存量房购买合同7篇

存量房购买合同7篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是本合同所涉存量房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________。

2. 房屋结构类型：______________________。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 附属设施：
____________________________________________________________________。

5. 其他情况：
____________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，存量房交易价格为人民币______
元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方交付房屋之日支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的物业管理费、水费、电费等费用。

3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每
逾期一日支付总房款的万分之______计算。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每
逾期一日支付未付款的万分之______计算。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已
支付的房款并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方已收取的房款不予退还。

双方应协商解决后续事宜。

篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方自愿购买甲方所持有的存量房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为____________（如：公寓、别墅等），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋的具体描述包括但不限于房屋的布局、装修、设施等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：
______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属转移
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制交易情形。

2. 双方同意，在本合同签订后的______日内，共同到房地产管理
部门办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在房屋权属转移登记手续办理完成后的______日内，将
房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的基础设施、设备完好无损。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付
款的万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理房屋权属转移登记手续，应每日向乙方支付总房价款的万分之______的违约金。

3. 甲乙双方因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定
1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

2. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：__________________ 日期：__________________
篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的存量房（以下简称“该房屋”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_____________________（如：住宅、商业用房等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。

5. 其他相关情况：
____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后___日内，支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于房屋过户完成后___日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙
方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究
乙方违约责任。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条产权登记及税费
1. 甲乙双方应于本合同签订后___日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 产权登记所产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

第六条房屋质量及配套设施
1. 甲方保证所售房屋质量符合相关规定，并提供相关证明文件。

2. 该房屋的配套设施（如家具、电器等）应列明清单，并作为本合同的附件。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“存量房”），现甲方同意将其存量房出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：___________________________________________；
2. 房产权证号：___________________________________________；
3. 房屋结构：___________________________________________；
4. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米；
5. 附属设施：___________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意交易价格为人民币
____________元（大写：_________________________）；
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

第三条房产交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房产交付给
乙方；
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

第四条产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产权
属证书；
2. 产权过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照交易价格的______%向乙方支付违约金；
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

第六条不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如地震、火灾、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任；
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；
2. 协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇5
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是涉案存量房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下存量房购买合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号：___________________________。

5. 其他附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后______日内，支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币大写：______元整（小写：______元）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施一并交付给乙方。

第四条权利义务
1. 甲方应确保房屋的合法性和权属清晰，不存在产权纠纷。

2. 乙方应按时支付购房款，履行购买义务。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4. 双方共同承担房屋交易税费，按照国家有关规定缴纳。

5. 乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或提供虚假产权证明，应支付违约金并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付购房款，应支付违约金并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字盖章）
乙方（购买人）：__________________（签字盖章）
日期：__________________年______月______日合同编号：
____________。

本存量房购买合同由法律顾问根据相关法律法规起草并经过专业
审查，格式美观清晰、内容严谨全面，旨在确保双方的权益得到合法
保护。

在签订合同时，请双方确保填写各项内容准确无误并充分了解
合同条款，合同签订后请妥善保管。

祝您交易顺利！上述内容为存
量房购买合同的示范文本，合同的具体条款需要根据双方的具体情况
和需求进行调整和修改。

在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问以
确保合同的合法性和有效性。

篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的存量房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________，结构：____________。

3. 建筑面积：____________平方米，使用面积：____________平方米。

4. 配套设施：
_________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，该房屋的总交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方承诺，对所售房屋拥有合法、完全的产权，无纠纷、无抵押、无其他债权债务关系。

2. 产权转移：交易完成后，甲方应在____日内办理房屋产权转移手续，乙方应配合甲方完成相关手续。

第四条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的____日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好、结构安全，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理产权转移手续或交付房屋，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

若甲方同意继续履行合同，乙方应按照逾期未付款的____%支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应法律责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方承担各自的税费。

篇7
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2. 房屋附属设施包括：
____________________________________________________________________ ___。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额购房款后的______日内，负责办理房屋产权过户手续。

第三条产权过户
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并承诺在交易完成后将房屋产权过户至乙方名下。

2. 甲方应在收到全额购房款后的______日内办理房屋产权过户手续，如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方需按照逾期天数支付乙方违约金，违约金按购房款的______%计算。

3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及验收
1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在交接房屋时进行检查验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的
______日内进行修复或补足。

如甲方未能按时修复或补足，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

第五条违约责任
1. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按
照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行义务，甲方应及时通知乙方，并提供
相关证明文件。

此时，甲、乙双方可协商顺延履行期限。

第六条其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经
双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

任何一方因诉讼
所产生的律师费、诉讼费等费用由违约方承担。

以上为甲、乙双方关
于存量房购买的约定，双方应共同遵守。

如违反约定，应承担相应的
法律责任。

本合同内容真实有效，不存在欺诈、胁迫等情形。

甲、乙
双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

本合同的签订、履行、
解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲、乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，以备
查验。

特此公证。

如有未尽事宜可另行签订补充协议。

本合同的附加
条款如下：_________________________________________
_______________________________。

（以下无正文）甲方（卖方）：
__________________ （签字）乙方（买方）：__________________ （签字）签订日期：_________年______月______日。