工程规划设计招标文件

一、招标公告
1. 招标项目名称：XX工程项目规划设计
2. 招标项目编号：XX2023-GD001
3. 招标人：XX房地产开发有限公司
4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司
5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号
6. 招标时间：2023年X月X日
二、项目概况
1. 项目名称：XX工程项目
2. 项目地点：XX市XX区
3. 项目性质：住宅、商业综合体
4. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米
5. 项目投资：约XX亿元人民币
6. 项目工期：自合同签订之日起XX个月内完成规划设计
三、招标内容
1. 招标范围：本工程项目的整体规划设计，包括但不限于建筑、景观、结构、给排水、电气、暖通等专业的规划设计。

2. 招标要求：
（1）规划设计应满足国家相关法律法规、行业标准及地方政策要求；
（2）规划设计应充分考虑项目周边环境，注重生态环保；
（3）规划设计应注重人性化设计，提高居住舒适度；
（4）规划设计应充分考虑项目投资效益，合理控制成本；
（5）规划设计应具备较强的可实施性，确保项目顺利实施。

四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；
2. 具有城乡规划编制乙级（含）以上资质；
3. 近三年内（自投标截止时间前三年起）有类似项目规划设计业绩，且业绩优良；
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5. 拥有固定的专业技术人员，能够满足本项目的规划设计需求；
6. 投标人不得为招标人或招标代理机构的关联企业。

五、投标文件要求
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业营业执照副本复印件；
（4）企业资质证书副本复印件；
（5）近年业绩证明材料；
（6）拟投入本项目的项目经理及主要技术人员简历；
（7）投标报价文件；
（8）投标保证金。

2. 投标文件应密封，封面注明“XX工程项目规划设计投标文件”。

六、评标办法
1. 采用综合评分法，满分100分，其中：
（1）企业业绩及信誉（20分）；
（2）设计团队实力（20分）；
（3）设计方案（40分）；
（4）报价（20分）。

2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的资格、业绩、设计团队实力、设计方案及报价进行综合评审，最终确定中标人。

七、招标程序
1. 投标人按照招标文件要求，在规定的时间内提交投标文件。

2. 招标代理机构对投标文件进行形式审查，符合要求的投标文件进入开标程序。

3. 开标程序按照招标文件规定进行，评标委员会对投标文件进行评审。

4. 评标结束后，招标代理机构向招标人提交评标报告。

5. 招标人根据评标报告确定中标人，并向中标人发出中标通知书。

6. 中标人与招标人签订合同，履行合同义务。

八、其他事项
1. 本招标文件解释权归招标人所有。

2. 投标人应严格遵守招标文件要求，如有违反，将取消其投标资格。

3. 本招标文件自发布之日起生效，直至招标结束。

4. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容。

九、联系方式
1. 招标人：XX房地产开发有限公司
联系人：XX
联系电话：XXX-XXXXXXX
2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司
联系人：XX
联系电话：XXX-XXXXXXX
十、附件
1. 招标文件
2. 项目设计要求
3. 投标须知
4. 其他相关文件
请注意，以上招标文件仅供参考，具体内容应根据实际项目情况进行调整。