（签字）
乙方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
附件：房屋装修细节清单
一、房屋内部装修
1. 客厅：地板、墙面、天花板装修材料明细；家具、家电配置情况。

2. 卧室：地板、墙面、天花板装修材料明细；床、衣柜等家具配置情况。

3. 厨房：橱柜、灶具、油烟机等设备配置情况；墙面、地面装修材料明细。

4. 卫生间：洁具、淋浴房等设施配置情况；墙面、地面装修材料明细。

5. 其他房间：如书房、阳台等装修情况。

二、外部设施及配套
1. 电梯：品牌及型号。

2. 水、电、煤气配套设施情况。

3. 停车位配置情况。

4. 其他配套设施及公共服务设施情况。

篇5
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的精装修商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋装修情况：精装修。

5. 其他附属设施：_____________________________________。

第二条买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款（具体条款详见附件）。

3. 房屋交付时间：______年______月______日。

4. 过户手续办理：甲方应于房屋交付前办理完毕房屋所有权证，并在交付时协助乙方办理过户手续。

第三条房屋质量与装修
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，若因房屋质量问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 房屋的装修应符合双方约定的标准，若不符合，乙方应在规定时间内进行整改。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取房款。

2. 甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3. 甲方应按时交付房屋，并履行相关附属义务。

4. 甲方应协助乙方办理过户手续。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行相关附属义务。

3. 乙方应按时接收房屋，办理过户手续。

4. 乙方应对房屋质量、装修情况进行验收，如有异议，应在约定时间内提出。

第六条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方违约，应承担相应的违约责任，已支付的房款可作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。