上海市租房合同6篇

上海市租房合同6篇
篇1
本合同由以下双方签订：
出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，租金为[租金]元/月。

第二条租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，租金为[租金]元/月。

2. 乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2. 押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行全部义务后将押金无息退还乙方。

第五条维修与保养
1. 租赁期间，房屋及其附属设施的维修与保养由乙方负责。

2. 乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3. 若房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，并承担相关费用。

第六条续租与退租
1. 若乙方希望续租，应在租赁期满前[具体日期]前向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

2. 若乙方提前退租，应提前[具体日期]前向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的租金及违约金。

3. 甲方同意乙方提前退租的，应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金及押金。

第七条违约责任
1. 若甲方违约，应承担以下责任：[具体违约责任]
2. 若乙方违约，应承担以下责任：[具体违约责任]
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

经双方签字盖章后生效。

3. 双方通讯地址及联系方式：[双方通讯地址及联系方式]
甲方（签字）：[甲方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租人）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租人）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米。

2. 房屋内设施包括：______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式为______（如银行转账、支付宝等）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则
顺延至下一个工作日。

3. 甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、押金及其他费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2. 租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、
燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等。

乙方应按期足额缴纳上述
费用，如因乙方欠费导致甲方被相关单位追讨，甲方有权向乙方追
偿。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原位，并将房屋钥匙交还甲方。

如乙方有物品遗留，甲方有权处置。

五、双方权利义务
1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。

如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2. 甲方应保证房屋的设施设备完好，符合正常使用要求。

如因设施故障导致乙方无法正常居住，甲方应及时维修并赔偿乙方的损失。

3. 乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠。

如因乙方欠费导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

4. 乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品，乙方应承担赔偿责任。

5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

如有特殊情况需要转租或转借，应征得甲方同意并办理相关手续。

六、违约责任及赔偿标准
1. 甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

具体赔偿标准根据违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2. 乙方如有以下行为之一，视为违约行为：未按时缴纳租金及其他费用；擅自改变房屋结构或用途；将房屋转租或转借他人使用；对
房屋造成损坏或遗失物品未进行赔偿等。

根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇3
甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：上海市XX区XX街XX号。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：上海市XX区XX街XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于上海市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积为80平方米。

2. 房屋的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有房屋的使用权。

3. 房屋的基本设施包括：家具、家电、网络等，具体详见房屋交接时的清单。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币2000元，租赁期内总租金为人民币24000元。

2. 乙方应按月支付租金，具体支付方式为：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金金额的千分之五作为滞纳金。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币2000元。

2. 押金用于担保乙方在租赁期内对房屋的合理使用和保护，以及乙方应承担的费用和责任。

3. 租赁期满后，若乙方如约履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2. 若因乙方使用不当或过失造成房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3. 甲方在租赁期内应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。

第六条合同解除及违约责任
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2. 在租赁期内，若乙方擅自转租、转让或交换房屋使用权，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他合理措施。

第七条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日
起生效。

3. 双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：张三，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字）：李四，日期：XXXX年XX月XX日。

篇4
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于上海市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2. 房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设
施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏
或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2. 乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付续
租租金。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方原因未按时缴纳费用，应承担相应的违约责任。

3. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。

如因甲方原因造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

如逾期支付超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4. 甲方如违反本合同约定提前收回房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5. 乙方如因个人原因提前解除本合同，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

6. 乙方如因不可抗力因素提前解除本合同，应征得甲方同意并返还剩余租金及保证金。

甲方如有其他损失，可依法向乙方追偿。

7. 双方如因不可抗力因素不能按时履行本合同义务的，应协商解决并适当延长履行期限。

如协商不成的，可解除本合同。

8. 双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

在争议处理期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

篇5
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的座落于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积共[建筑面积]平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该房屋租金为：[租金金额]元/月。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将本月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、房屋使用要求
1. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，并对其使用过程中的行为承担全部责任。

2. 乙方在承租期间，不得擅自改变房屋的结构和布局，不得从事违法犯罪活动。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）利用房屋进行违法活动的；
（4）拖欠租金超过一个月的。

3. 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

六、违约责任
1. 甲方如有下列情形之一的，应承担以下违约责任：
（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元；
（2）租赁期满后，如甲方需继续出租该房屋，但未提前三个月通知乙方的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2. 乙方如有下列情形之一的，应承担以下违约责任：
（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方赔偿因此造成的全部损失；
（3）利用房屋进行违法活动的，应向甲方赔偿因此造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、其他约定事项
1. 在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于上海市区，具体地址为：
2. 房屋面积为平方米，具体以房地产权证为准。

3. 房屋内已有家具、电器清单如下：
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：
（1）银行转账；
（2）支付宝、微信等电子支付方式；
（3）现金。

四、租赁押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金及保证金，共计人民币元。

租赁押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还甲方并结清相关费用后，甲方将租赁押金及保证金无息退还给乙方。

若乙方存在违约行为，甲方有权在租赁押金及保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管。

如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

因乙方过错造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。

如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

同时，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准
1. 甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约
金人民币元。

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔
偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民
币元。

逾期超过一个月的，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

同时，乙方应承担相应的法律责任。

3. 乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借房屋给他人的，应向甲
方支付违约金人民币元。

同时，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

乙方还应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止条件
1. 甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方
并得到对方同意后办理相关手续。

违约方应承担相应的违约责任和赔
偿责任。

2. 乙方如有以下行为之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋给他人的；
（2）从事违法活动的；
（3）对房屋及其附属设施、设备造成损坏未予赔偿的；
（4）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。