给排水及采暖工程监理实施细则

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给排水及采暖工程监理实施细则
1•适用范围.......................................................................... 3............... 2•职责.............................................................................. 3............... 3•总则........................................................................................................................................... 3 ................
4.内容........................................................................................................................................... 3 ................
4.1室内给水系统工程..................................................................................................... 3 ...........
4.1.1监理主要工作流程.................................................. 3..........
4.1.2监理工作的控制要点及目标值........................................ 4.......
4.1.3专业监理工作的主要方法与措施...................................... .6.......
4.2室内排水工程 .............................................................. 8.............
4.2.1监理主要工作流程.................................................. 8..........
4.2.2监理工作的控制要点及目标值........................................ 9...
4.2.3专业监理工作的主要方法与措施...................................... 12...
4.3室内热水供应系统工程 (13)
4.3.1监理主要工作流程 (13)
4.3.2监理工作的控制要点及目标值........................................ 1.4.
4.3.3监理工作的主要方法与措施........................................ .16
4.4卫生器具安装工程 (17)
4.4.1监理主要工作流程.................................................. 17..…
4.4.2监理工作的控制要点及目标值........................................ 1&...
4.4.3专业监理工程师工作的主要方法与措施................................ 1.9..
4.5室外给水管网工程................................................................................................... 20 ........
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4.5.1监理主要工作流程................................................. 20....
4.5.2监理工作的控制要点及目标值....................................... 22....
4.5.3专业监理工作的主要方法与措施..................................... 23....
4.6室外排水管网工程 ........................................................ 2
5....
4.6.1监理主要工作流程................................................. 2
5....
4.6.2监理工作的控制要点及目标值....................................... 26....
4.6.3监理工作的主要方法与措施 (28)
4.7室外供热管网工程................................................................................................... 30 ........
4.7.1监理工作主要流程 (30)
4.7.2监理工作的控制要点及目标值....................................... 30.
4.7.3监理工作的主要方法和措施 (33)
4.8建筑中水系统及游泳池系统工程 (34)
4.8.1监理工作主要流程 (34)
4.8.2监理工作控制要点及目标值 (34)
4.8.3监理工作的主要方法和措施 (36)
5.相关文件 (37)
6.应用表单................................................................................................................................. 38 ............ 1•适用范围
本细则适用于工业与民用建筑给排水及采暖分程工程的施工监理。

2•职责
2.1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。

2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。

项目监理人员根据总监理
工程师确定的分工，职责对本实施细则进行具体实施。

3.总则
监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合〈工程监理管理程序》、开工监理实施细则》、检查验收监理实施细则》、技术与质量问题处理实施细则》和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。

4•内容
4.1室内给水系统工程
4.1.1监理主要工作流程
4.1.2监理工作的控制要点及目标值
4.1.3专业监理工作的主要方法与措施
4.131监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟练掌握室内给水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关
文件跟踪整个安装过程；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；
(3)督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施
工；
(4)复核管道的坐标、标高的准确性；
(5)复核管道支承件位置的正确性；
(6)复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；
(7)复核用水设备或用水出水口位置的正确性。

(8)工程成品保护。

4.1.3.2监理巡视检查
(1)检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作
人员的相关证件是否齐全；
(2)检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；
(3)检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；
(4)检查给水立管底部支墩及弯头的设置情况；
(5)检查暗设管道墙槽的填补是否按规范执行，并应检查是否在墙面或地面标明暗管
的位置和走向；
(6)检查管道中补偿装置的安装情况是否符合设计或规范要求；
(7)检查管道接口的整洁、牢固和密圭寸性，对于硬聚氯乙烯管，检查操作人员是否
按先打毛后涂胶的粘接操作方法。

4.1.3.3监理平行检验
(1)各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行
(3)埋地管道的隐蔽；
(4)楼板、屋面板管道的隐蔽；
(5)水压试验；
(6)系统清洗；
(7)水泵的试运转；
(8)材料的取样。

4.2室内排水工程
4.2.1监理主要工作流程
监理核查落实
422监理工作的控制要点及目标值
续表:
4.2.3专业监理工作的主要方法与措施
4.2.3.1监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟练掌握室内排水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件
跟踪整个安装过程；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管
材、管件、成品、半成品的进场报验；
(3)督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施
工；
(4)复核管道坐标、标高的准确性；
(5)复核管道坡度的设置是否符合设计要求；
(6)复核管道预留孔洞、预埋件、预埋套管位置的正确性；
(7)复核管道支承件位置的正确性。

