土地管理学考试复习题
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地管理基础考试题(基础知识)
考试题（土地管理基础知识）一、填空题（每空2分）1.《土地利用现状分类》采用二级分类体系。
一级类12个，二级类（57）个。
一级类有（耕地）、园地、林地、草地、（商服用地）、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
2.土地权利是指权利人按照法律规定直接支配土地的权利。
土地权利的四项基本权能：（占用）、使用、（收益）、（处分）。
3. 经县级以上人民政府依法批准，下列土地可以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；（城市基础设施用地和公益事业用地）；（国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）；法律、行政法规规定的其他用地。
4.土地利用年度计划指标包括：新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和（耕地保有量计划指标）。
新增建设用地计划指标包括新增建设用地总量和（新增建设占用农用地）及耕地指标。
5. 征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过（三十五公顷）的；其他土地超过（七十公顷）的。
6.（工业用地）和商业、旅游、娱乐、（商品住宅）等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。
二、选择题（每题2分）1.单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，（建设单位）为补充耕地的责任单位A、建设单位B、地方各级人民政府c、被征地村组2.居住用地最高土地使用权年限为（七十年）。
A、50年B、40年c、70年。
3.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（7）%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
A、7B、30 c、35。
4. A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是(C县土地利用总体规划)。
A.C县土地利用总体规划B.C县土地利用年度计划C.C县城镇规划D.C县C县经济发展规划5. 土地用途管制制度是(《土地管理法》 )法确定的加强土地资源管理的基本制度。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 30 分）1、土地资源的特性不包括（）A 有限性B 可再生性C 固定性D 通用性2、以下哪项不是土地资源管理的基本任务（）A 保护土地资源B 合理开发土地资源C 促进土地资源的可持续利用D 限制土地资源的流转3、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、建设用地的审批权限在（）A 县级人民政府B 市级人民政府C 省级人民政府D 国务院5、基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。
A 乡（镇）B 县C 市D 省6、土地登记的主要作用不包括（）A 保护土地产权B 规范土地市场C 增加财政收入D 促进土地利用7、土地市场的特点不包括（）A 地域性B 统一性C 垄断性D 流通性A 土地补偿费B 安置补助费C 地上附着物补偿费D 土地增值税9、土地资源评价的原则不包括（）A 综合性原则B 主导因素原则C 针对性原则D 时效性原则10、土地整治的主要内容不包括（）A 土地平整B 农田水利建设C 农村居民点整理D 城市建设11、土地资源调查的基本内容不包括（）A 土地利用现状调查B 土地条件调查C 土地权属调查D 土地价格调查12、以下哪项不是土地资源管理的法律手段（）A 土地规划法B 土地登记法C 土地税收法D 土地行政命令13、土地资源管理信息系统的核心是（）A 数据库B 模型库C 知识库D 图库14、土地利用动态监测的主要方法不包括（）A 遥感监测B 实地调查C 统计分析D 模型预测15、以下哪项不是土地资源可持续利用的基本原则（）A 公平性原则B 协调性原则C 高效性原则D 优先性原则二、多选题（每题 3 分，共 30 分）A 实现土地资源的合理配置B 保障土地资源的可持续利用C 促进经济社会的协调发展D 保护土地所有者和使用者的合法权益2、土地利用总体规划的编制原则包括（）A 严格保护耕地B 节约集约用地C 统筹安排各类用地D 提高土地利用效益3、土地市场的构成要素包括（）A 土地交易主体B 土地交易客体C 土地交易规则D 土地交易价格4、土地征收的程序包括（）A 征地申请B 征地审查C 征地批准D 征地实施5、土地资源评价的类型包括（）A 土地适宜性评价B 土地生产力评价C 土地经济评价D 土地生态评价6、土地整治的意义包括（）A 增加耕地面积B 提高耕地质量C 改善生态环境D 促进城乡统筹发展7、土地资源调查的方法包括（）A 常规调查B 遥感调查C 抽样调查D 动态监测8、土地资源管理的经济手段包括（）A 土地税收B 土地价格C 土地金融D 土地出让9、土地资源管理信息系统的功能包括（）A 数据采集与输入B 数据存储与管理C 数据处理与分析D 数据输出与应用10、土地资源可持续利用的对策包括（）A 加强土地资源管理法制建设B 完善土地利用规划C 加大土地整治力度D 推进土地科技创新三、简答题（每题 10 分，共 20 分）1、简述土地资源管理的概念和主要内容。
