买卖合同商品房定金协议5篇

买卖合同商品房定金协议5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙双方同意，由乙方购买甲方位于____________的商品房，并在此过程涉及定金的相关事宜，特订立本协议以明确双方的权利和义务。

二、商品房描述
1. 商品房位置：____________________。

2. 商品房面积：____________________平方米。

3. 商品房结构：____________________。

4. 商品房附属设施：____________________。

（根据实际商品情况填写）
三、定金条款
1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付方式为：____________________。

3. 定金支付时间：于本协议签署之日起______日内完成。

4. 若乙方按照约定支付定金并签署《商品房买卖合同》，甲方应返还或抵扣相应房款时定金；若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为违约，定金不予退还。

四、买卖条款
1. 商品房价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：____________________。

3. 付款期限：____________________。

4. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方违约，需返还乙方已付定金并支付违约金，违约金为定金的双倍。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他条款
1. 甲方需保证商品房的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方需在签订本协议后______日内签署《商品房买卖合同》。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
以上协议是甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙
方购买甲方商品房及定金相关事宜达成的约定。

双方均确认已阅读并
理解上述协议条款，自愿遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本协议的所有修改和补充应以书面形式
作出并作为本协议的一部分。

本协议的任何争议应提交房屋所在地人
民法院解决。

本协议自XXXX年XX月XX日生效。

乙方再次确认对上述条款无异议。

再次签字确认：XXXXXXXXXXXX（签字盖章）XXXX年XX月XX日。

篇2
甲方（卖方）：_________________________
注册地：_______________________________
地址：________________________________
法定代表人：___________________________
乙方（买方）：_________________________
户籍所在地：___________________________
住址：________________________________
身份证号码：____________________________
鉴于甲、乙双方为了进行商品房买卖，在公平、公正、平等、自
愿的原则下，经友好协商，达成以下定金协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拥有位于_______________的商品房，具体房号____________，建筑面积___________平方米。

2. 乙方对以上房屋进行充分了解，愿意按照本协议规定的条件购
买上述房屋。

二、定金条款
1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写）。

2. 定金作为购房诚意的一部分，表明乙方购买房屋的意愿。

3. 若乙方按照本协议约定完成购房交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，则定金不予退还。

4. 如甲方违约，应双倍返还乙方定金。

三、房屋买卖的主要内容
1. 房屋的成交价格：人民币______元整（大写）。

2. 支付方式：一次性付款/按揭付款。

3. 房屋交付时间：__________年______月______日。

4. 其他具体条款按照甲乙双方后续签订的《商品房买卖合同》约定执行。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

2. 若甲方违约，未能按照本协议约定的条件出售房屋，应双倍返还乙方定金。

3. 如因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议除争议部分之外的其他条款。

六、其他约定事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方商品房事宜，特订立此协议，以明确双方的权利和义务。

二、商品房基本情况
1. 商品房地址：_______________________________________。

2. 商品房面积：______________________平方米。

3. 商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

三、定金条款
1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金用于担保乙方履行本协议约定的购房义务。

3. 若乙方按照本协议约定与甲方签订正式的商品房买卖合同，定
金将转为购房款；若乙方不履行本协议约定的购房义务，甲方有权扣
除定金作为违约金。

四、商品房买卖条款
1. 甲方承诺在本协议签订之日起____日内与乙方签订正式的商品房买卖合同。

2. 商品房买卖合同应包括但不限于以下内容：（请根据实际情况添加具体条款）
（1）买卖双方的基本信息；
（2）商品房的基本情况；
（3）商品房的总价及付款方式；
（4）交付日期及方式；
（5）产权登记及税费承担；
（6）违约责任；
（7）解决争议的方法等。

3. 甲乙双方应按照商品房买卖合同的内容履行各自的义务。

五、违约责任
1. 若甲方在约定的时间内不与乙方签订正式的商品房买卖合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在约定时间内不签订正式的商品房买卖合同或未按约定支付购房款，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特订立本协议。

一、商品房屋基本情况
1. 甲方所拥有的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明编号为____________。

二、买卖条款
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方在本协议签订时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方和乙方约定在签订本协议后的______天内，签订正式的《商品房买卖合同》。

4. 正式合同签订后，乙方已支付的定金自动转为购房款的一部分。

5. 付款方式：乙方在正式合同签订后，按照合同约定的付款方式支付购房款。

三、定金条款
1. 乙方支付的定金作为购买房屋的诚意金，表示乙方有购买该房
屋的意愿。

2. 若乙方在约定的时间内不与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲方在收到定金后，不按照约定与乙方签订正式的《商品房买卖合同》，则视为甲方违约，甲方需返还定金并支付等额的违约金。

四、房屋交付条款
1. 房屋交付时间：甲方应在正式合同签订后的______个月内，将
房屋交付给乙方。

2. 房屋交付条件：房屋需通过相关部门的竣工验收，并具备入住
条件。

3. 甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

乙方有权
选择继续履行合同或者解除合同。

五、其他条款
1. 甲乙双方应在正式合同中详细约定物业交割、产权登记、税费
承担等事项。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任
1. 若甲方违约，除返还定金及支付等额外违约金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

篇5
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方交易公平、公正、有序进行。

二、商品房基本情况
1. 甲方所售商品房位于___________________。

2. 房屋建筑面积：_______平方米。

3. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，附带_______平方米地下室。

4. 房屋权属：甲方为本房屋合法所有人，有权出售此房屋。

三、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：
__________________元整）给甲方。

2. 定金支付方式为__________________（现金、转账等）。

3. 定金支付时间：本协议签订之日起______日内。

4. 若乙方在约定时间内履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；若违约，则定金不予退还。

四、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方按以下方式付款：
（1）签订本协议时支付定金；
（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；
（3）银行按揭/公积金贷款支付剩余房款。

3. 甲方在收到全额房款后，办理房屋交付手续。

五、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙
方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已
结清。

3. 房屋交付后，由乙方负责物业管理费用的缴纳。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解
除本协议，定金不予退还。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金，并返还已支付的款项。

3. 在协议履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属纠纷、房屋质量问题等）导致乙方无法顺利购房，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

4. 双方应共同遵守本协议，如有其他违约行为，需按照相关法律
规定承担相应责任。

七、争议解决
如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的货币单位均为人民币。

4. 本协议于______年______月______日在__________________签订。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）。