商品房买卖经典版合同6篇

商品房买卖经典版合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
现居住地：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方同意向乙方出售位于______（详细地址）的商品房，该房屋产权明晰，无争议。

房屋总价为人民币______元整。

二. 交易条款
1. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整。

定金将在
房屋总价款中抵扣。

2. 房屋余款人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：
（详细描述支付方式，如一次性支付、分期付款或贷款等）。

3. 甲、乙双方应在签订本合同后的______天内办理房屋过户手
续。

4. 房屋过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成房屋全款支付并办理完过户手续后的______
天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：（详细描述房屋交付时的状况，如装修情况、设施设备等）。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币
______元整。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币
______元整。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应负责赔偿。

3. 在本合同期限内，甲、乙双方均不得随意解除合同。

如一方违反，应支付对方违约金人民币______元整。

并应赔偿对方因此产生的损失。

五、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

败诉方应承担对方的律师费及一切相关费用。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购
买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
甲方同意出售给乙方的商品房位于____________，具体地址、面积、户型等详见购房合同附件。

乙方已经充分了解并确认该商品房的产权
情况、房屋质量等相关信息。

第二条交易价格及支付方式
1. 商品房的总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

此价格包含了房屋本身及其附属设施、设备的价格。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；
（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权办理
1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应当签署房屋交接单。

2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，负责办理产权登记手续，并支付相关费用。

乙方应当提供办理产权登记所需的资料。

第四条违约责任及解决方式
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或者办理产权登记手续，应当
按照购房款的______%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付金额的
______%向甲方支付违约金。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权
解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 对于因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应当在事件发生后______日内通知对方。

4. 双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件内容包括购房合同、房屋平面图、产权证明等。

5. 在履行本合同过程中，所有通知应当以书面形式作出，并送达对方约定的地址或合同中提供的联系地址。

如一方地址变更，应当及时通知对方。

否则，由此产生的后果由责任方承担。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、房屋买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付时支付余款______元。

3. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、房屋质量及保修
1. 甲方保证房屋结构完整，符合居住使用要求。

2. 房屋保修责任：甲方在房屋交付后提供______年的保修服务，因施工质量原因造成的损坏，由甲方负责修复。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲方隐瞒房屋权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付等额于总房价的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方应当向乙方提供房屋的合法证件和相关证明材料。

2. 甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
…… ……（此处可添加其他具体条款）
甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出卖人）：____________________
注册地：_________________________
营业执照号码：____________________
法定代表人：_____________________
电话：____________________________
邮箱：____________________________
地址：
___________________________________________________________（请详细填写）
乙方（买受人）：____________________
身份证信息：______________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
住址：
___________________________________________________________（请详细填写）
鉴于甲方为合法的房屋开发经营企业，拥有销售商品房的合法资格；乙方对甲方开发的位于_____（请详细填写地点）的商品房产生购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
一、标的物描述
1. 甲方同意向乙方出售位于_____（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米（具体面积以政府主管部门测绘结果为准），结构形式为_____。

房屋户型为_____室_____厅_____厨_____卫，朝向为_____。

房屋内部装修情况为__________（请根据实际情况填写）。

2. 房屋的价格及付款方式：总价为人民币______元整（大写），乙方应按照以下方式支付房款：（请详细描述付款方式及时间）。

二、房屋产权及权属登记约定
1. 甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的权利瑕疵。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2. 甲方应在乙方支付全部房款后办理房屋产权登记手续，并在取得房屋产权证书后及时将证书交付给乙方。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况无法按期交付，甲方应提前通知乙方并说明原因。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行详细验收。

如发现房屋质量问题或装修不符合合同约定的情况，应书面记录并与甲方协商解决。

四、违约责任及解决争议的方式
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

包括但不限于未按时交付房屋、产权登记延期等情形。

违约
金为总房价的百分之____。

如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇5
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房进行交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、商品房基本情况
甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。

该商品房位于
_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币_______元（大写：
_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完成之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证书等一并交付给乙方。

四、产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

2. 办理产权过户手续所需的费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担
相应赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方均应按照国家的法律法规和政策履行各自的义务。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况
1. 甲方同意出售位于______（地址）的商品房，该房屋的所有权归属于甲方。

房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见附件一。

2. 乙方已经充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

此价格包含了房屋本身、附属设施等。

具体的付款方式详见附件二。

2. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

若乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权办理
1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的______天内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应签署房屋交接单。

2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应承担违约责任。

第四条房屋质量保证及维修责任
1. 甲方保证其出售的房屋符合国家规定的建设质量标准，且不存在任何隐瞒的瑕疵。

若乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

2. 在保修期内（详见附件三），甲方对房屋承担保修责任。

保修期内因质量问题导致的维修费用由甲方承担。

保修期后的维修责任由乙方承担。

第五条违约责任及解决争议方式
1. 若甲方违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

若甲方严重违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。