投资估算编制

第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （二）查《估算指标》中“综合指标”确定工 例3-1 江苏省某新建高速公路全长270km，位于平原微丘区， 料机消耗量 路基宽度26m，其中路基土方比指标工程量增加 05表中： 9166×1000m3，路面比指标工程量增加7.5×1000m2。 该工程2000年编制项目建议书，施工期为2002年初-2004年 数量（基本指标消耗量）=指标×公路里程
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 编制依据： 1. 《公路工程估算指标》1996年 2. 《公路工程投资估算编制办法》1996年 3. 《公路基本建设概算预算编制办法》1996年 4. 项目建议书（工程量）
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 计算程序： 1. 列估算项目表 2. 查《公路工程估算指标》定额确定消耗量 3. 确定单价、费率 4. 计算估算费用
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用
（5）大型专用机械设备购置费按需购置的清 单估算。 《估算编制办法》附录中未列北京、天津、 上海、重庆等直辖市的数值和费用，参照临近 省份的数值和费率计算。
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
（1）直接费（即主要工程费） 直接费=人工费+材料费+机械费 式中：人工费=人工消耗量×人工单价 材料费= ∑（材料消耗量×材料单价）+其他材料费 机械费=机械使用费+设备摊销费 （2）其他工程费（即场地清理、临时工程费） 其他工程费=直接费×其他工程费费率（《估算指 标》附录一规定的费率）
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（ 费率查《公路工程概算预算编制办法》1996版）
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用 （4）、固定资产投资方向调节税、建设期贷 款利息均按《公路基本建设工程概算、预算编 制办法》（1996版）的规定计算。 ①固定资产投资方向调节税，不征收。
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
一、项目建议书投资估算文件的组成 （三）、估算表格 项目建议书投资估算应按统一的估算表格计 算。 表格式样见附表。
01表
02表
03表
04表
05表
06表
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二、项目建议书估算费用的组成
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 1、建筑安装工程费计算 （4）综合利税费
是施工技术装备费、计划利润、税金之和。
综合利税费=（直接费+其他工程费+其他直接 费、现场经费与间接费综合费用） ×综合利 税率10%
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 2、设备、工具、器具购置费
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 1、建筑安装工程费计算 （3）其他直接费、现场经费与间接费综合费用 综合费用=指标直接费×（1+其他工程费费率） ×综合费率 其中： 综合费率：查《估算编制办法》附录 指标直接费=指标基价×工程量
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第三章 公路工程投资估算
学习目标：
◆掌握项目建议书投资估算的编制； ◆掌握可行性研究投资估算的编制
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算 学习目标： 掌握项目建议书投资估算文件的组成； 掌握项目建议书投资估算的费用组成； 掌握项目建议书投资估算的编制程序与方法；
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
例3-1 江苏省某新建高速公路全长270km，位于平 原微丘区，路基宽度26m，其中路基土方比指标 工程量增加9166×1000m3，路面比指标工程量 增加7.5×1000m2。该工程2000年编制项目建 议书，施工期为2002年初-2004年底，具体情况 如下： （1）2000年江苏省人工、材料单价见附表。 （2）本工程永久占地单价6000元/亩，临时占 地单价为3000元/亩。 （3）本工程不计“大型专用机械设备购置 费”、“固定资产投资方向调节税”和“建设期 贷款利息”。 列出该工程的估算项目表。
底，具体情况如下： （1）2000年江苏省人工、材料单价见附表。 （2）本工程永久占地单价6000元/亩，临时占地单价为 3000元/亩。 （3）本工程不计“大型专用机械设备购置费”、“固定资 产投资方向调节税”和“建设期贷款利息”。 查表确定消耗量，将其填入05表。（计算见EXCEL表）
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 4、预留费用 （1）预备费 预备费=〔建安费+设备购置费+工程建设其他费 用（扣除大型设备购置费、建设期贷款利息和固 定资产投资方向调节税） 〕×费率（11%）
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 4、预留费用 （2）工程造价增涨预留费 按《公路基本建设工程概算预算编制办法》 1996版的规定计算：
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用
（3）建设项目管理费
①建设单位管理费：以指标建安费为基数，累进计算。
