20年度北京购房合同模板7篇

20年度北京购房合同模板7篇
篇1
购房合同
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属：甲方为房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。

二、购房款项及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：合同签订后______日内，乙方支付首付款人民币______元。

（3）贷款：剩余款项人民币______元，乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记
1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部购房款项支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内，办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

四、甲乙双方责任及义务
1. 甲方责任及义务：
（1）保证房屋的所有权无争议，无法定或约定的限制或负担。

（2）按照本合同约定交付房屋及办理产权登记。

（3）确保房屋的质量符合相关规定。

2. 乙方责任及义务：
（1）按照本合同约定支付购房款项。

（2）接受甲方交付的房屋，并履行产权登记手续。

（3）对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任及解决方式
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应当按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

3. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。

4. 对于因不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2
购房合同
甲方（出售人）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________
乙方（购房人）：___________________
地址：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方愿意出售位于北京市的房产给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 其他附属设施：______________。

二、交易条款
1. 购房价格：乙方支付甲方购房款人民币________元整（¥________元）。

2. 付款方式：双方约定采用________方式进行付款。

3. 付款期限：乙方应按照以下时间节点完成付款：
（1）定金支付：签订本合同之日起______日内支付定金人民币
________元整（¥______元）。

（2）首付款：在双方办理房产交易过户手续前支付首付款人民币______元整（¥______元）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

4. 产权过户：甲方应在收到全款后的______日内协助乙方办理房产交易过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全款并办理完成房产交易过户手续后的______日内，将房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同核对房产及附属设施的状况，确保与合同约定一致。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 双方应遵守相关法律规定及本合同约定，如因一方原因导致合同无法履行或产生纠纷，该方应承担违约责任。

五、其他事项
1. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关规定承担各自应承担的税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

任何一方如需变更或解除本合同，应提前______日通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽可能减轻对方损失。

七、附则
1. 甲乙双方承诺对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。

未经对方许可，不得向任何第三方披露。

2. 本合同以中文书写，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认。

篇3
购房合同
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_____________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_____________________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：_____________________________平方米。

4. 房屋所有权证编号：_____________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币：_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币：
_____________________________元。

（2）_____________________________（银行名称）按揭贷款支付人民币：_____________________________元。

（3）尾款人民币：_____________________________元，于房屋过户完成后当日支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后__X__日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件。

3. 乙方应在甲方交付房屋时，对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订后__X__日内，办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户相关费用由甲方承担。

3. 乙方有权监督甲方办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的百分之___X__向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未付房款的百分之___X__向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过__X__日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
购房合同
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所销售的房产事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
甲方同意将其位于北京市__________区（县）__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋面积、户型、格局等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
__________________元整）。

此价格包含该房屋的本身价值、附属设施设备及装修等所有内容。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整；
（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权登记
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已经取得所有必要的
授权和批准，可以合法出售该房屋。

2. 双方同意在乙方支付完所有房款后的______日内，共同到房地产主管部门办理该房屋的产权登记手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款并办理完产权登记手续后，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房屋处于良好状态，附属设施设备及装修等完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
篇5
购房合同
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事达成如下协议：
一、项目基本情况
本合同所购房位于北京市____________区____________街道（镇）____________（地名）____________（地名）第____________幢____________单元____________房。

该房产建筑面积为____________平方米，套内面积
为____________平方米，公共部位共有分摊面积为____________平方米。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构。

二、房屋价格及付款方式
该房屋总价为人民币________元整（大写：________________），单价为每平方米________元。

乙方同意按照下列方式支付购房款：一次性付款或分期付款。

其中，首付款为人民币________元整（大写：
________________），剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方与银行签订贷款合同确定。

三、房屋交付期限及条件
甲方应当在乙方完成付款后的三十个工作日内将房屋交付给乙方。

交付条件为该房屋已通过竣工验收备案，配套设施齐全。

甲方在交付
房屋时应当向乙方提供竣工验收备案证明、房屋产权证书等相关文
件。

四、违约责任
如甲方未按照本合同约定的期限和条件交付房屋，应当按照以下
方式承担违约责任：每逾期一日，支付总房价款万分之五的违约金给
乙方；逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已
付房款并支付总房价款百分之二十的违约金。

如乙方未按照本合同约
定的期限支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，支付未付房款万分之五的违约金给甲方；逾期超过三个月的，甲方有
权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、产权登记及税费承担
甲方应当在房屋交付后九十日内办理房屋产权登记手续。

办理产
权登记所需的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

在产权
登记办理过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。

六、房屋质量及保修责任
甲方应当保证房屋的质量符合国家和地方的相关规定。

如因甲方
原因导致房屋存在质量问题，应当由甲方负责修复并承担修复费用。

在保修期内，甲方应当履行保修责任。

保修期结束后，如因乙方使用
不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充应以书面形式作出，
并经甲乙双方签字或盖章后生效。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，
甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. ____________。

（此处可补充其他约定事项）
甲方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：____________
乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
篇6
购房合同
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的位于北京市的房产出售给乙方。

2. 房屋具体地址：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：_______________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

第四条甲乙双方的权利义务
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按照约定支付购房款。

3. 甲方交付房屋后，应协助乙方办理入住手续，确保房屋设施完好。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条合同变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2. 未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除合同。

3. 若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______________ 日期：______________
篇7
购房合同
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成如下协议，特制定本合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

本合同于_____年_____月_____日在北京市签订。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的位于北京市的房产出售给乙方。

房屋具体信息如下：
1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋面积：_________平方米。

3. 房屋结构：__________室______厅______卫。

4. 房屋权属证明文件编号：___________________。

5. 其他房屋相关信息详见附件一。

二、购房款及相关费用支付方式
乙方应按照以下方式支付购房款及相关费用：
1. 购房款总额为人民币（大写）________________元整（小写￥______元）。

乙方应按照以下时间节点支付购房款：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）________元整；过户完成后______日内支付尾款人民币（大写）________元整。

2. 甲乙双方应承担的交易税费，按照相关法律法规的规定执行，具体费用由甲乙双方各自承担。

乙方在过户时一次性支付甲方应缴纳的税费部分。

3. 其他费用的支付方式详见附件二。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后应验收并确认房屋状况符合合同约定。

如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

产权过户完成后，甲方应将房屋产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违
约责任，并支付违约金。

违约金数额为购房款总额的______%。

若甲方违约给乙方造成其他损失，应负责赔偿。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款或相关费用，甲方有权要
求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为应支付款项的
______%。

若乙方违约给甲方造成其他损失，应负责赔偿。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更
或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并
不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项。