房屋出售委托书范本

房屋出售委托书范本
本人（委托人姓名），身份证号（身份证号码），就以下所述房屋出售事宜，特此委托（受托人姓名或单位名称），身份证号（身份证号码）或统一社会信用代码（若为单位），代为办理以下事宜：
一、委托事项
1.1 代为办理位于（房屋地址）的房屋出售事宜，包括但不限于：
（1）寻找潜在买家；
（2）洽谈房屋买卖事宜；
（3）协助办理房屋过户等相关手续；
（4）代为收取房屋转让款；
（5）其他与房屋出售相关的各类事宜。

二、委托期限
本次委托自双方签字之日起生效，至以下任一条件成就时终止：
1. 房屋过户手续办理完毕；
2. 委托人与受托人协商一致，提前终止本委托；
3. 委托人或受托人依法解除本委托。

三、受托人权利与义务
1. 受托人应按照委托人的要求，积极履行委托事项，维护委托人的合法权益；
2. 受托人在办理委托事项过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易安全、合规；
3. 受托人应定期向委托人报告委托事项的办理进度，并及时告知重大事项；
4. 受托人应妥善保管与委托事项有关的各类文件、资料，并在委托事项办理完毕后及时归还给委托人；
5. 受托人在办理委托事项过程中，如因自身过错导致委托人损失的，应承担相应的法律责任。

四、委托人权利与义务
1. 委托人应如实向受托人提供与委托事项有关的房屋权属、使用状况等各项信息；
2. 委托人应积极配合受托人办理委托事项，包括但不限于提供必要的证件、文件等；
3. 委托人应在受托人办理委托事项过程中，按照约定支付相关费用；
4. 委托人有权随时了解委托事项的办理进度，并对受托人的工作提出合理建议；
5. 委托人应遵守国家法律法规，不得要求受托人从事违法活动。

五、费用承担
1. 受托人在办理委托事项过程中产生的合理费用，由委托人承担；
2. 双方另有约定的，按照约定执行。

六、违约责任
1. 委托人或受托人违反本委托书的约定，导致委托事项无法正常办理的，应承担相应的违约责任；
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

七、争议解决
双方在履行本委托书过程中发生的争议，应优先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

委托人（签名/盖章）：
受托人（签名/盖章）：
签订日期： 年 月 日
请根据实际情况对本委托书进行修改，确保内容准确无误。

本委托书旨在明确双方的权利和义务，便于办理房屋出售事宜。

如有需要，请咨询专业法律人士。