式中： a、指标建安费=指标直接费+指标直接费×其他工程 费费率+综合费用+综合利税费
B、费率查《公路工程概算预算编制办法》1996年版
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
例3-1 江苏省某新建高速公路全长270km，位于平原微丘区， 三、项目建议书投资估算计算程序及方法 路基宽度26m，其中路基土方比指标工程量增加 （三）确定人工、材料单价 9166×1000m3，路面比指标工程量增加7.5×1000m2。 该工程2000年编制项目建议书，施工期为2002年初-2004年 2、其他材料费、机械使用费应按如下规定调整。 底。 按年价格上涨率予以调整。该部分的消耗量是按1996年价 年价格上涨率取5%，试计算其他材料费、设备摊销费、机 格计算的，以1996年为基期，按下列公式调整： 械使用费指标消耗量。 n-1 A=B×(1+C) 解：n=2000-1996+1=5年；c=5% 式中：A－投资估算编制年指标消耗量； 2000年指标消耗量（每km)： B－指标中消耗量（青海、新疆、西藏的机械使用费为 其他材料费 =819945×（1+5%）5-1=996648.27元 乘以1.15系数后的数值）（1996年） 5-1=47593.15元 设备摊销费 =39155 ×（1+5%） 机械使用费 =5248893 ×（1+5%）5-1=6380062.25元 C－年价格上涨率，一般可取5% 指标基价=12834142 ×（1+5%）5-1=1559979.81 n－1996年至投资估算编制年的年数。
（1）按《估算编制办法》附录计算 设备、工具、器具购置费=建筑安装工程费×设备购置 费费率 （2）按有关规定计算
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用 （1）拆迁补偿费=建安费×相应费率 研究试验费=建安费×相应费率 勘察设计费=建安费×相应费率 供电贴费=建安费×相应费率 （ 费率查《估算编制办法》附录） （2）征用土地费，按《估算编制办法》附录 计算。 征用土地费=亩数×单价
建设单位管理费费率表
指标建安费
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用
（3）建设项目管理费
②工程质量监督费=指标建安费×相应费率 （0.15%) ③工程监理费=指标建安费×相应费率 (0.16%) ④定额编制费=指标建安费×相应费率 (0.17%) ⑤设计文件审查费=指标建安费×相应费率 (0.05%）
一、项目建议书投资估算文件的组成； 项目建议书投资估算文件由封面及目录、估 算编制说明及全部估算计算表格组成。 （一）、封面及目录 估算文件的封面和扉页应按《公路工程基本 建设项目设计文件编制办法》中的规定制作，扉 页的次页应有建设项目名称，编制单位，编制、 复核人员姓名并加盖资格印章，编制日期及第几 册共几册等内容。 目录应按估算表的表号顺序编排。
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 3、工程建设其他费用 ② 建设期贷款利息 (略） 按1996《预算编制办法》中公式计算：
建设期贷款利息= Pj(n-j+k) i
j=1
n
式中：Pj——建设期第j年贷款计划数（元）；（计划拨款数） i——年利率； n——建设期计息年数 j——建设期第j年(j=1,2,……,n)； k——当年计息的k=1,当年不计息 项目建议书投资估算
一、项目建议书投资估算文件的组成
（二）、估算编制说明 估算编制完成后，应写出编制说明，文字力求简明扼要。 应叙述的内容一般有： 1项目建议书的依据及有关文号，依据的资料及比选方案 等。 2采用的估算指标、费用标准及人工、材料单价的依据或 来源，补充指标及编制依据的详细说明。 3与估算有关的委托书、协议书、会谈纪要的主要内容 4 总估算金额，人工、钢材、水泥、木料、沥青的总需要 量情况，各建设方案的经济比较以及编制中存在的问题。 5 其他与估算有关但不能在表格中反映的事项。
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 1、建筑安装工程费计算 建筑安装工程费=直接费+间接费+综合费用 +综合利税费
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （四）计算估算费用 1、建筑安装工程费计算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （三）确定人工、材料单价，将其填入05表 1、工程所在地的人工费单价和材料预算单价 按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》 1996版的规定计算，并根据《估算指标》附录 二“材料预算价格的规格取定表”计算指标材 料综合价格。 注：人工、材料单价因省份、年度而变化
工程造价增涨预留费=P (1+i) n-1 1
式中：P——建筑安装工程费总额 i——年造价增涨率（%），一般取5% n——设计文件编制年至建设项目开工年+建设项 目建设期限。
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三、项目建议书投资估算计算程序及方法 建设项目投资估算总金额=建安费+设备、工 具及器具购置费+工程建设其他费+预留费
第三章 公路工程投资估算 第一节 项目建议书投资估算
三、项目建议书投资估算计算程序及方法 （一） 列估算项目表
列项方法： 1、应按《估算编制办法》中项目表的序列及内容编制。 2、如实际不发生某部分费用时，第一、二、三部分的序 号应保留不变。 例如：第二部分设备、工具、器具购置费在本项目中不发 生．工程建设其他费用仍为第三部分。 3、估算应按一个建设项目（如一条路线或一座独立大、 中桥）进行编制。当一个建设项目需要分段估算投资时， 应分别编制总估算表，但必须汇总编制“总估算汇总表”。 4、项目建议书投资估算项目分为路线工程估算项目和独 立桥梁工程估算项目。