土地管理学复习题(专升本)
《土地管理学》复习题（专升本）一、名词解释1.基本农田2.土地3.地籍4.土地用途管制5.城镇国有土地使用权出让6.可持续发展7.地籍调查8.土地使用权抵押9.城市土地储备制度10.绝对地租11.土地征收12.土地统计13.土地的自然供给14.土地管理15.土地整理16.土地使用权17.土地用途管制18.地籍调查19.土地使用权抵押20.土地利用总体规划二、填空题1、2010年，第二十个全国土地日主题：。
2、“十一五”规划提出，到2010年耕地保有量必须保持亩。
3、新增建设用地的土地有偿使用费，％上缴中央财政，％留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
4、复垦的土地应当优先用于。
5、年，由、、、组建成国土资源部。
6、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前年平均年产值的倍。
7、、合理利用土地和是我国的基本国策。
8、年月25日，六届全国人大常委会第十六次会议审议通过了《中华人民共和国土地管理法》，标志着我国的土地管理进入了法制化轨道。
9、省、自治区人民政府所在地的市、人口在万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
10、《城市房地产管理法》第十二条规定：“采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得于按国家规定所确定的最低价。
11、《农村土地承包法》第二条规定，耕地的承包期为年。
12、农村村民一户只能拥有处宅基地。
13、“十一五”规划提出，到2010年耕地保有量必须保持亩。
14、从整理的对象来判别，土地整理包括和。
15、基本农田以外的耕地超过公顷的由国务院批准。
16、2010年，第二十个全国土地日主题：。
17、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
18、每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的倍。
19、年6月25日，六届全国人大常委会第十六次会议审议通过了《中华人民共和国土地管理法》，标志着我国的土地管理进入了法制化轨道。
土地管理学试题(邓良基)
土地管理学复习1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
《土地管理学》复习题库
《土地管理学总论》主要复习内容一、名词解释1. 土地：土地是大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
他包括地貌、岩石、水文、土壤和生物等组成要素。
2. 地籍：地籍指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿册。
现代地籍是指土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况的资料，所以也可称作土地的户籍。
3. 土地利用现状调查：土地利用现状调查是指以县（市）为单位，查清各种土地利用分类面积、分布和利用状况，并自下而上逐级汇总成全国土地利用分类面积与总土地面积的土地调查。
4. 土地所有权：土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利.5. 土地权属管理：是指国家依法对土地所有权和使用权的科学管理。
6. 土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
7、土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
8. 土地用途管制：土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
9. 土地市场（P241）：从狭义上讲，土地市场是指以土地作为交易对象进行交易的场所；从广义上讲，土地市场是指土地这种特殊商品在交易过程中发生的经济关系的总和。
10.初始地籍：指对行政区域内全部土地所进行的全面调查、分等定级、登记、统计、建立地籍档案系统。
11．日常地籍：是在初始地籍工作的基础上，对土地数量、质量、权属和利用状况的变化所进行的调查、登记、统计、更改地籍图等工作，以保持地籍资料的时效性和适用性。
12.地籍管理：是以获得地籍信息、科学管理土地为目的，以建立（设置）地籍和地籍图为主要内容，以调查研究、系统分析、收集记载、定期更新地籍信息为主要措施，而开展的土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理等一系列工作的总称。
土地资源管理复习题
土地资源管理复习题第一篇：土地资源管理复习题土地资源管理复习题（2011.5）一、名词解释（考四道，每题5分）1.土地制度:人们在一定社会制度下利用土地所形成的经济关系的总和,它又是一种法权制度。
完整土地制度包括土地所有制度、土地使用制度和土地管理制度。
2.土地产权：是指存在于土地中的一系列排他性权利束，这一权利束由各具特色的利益或权利构成，可以分散拥有。
3.土地产权管理：土地产权管理是指通过各种手段对土地权属关系进行调整，以维护土地所有制，保护土地所有者的合法权益，规范土地权属流转，发挥市场对土地资源的优化配置作用，促进土地资源的合理利用。