423.2监理巡视检查
检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；
(1)检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；
(2)检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如
何;
(3)检查排水立管底部支墩、弯头的设置是否符合规范要求;
(4)检查排水管的检查口、清扫口、伸缩节、支承件的位置及安装情况；
(5)检查排水器具、排水设备的安装是否符合设计或国家标准图集的要求；
(6)检查管道粘接的操作程序，保证管道接口整洁、牢固和密封性。

(7)工程成品保护。

4.2.3.3监理平行检验
(1)各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行
(3)埋地排水管道的隐蔽；
(4)排水管道灌水试验；
(5)排水系统通水能力试验；
(6)材料取样。

(7)通球试验。

4.3室内热水供应系统工程
4.3.1监理主要工作流程
监理核查落实
材料报验、监理抽查
4.3.2监理工作的控制要点及目标值
433监理工作的主要方法与措施
433.1监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟练掌握室内热水供应工程的设计要求，熟练运用监理工作相关
文件跟踪整个安装过程；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管
材、管件、成品、半成品的进场报验；
(3)督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施
工；
(4)复核管道的坐标、标高的准确性；
(5)复核管道支承件位置的正确性；
(6)复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；
(7)复核用水设备或用水出水口位置的正确性。

433.2监理巡视检查
(1)检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作
人员的相关证件是否齐全；
(2)检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；
(3)检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；
(4)检查管道及配件的保温情况；
(5)检查管道的补偿装置安装情况是否符合设计或规范要求。

(6)工程成品保护。

4.3.3.3监理平行检验
(1)各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。

(3)水压试验；
(4)系统清洗；
(5)水泵的试运转；
(6)材料的取样；
(7)管道及配件的保温
4.4卫生器具安装工程
4.4.1监理主要工作流程
442监理工作的控制要点及目标值
443专业监理工程师工作的主要方法与措施443.1监理准备与施工报验复核
(1)监理人员应熟练掌握卫生器具安装工程的设计要求，现场图纸齐全，熟悉运用监理
工作相关文件具体要求；
(2)督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案(如原施工
方案满足施工要求的可不再报施工方案)，施工方案的审批应确保卫生器具安装工程施工措施有效技术可行；
(3)督促施工单位进行材料报验；
(4)如有分包商，监理必须监督分包商符合原分包单位资质报审和有关要求，否
贝监理有权提出否决权。

443.2监理巡视检查
(1)检查材料进场动态情况，如发现异常，监理应通知施工单位及时整改。

(2)检查施工前的准备工作、落实并核定卫生器具安装前的各项验收工作，确已完成后
方可施工。

(3)工程成品保护。

4.4.3.3监理平行检验
(1)卫生器具安装子分部监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理签认卫生器具安装工程检验批及分项工程验收意见；
(3)监理平行检验和数据建立按《佥查验收监理实施细则》要求进行。

(4)满水试验
4.5室外给水管网工程
4.5.1监理主要工作流程
给排水及采暖工程监理实施细则第25页
监理核查落实
监理审批
-监理巡视检查
-监理旁站
-监理验收
（平行检
验）
4.5.2监理工作的控制要点及目标值
4.5.3专业监理工作的主要方法与措施
4.531监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟练掌握室外给水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关
文件跟踪整个安装过程；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管
材、管件、成品、半成品的进场报验；
(3)督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道施工;
(4)复核管道的坐标、高程的准确性；
(5)复核管道结构和断面尺寸是否符合设计要求。

4.532监理巡视检查
(1)检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作
人员的相关证件是否齐全；
(2)检查管道支(吊、托)架及管座(墩)的设置；
(3)检查管道及附属构筑物的地基和基础的施工是否符合设计要求；
(4)检查管道上水表、阀门、水泵接合器、室外消火栓的安装是否符合设计或标准要
求；
(5)检查管道的除锈防腐施工；
(6)检查管道接口施工，保证接口的密封性、牢固性；
(7)检查管道回填土的回填方法；
(8)检查水泥、沙、石子及砼拌的配料情况；
(9)对需见证取样的材料，应及时按有关规定进行取样、送检；
(10)需对回填土、管槽密实度检测的，应及时按有关规定进行取样、送检。

4.5.3.3监理平行检验
(1)各检验批、分项监理验收应根据验收规范要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按《佥查验收监理实施细则》要求进行。

(3)管道水压试验;
(4)管道水质测试；
(5)材料取样；
(6)回填土、管槽密实度的取样
4.6室外排水管网工程
4.6.1监理主要工作流程
监理核查落实
监理审批
4.6.2监理工作的控制要点及目标值
续表:
463监理工作的主要方法与措施
463.1监理准备与措施报验复核
(1)专业监理人员应熟练掌握室外排水工程的设计要求，熟悉运用监理工作相关
文件跟踪整个安装过程；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计及管材、管
件、成品、半成品的进场报验工作；
(3)督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施
工；
(4)监理负责排水管道的坐标、标高、坡度的复核工作；
(5)管道隐蔽前，监理应复核管道结构和断面尺寸是否符合设计要求。

