拖欠租金解除合同案例最新

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甲方（出租方）：
姓名/名称：王先生
住所地/地址：北京市海淀区清华科技园
身份证号/工商注册号：XXXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：
姓名/名称：李小姐
住所地/地址：北京市海淀区中关村大街
身份证号/工商注册号：XXXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXX
为了明确双方权利义务，保障各方合法权益，甲乙双方经协商自愿达成如下协议：
一、乙方于XXXX年XX月XX日与甲方签订了租赁合同，将甲方的房屋出租给乙方使用。

合同期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，合同约定乙方应按期支付房租，乙方支付方式为XXXX元/月，每月应在XX日前将房租以现金形式支付至甲方指定账户。

二、在租赁期间，乙方未按约定支付租金，截至XXXX年XX月XX日，仍拖欠房租XXXX元。

三、基于乙方未按合同约定履行支付租金义务，甲方依法有权解除租赁合同，乙方应立即将拖欠的租金XXXX元补齐并退还给甲方。

如乙方未履行解除合同义务，则甲方有权向法院提起诉讼。

四、在甲乙双方达成协议的前提下，乙方应在XXXX年XX 月XX日之前将拖欠的租金XXXX元按约定支付给甲方并退还给甲方房屋的使用权，甲方应在收到租金和房屋使用权后，解除原有租赁合同。

如乙方未按约定履行则视为违反协议，甲方有权向法院起诉乙方，要求追偿拖欠租金和索赔因房屋维修、清洁等费用产生的损失。

五、各方应遵守中国有关法律法规，不得违反有关公共秩序和社会道德，并应当尽力履行本协议中的各项义务。

六、本协议的任何条款如与中国有关法律法规不一致，则以中国法律法规为准。

七、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，各方均应严格履行义务。

如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成则提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：_______ 日期：XXXX年XX月XX日
签字：_______ 日期：XXXX年XX月XX日
盖章：盖章：。