4.土地他项权利：土地他项权利是泛指土地所有权和土地使用权之外的各种土地权利。
包括：地役权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、土地耕作权、土地抵押权。
5.土地抵押权：指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。
6.地籍管理：是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案工作为主要内容的行政措施。
7.地籍调查：以权属调查为核心，查清每一宗地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记的需要。
地籍调查是土地登记的前期工作和法定程序之一。
8.土地登记：是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
9.土地代理登记：是指在初期土地登记申报期间，土地登记申请人不能亲自申请土地登记时，可以授权代理人办理，被代理人对代理人的代理行为，承但民事责任。
10.土地利用管理：是指土地管理部门为合理地利用和保护土地资源，使土地发挥更大的综合效益而采用技术、经济、行政和法律等一系列措施的职能活动。
《土地资源管理学》试题集(含答案)
《土地资源管理学》试题集(含答案)土地资源管理学试题集(含答案)
第一题
问题：什么是土地资源管理学？
答案：土地资源管理学是研究土地资源的可持续利用和管理的学科。
它涉及土地资源的获取、分配、利用和保护等方面。
第二题
问题：土地资源管理的重要性是什么？
答案：土地资源管理的重要性体现在以下几个方面：
- 确保土地资源的合理分配和利用，以满足人类的需求；
- 保护土地资源，防止过度开发和破坏；
- 实现土地资源的可持续利用，确保后代能够继续受益；
- 促进经济发展和社会稳定。
第三题
问题：土地资源管理的主要原则有哪些？
答案：土地资源管理的主要原则包括：
- 可持续性：确保土地资源的持续利用，避免过度开发和破坏；
- 公正性：公平地分配土地资源，避免资源的垄断和不公平性；
- 效率性：高效地利用土地资源，提高生产力和经济效益；
- 参与性：促进公众参与土地资源管理决策，确保民众的权益
得到保护；
- 透明性：信息公开和透明的决策过程，减少腐败和不当行为。
第四题
问题：如何进行土地资源管理？
答案：土地资源管理包括以下步骤：
1. 调查和评估土地资源：了解土地资源的分布、质量和可用性，评估其潜力和价值；
2. 制定土地资源规划：制定土地利用规划和管理政策，确定土
地用途和开发方向；
3. 实施土地资源管理措施：监督土地使用情况，采取必要的措
施保护土地资源；
4. 监测和评估效果：定期监测和评估土地资源管理措施的效果，及时调整和改进。
以上是土地资源管理学试题集的部分内容及答案。
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土地管理学试题
土地管理学试题 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】土地资源管理学试题二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）（15×2＝30分）1、地籍调查的程序为：A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。
（）C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）2、地籍图分为：A、地形图和地籍图。
（）B、地籍草图和地籍测量图。
（）C、地籍原图和地籍复制图。
（）3、地籍原图是在A、地形图底图上绘制而成的。
（）B、土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成的。
（）C、地籍复制图的基础上编制而成的（）。
4、地籍图所采用的比例尺通常为：A、市区1:1000（）；B、村庄1:1000--1:2000（）；C、城市郊区1:10000--1:50000（）；一般农区1:100000（）。
5、土地自然状况调查的主要内容有：（1）土壤状况（）；（2）土地所有权方面的资料（）；（3）土地使用效益方面的资料；（4）植被方面的资料（）；（5）土地管理方面的资料（）；（6）主要作物生物学特性方面的资料（）；（7）土地执法方面的资料（）。
7、土地社会经济状况调查的内容包括：（1）地理位置与交通条件（）；（2）土地的地形、地质等自然环境条件（）；（3）.经济水平（）；（4）耕地、园地、林地、牧地等的投入产出水平；（5）土地的坡度（）。
8、土地分等定级应遵循原则是：(1)单一性原则（），(2)一般因素原则（），(3)地域分异原则（），(4)相对性原则（），(5)级差收益原则（），(6)定量与决策相结合的原则（），(7)时间性原则（），(8)不可行性原则（）。
9、土地分等定级参评因素及其权重的选择是土地分等定级的基础（），选择的好坏不直接影响到分等定级的结果，同时也不影响到今后的地价评估（）。
土地管理复习题
土地管理复习题[第一章练习]一、判断题1．土地管理的本质是对土地的行政管理。
( )2．土地管理的主体是国家。
( )3．土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。
( ）4.各级人民政府的土地管理部门代表中华人民共和国土管全国土地。