463.2监理巡视检查
(1)检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作
人员的相关证件是否齐全；
(2)检查现场安装材料是否与报验时的材料一致；
(3)检查管道及附属构筑物的地基和基础的施工是否符合设计及标准要求；
(4)检查管道接口的形式、填料介质及养护措施；
(5)检查管道回填的回填方法；
(6)检查水泥、沙、石及砼拌的配料情况；
(7)对需见证取样的材料，应及时按有关规定进行取样、送检；
(8)需对回填土、管槽密实度检测的，应及时按有关规定进行取样、送检。

4.6.3.3监理平行检验
(1)各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理平行检验和数据建立按《佥查验收监理实施细则》要求进行。

(3)水管的闭水；
(4)材料的取样；
(5)回填土、管槽密实度的取样
4.7室外供热管网工程
4.7.1监理工作主要流程
4.7.2监理工作的控制要点及目标值
续表:
保温材质及尺寸符合设计要求，保温层厚
度和平整度的允许偏差符合验评标准要
绝热
求。

4.7.3监理工作的主要方法和措施
4.731监理准备与施工报验复核
(1)监理人员应熟悉掌握室外供热管网工程安装的设计要求，现场图纸齐全，熟悉运
用监理工作相关文件具体要求；
(2)督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案(如原施工组织设计编制内容及深度已能满足施工要求时，监理可不再要求报施工方
案)，施工方案的审批确保室外供热管网工程安装施工技术可行，措施有
效；
(3)督促施工单位进行材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全，
合格证与检测报告能相互印证，材料见证取样按规定和比例实施；
(4)成品与半成品部件供应单位，监理认为具备供应资质条件和满足供应能力后，签署
资格审查合格意见；
(5)如有分包商，监理必须监督分包商符合原分包单位资质报审和有关要求，否
则，监理有权否决。

4.7.3.2监理巡视检查
(1)检查供热管网安装前的现场准备工作情况；
(2)检查管道焊接质量情况，支、吊架安装质量以及补偿器、阀门安装质量；
(3)检查供热管网安装过程中的工作落实情况
(4)落实相关资料的收集工作
4.733监理平行检验
(1)管外供热管网安装检验批、分项工程的监理验收应根据验收规范要求进行；
(2)监理签认室外管网工程各个检验批、分项工程的验收意见；
(3)监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则》要求进行。

4.8建筑中水系统及游泳池系统工程
4.8.1监理工作主要流程
4.8.2监理工作控制要点及目标值
续表:
4.8.3监理工作的主要方法和措施
4.831监理准备与施工报验复核
(1)监理人员应熟悉掌握建筑中水系统及游泳池水系统安装工程的设计要求，现
场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；
(2)督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计或施工
技术方案，施工组织设计或施工方案的审批应确保工程施工技术可行，措施齐全；
(3)督促施工单位进行材料、设备报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料齐
全、有效、合格证与检测报告能相互印证，材料抽样检查按规定和比例进行；(4)督促施工单位进行检验批报验，施工单位应在自检合格后报验，监理负责检
查验收，根据结果签署验评意见；
(5)成品、半成品供应单位监理认为具备供应资质条件和满足供应能力后签署资格审查
合格意见；
(6)如有分包商、监理必须分包商监督分包商符合原分包单位资格报审和有关要求并完
成分包资质审批。

4.832监理巡视检查
(1)检查施工单位是否按施工方案进行施工，人员及器具的动态有无异常，专业操作人
员的相关证件是否齐全；
(2)检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；
(3)检查水处理设备安装是否符合设计要求；
(4)检查构筑物砌筑是否符合设计及有关规范要求；
(5)检查系统调试操作是否规范。

4.8.3.3监理平行检验
(1)各个检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按《佥查验收监理实施细则》要求进行。

(3)水泵试运转；
(4)系统的调试；
(5)材料的取样；
(6)埋地管道的隐蔽；
(7)水质测试。

5.相关文件
5.1工程监理管理程序(NO : /CS-CX-07 )
5.2开工监理实施细则 (NO : CS-ZY-JL-01)
5.3检查验收监理实施细则 (NO : CS-ZY-JL-02)
5.4技术与质量问题处理实施细则(NO : CS-ZY-JL-03) 5.5项目监理规划
5.6适用法律法规汇总表〉
6.应用表单
(略)。