新租赁准则IFRS16对租赁市场交易双方的影响

新租赁准则IFRS16对租赁市场交易双方的影响
新租赁准则IFRS 16的实施对租赁市场交易的双方，即租赁方和出租方都产生了一定的影响。

下面将从租赁方和出租方两个角度来分析其影响。

对租赁方的影响：
1. 资产负债表上的变化：根据新准则，租赁方需要将所有租赁合同中的租赁物和租赁义务都计入资产负债表。

这意味着租赁方的负债水平将会增加，而相关的资产也会相应增加。

这对公司的财务比率和财务状况会有一定的影响，可能会对其信用评级和借款利率产生一定的影响。

2. 利润和利润率的变化：新准则下，租赁成本将重新分类，从租赁成本变为折旧和利息费用。

这意味着租赁方的利润表中将会增加折旧费用和利息费用，而租赁成本将不再直接反映在租赁方的利润表中。

这可能会导致租赁方的净利润和利润率出现一定的波动。

3. 现金流量的变化：在新准则下，租赁方需要将租赁支付分为租赁支付的本金部分和利息部分。

这将导致在现金流量表中出现一个新的项目，即与租赁相关的利息支付。

这将对租赁方的现金流量影响有所改变，可能会增加其运营资金的需求。

对出租方的影响：
1. 收入的变化：出租方在新准则下需要将租赁收入线性地确认在租赁期限内。

这与现行准则中一次性确认租赁收入的做法有所不同。

出租方的收入将会有所增加，并且收入的确认模式会更为稳定。

2. 资产负债表上的变化：出租方需要将租赁资产计入资产负债表，并同时确认相应的租赁负债。

这将增加出租方的资产规模和负债水平。

3. 现金流量的变化：出租方在新准则下将将租赁财务成本拆分为利息收入和本金收回。

这意味着出租方的现金流入将由租金支付和利息收入两部分组成。

新租赁准则IFRS 16对租赁市场交易的双方都带来了一定的影响。

租赁方需要承担更多的负债，财务指标可能会有所波动，现金流量也会有所变化。

而出租方则会增加收入，但同时也需要承担更多的负债，现金流入组成也会有所改变。

对双方而言，准则的实施将增加财务报告的复杂性和审计的要求。