居间服务费退还条件

居间服务费退还条件
《居间服务费退还条件》
曾经有个朋友小甲，他想做点小生意，就找了个中间人帮忙找合适的店铺。

中间人乙声称自己人脉广得很，找个好店铺绝对小菜一碟，小甲当下就和乙签了协议，还付了一笔不小的居间服务费。

结果呢，过了几个月，乙找的店铺不是位置极差，就是租金贵得离谱。

小甲这下可不干了，就找乙理论说：“你这找的啥店铺呀，根本不符合我的要求，你得把那服务费退我部分。

”乙却说：“我都给你找了这么多，是你自己挑三拣四，服务费可不能退。

”就这样，两人陷入了僵局。

从这事儿就引出了咱们今天要详细探讨的居间服务费退还条件。

首先呢，得看协议是怎么规定的。

如果协议上白纸黑字写着必须找到满足特定条件（比如特定的地理位置、价格范围、房屋面积等）的店铺才算履行完居间义务，而中间人提供的服务根本不达标，像我朋友小甲遇到的那样，那肯定有理由要求退还部分甚至全部的居间服务费。

就好比你去商店买东西，你要红苹果，结果商家卖给你的是青苹果，还不退钱，哪有这样的道理呀？
再一个，如果中间人在这个服务过程中存在欺诈行为。

比如说中间人故意隐瞒了一些重要信息，像店铺有产权纠纷，或者是即将面临拆迁之类的大事儿。

这时候，即便签了协议，你也有权利要求退还费用。

记得有个
类似的例子，丙找中间人丁找仓库，丁知道那个仓库漏水竟然没说。

丙把货物放进去后损失惨重，这时候找丁要求退还服务费还得赔偿损失呢，丁嘞还想抵赖，丙就说了：“你这故意瞒着重要的事儿，还想拿我的钱，门儿都没有。

”
还有一种情况，就是不可抗力因素导致服务无法按照预期完成。

比如说政府突然下了新规定不让某些地段做某种生意了，而中间人之前推荐的地方就在这个范围内。

那这种情况下，根据公平原则，也是有可能退还一部分服务费用的。

这里啊，就是要讲究相互理解了，中间人也许也是受害者，但客户毕竟钱掏出去了啥都没得到。

我觉得在协商居间服务费退还的时候，双方不要上来就剑拔弩张的。

客户得把自己的理由和证据准备好，比如把协议条款翻出来、拿出中间人的欺诈证据或者不可抗力的官方文件等。

中间人呢，如果觉得自己理亏，也不要耍赖，有话好好说，根据实际情况协商个退还的比例嘛。

要是双方互不相让，可能最后还得打官司，那多麻烦呀，既费时又费力还伤感情呢。

总的来说，居间服务费能不能退还就是要看具体的情况，以协议为准，考虑中间人的行为是否存在问题，以及有没有不可抗力因素的影响。

大家在面对这事儿的时候，都得按照规矩来，才能避免不必要的纠纷。

这居间服务费退还条件可是很重要的事儿，搞清楚了就像给自身的权益上了一道保险嘞。