2023修正版住宅质量保证书(完整版)[1]

住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)
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1. 引言
本住宅质量保证书旨在保障购房者在购买住宅过程中的权益和
利益，以及确保所购买的住宅在合理的期限内具备一定的质量标准。

本保证书旨在明确开发商对住宅质量的承诺，并约定相应的质量标准、保修期限、维修职责等内容。

2. 开发商承诺
根据住宅开发商的法律责任和诚信原则，本开发商承诺：
1. 所售住宅的品质、材料和装修将符合国家相关标准和规定；
2. 住宅的结构、设备和功能将符合建筑工程设计方案；
3. 住宅将在规定的期限内完工并向购房者交付；
4. 住宅将具备合理的使用寿命和耐久性；
3. 质量标准
根据国家有关法律法规以及开发商自愿，本住宅质量保证书约
定以下质量标准：
1. 结构安全：住宅的结构应符合国家相关建筑设计规范，并通
过相关监测和验收；
2. 功能设备：住宅的水电、暖通等功能设备应稳定、安全、有效，符合国家相关标准；
3. 材料质量：住宅中使用的材料应符合国家相关标准，采用的
产品应具备合格证明；
4. 环境保护：住宅建设过程中应符合国家环境保护要求，确保
安全无害的室内环境；
4. 保修期限
根据有关法律法规和开发商的自愿，购房者享有以下保修权益：
1. 结构保修：住宅的结构保修期为____年；开发商负责修复由设计、施工缺陷引起的结构问题；
2. 功能保修：住宅的功能设备保修期为____年；开发商负责修
复由设备制造及安装问题引起的故障；
3. 材料保修：住宅中使用的材料保修期为____年；开发商负责
修复由材料质量问题引起的损坏；
4. 室内环境保修：住宅交付后____个月内，开发商负责修复由
室内污染、通风等问题引起的不适；
5. 维修职责
在保修期限内，购房者可享受以下维修服务：
1. 如发现住宅存在质量问题，购房者须及时通知开发商，并提供相应证据；
2. 开发商将在合理的时间内响应并派遣维修人员进行维修；
3. 维修期间，购房者需提供必要的配合及协助；
4. 如维修超出保修范围或维修期限，购房者可要求开发商赔偿相应损失；
6. 其他事项
1. 本住宅质量保证书经购房者和开发商签署生效，并成为双方合同的重要组成部分；
2. 购房者可通过法律手段维护自己的合法权益，如发现开发商违反合同承诺的行为；
3. 本住宅质量保证书不适用于由于购房者自身原因导致的住宅损坏或故障；
7. 签署
本住宅质量保证书自签署之日起即生效，并有效期至住宅保修期满。

购房者：
姓名：___________________
________________
日期：___________________开发商：
公司名称：_________________签署代表：________________日期：___________________。