欧洲建筑设备租赁业

２ 租赁 决策
一
般而 言 ，建筑 公 司的 项 目经 理决 定 用 租赁 设 备取
代购 买 ，其 原 因主 要 有以 下 几个 方 面 ：
（ ）未来业 务增长的不确定性 ， １ 购买设备以后可能 会 闲 置 ，不 能很 好地 利 用 资金 。
（） 即 使在 工 地上 不 使用 的 施 工设 备 ， 务 部 门也 ２ 财 要 将 建筑 工 地所 有 自有设 备 计 入相 关 的成 本 ，如 设备 折 旧等 ，使 成 本增 加 ，降 低企 业 竞争 力 。
（ ） 由于租赁业高度发达 ， ７ 在欧洲所有工具都能租
赁 到 。现 在大 量 建筑 公 司和 专 业分 包 商（ 墙 建筑 商 、涂 幕 料 施工 商 等 ） 通 过 基本 设 备投 入和 季 节性 或 临时 租 赁补 ， 充 相结 合 的 办法 解决 设 备 问题 （０ ８ ％租 赁 ，２％ 购买 ） ０ 。
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挂 平 台和 施 工升 降 机 、 剪式 和 臂式 高 空 作业 升 降 台的 需 求 比例 均将 达 到 ３ ％ 左 右 。 ３
欧 洲 许 多新 产 品 和 服 务是 通 过 荷 兰 传播 到 其 他 国家 的 。 与 之相 反 ， 国坚持 其 传统 习惯 ， 其是 在 建 筑 行业 ，德 德 尤 国是 最后 一 个 接受 悬 挂 脚手 架 、施工 升 降机 和 臂式 高 空 作 业升 降 台 等设 备 的 国家 。 目前在 西 方 国家 中 ， 国使 用 德
也 是十 分重 要 的 。
恰 好可 以 满足 用 户的 这 种需 求 。
５ 高质 量产 品及 其维 护
如上 所 述 ，建筑 工地 的 管理 人 员决定 租 用 产 品的 原 服 务 的 取 能 力 。 旦 现场 发 生任 何正 常 损坏 和 严 重事 故 ， 一 租赁 公 司 必 须及 时处 理 ， 承担 费 用 ， 承 担 客 户因 损失 要 求赔 偿 的 并
现 代高 空 作业 设 备的 比例最 小 ， 它 正迎 头 赶上 ， 但 因而 现
北 美 与 欧洲 相 比较 ，各种 设备 的 租 赁 的市场 成 熟 程 度 不 同 。在北 美 悬挂 吊篮 及 臂式 高空 作业 升 降 台应 用广 泛； 在 欧洲 ， 上述 设 备 外 ， 工升 降 机类 设 备得 到 更 而 除 施 多应 用 。当然 有 时也 会发 生 市场 低 靡 的情 况 ，比如 在 美 国 ，剪 式 和臂 式 高空 作 业 升 降台 是主 要 用 于租 赁 的高 空 施工 设 备 ，而 现在 却 大量 闲 置 ，租 赁 公司生 存艰 难 。 英 国在 ３ 年 前 开始 了租赁 业 ， 成 为欧 洲设 备 租赁 ０ 并
（） 工 程 的趋 向是 由更 多的 分 包商 来 分包 ， 工设 ４ 施 备 由分 包商 自行解 决 ，而这 些 分包 商 由于 实 力和 经济 效 益等 原 因 ，往 往采 用租 赁 设 备进 行施 工 。 （ ） 施 工 设 备的 维护 修 理是 一 项 不小 的 支 出 ， ５ 而租 赁 的设 备大 多 由租 赁 公 司负 责 ，便 于 管理 。 （ ） 由于现 代技 术 的飞 速 发展 ， ６ 设备 的 更新 换 代很 快 ， 户 总希 望 使用 更新 的施 工设 备和 方 法 ， 设 备租 赁 用 而
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（ ） 由于采 用 了现 代技术 ， 工设备在 技术性能 不断 ３ 施
提高 的 同时 其成本 大幅度提 高 ，给 购买设备 增加 了难 度 。
兼 容 性 ，才 能 适合 不 同的 作 业要 求 。 租 赁 设备 停放 场地 的 位置 也是 很 重要 的 。 重要 性在 其 于可 以快 速 和经 济的 方式 派 出安 装人 员和 运送 设 备 ， 因 不 长途 旅程 和 市 内交通 问题 而浪 费 时 间 。 同一 个 建筑 工地 对 租赁 期长 的 情况 ， 途较远 还 可接 受 ， 租 赁期 短且 设备 路 但 用量 小 时 ，距 离远 会使 经营 赢利 困难 。
业的 姣姣 者 。２ 世 纪 ６ 年 代是 英 国租 赁 业的 创 业期 ，开 ０ ０
代 高空 作 业 设备 在 德 国将 会 有一 定 市场 ，进 而 使 该 国大 型 脚手 架制 造 商 的销 售受 到 影 响 。 北 美 租赁 业 也在 持 续发 展 ，特 别是价 格 昂贵 的大 型 设备 ，都是 从 具 有实 力 的租 赁 公司 租赁 的 。
风险。对于非正常损坏和事故 ，也要根据情况妥善解决。
可 靠的 设 备和 低 成本 的 维修 费 用是 为 租 赁 公 司带 来 利润 的 必备 条 件 。 择 产 品时 不但 要 考 虑产 品 的价 格 ， 选 还 要 考虑 以后 的维修 成 本 。 当然 ， 考虑 设 备供 应 商 是否 可靠
始 稳 步发 展 ；７ 年 代 初 ，英 国成立 了设备 租 赁协 会 ，把 ０ 那 些 经营 租 赁 贸 易的 各 类融 资 机构 和 工 业附 属 机构 都 组 织 起 来 ，至 １ ７ 年 已有 会 员 ３ ９８ ８家 。该 协会 的 成 员 １ ８ ９８ 年 的成 交 额达 ７ 亿英 镑 ，已超 过 英 国 当年 设备 资本 投 资 ８ 额 的 ２ ％。现在 的 英 国 ，家 用或 工 地 的每 件物 品都 可 租 ０ 用， 可见 其租 赁 业 的发 达 。 经营 良好 、 绩优 秀 的公 司其 业 业 务 范 围不但 覆 盖 了英 伦 三 岛 ，并 将扩 展 至欧 洲 大 陆和 美国 。 称 为欧 洲大 陆 之 门的 荷 兰是 传 统上 开放 的 国家 ， 被