( )5.国土资源管理的根本目的是保护耕地。
( )6．由于土地实行公有制，所以我国土地制度的核心是土地使用制度。
( )7．耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。
( )8．我国土地管理的主体是土地行政主管部门及其公务员，对象是我国的土地。
( )9．土地管理通过协调人地矛盾，从而成为协调社会矛盾的重要手段。
( )10．从纯劳动过程角度考察，土地管理要服从分工协作，合理组织的自然规划，这体现了土地管理的社会属性。
( )11．土地管理者的行为具有国家行为特征。
( )12．土地管理是实现社会可持续发展的摹本保障，但并不是社会稳定的根本保证。
( )二、单选题1．土地管理( )是土地管理体制的核心。
A．职能配置B．人员编制C.机构设计D．政策法规2．( )是土地管理的基础。
A.地籍管理B.耕地保护和农地用途管制C．土地利用管理D.土地总体利用规划的编制3.1982年8月到1986年6月间，我国的土地管理体制实行( )的体制。
A.城乡统一管理B．城乡分别管理C.统管与分管相结合D．土地由国务院所属各部门管理4．实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。
A.1986年《土地管理法》B．1988年12月修改后的《土地管理法》C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1982年《宪法》5．实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径是( )。
A.土地执法监察B．地籍管理C.土地规划管理D．耕地保护6．下列不属于《关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。
A.健全土地节约利用和收益分配机制D．加强土地利用总体规划实施管理C.建立完善耕地保护和土地管理的责任制度，完善征地补偿和安置制度D.建立省以下土地垂直管理体制7．1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地( )管制制度。
土地行政管理学复习题.
D、土地行政执行中缺少必要的手段
E、土地行政执行中的低效率
(2对策:
A、要加强土地行政行政决策的科学性,增加土地行政决策的可操作性
B、协调好条条块块各方面的利益关系,保证决策执行的畅通无阻
C、提高土地行政执行人员的素质,优胜劣汰,提高广大执行人员的积极性
D、进一步健全土地行政执行手段,减少审批环节,简化审批手续,努力提高土地行政执行效率
9.土地行政效率:土地行政部门和行政人员从事土地行政管理所得到的劳动效果、社会效益同所消耗的人力、物力、财力和时间的比率,即土地行政效果与行政投入的比率。P96、P102 10.土地行政诉讼:公民、法人或者其他组织认为土地管理机关及其工作人员的具体行政行为(包括作为和不作为侵犯其合法权益,在法定期限内向人民法院起诉,由人民法院依法审理判决的活动。P261
1、行政组织与管理活动的主体是,
活动范围包括:国家队地籍、地权、地价、地用、地税等方面的组织与管理。
2、土地行政管理的依据:。
3、土地行政管理体制研究中最基本的问题是
4、土地行政行为按行为和科学研究工作。
6、土地利用总体规划的核心内容是和
7
8、土地行政效率的影响因素包括
23.地税行政:税务机关或土地行政部门依据国家有关税法、地税政策以及有关制度规定,为实现地税分配关系,知道税务人员、纳税人、扣缴义务人依法行使征税权力和正确履行纳税义务,以及指导因扣缴义务而进行的计划、组织、控制、协调和监督工作。P229
24.土地用途管制:国家为保证土地资源的合理利用,以及经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用总体规划,划定土地用途区,确定土地使用限制条件,土地所有者和使用者必须严格按照国家确定的用途利用土地的制度。P193
土管期末复习题(完整版).doc
一、名词解释土地质量:指通过土地评价确定的不同等级土地的数据及分布。
土地：土地是指地球表面陆地和水面的总称，是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体，并包括人类活动的成果.土地登记;是国家依照法定程序将土地权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对土地的合法权益的一项重要法律制度。
土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律体现形式，是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利，可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。
城镇国有土地使用权出让:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地利用：人类通过一定活动，利用土地的性能来满足自身需要的过程。
土地用途:一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。
地役权:指为使自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利土地管理的经济手段:经济方法的工具，它在调节经济利益、实现管理目标方面有着不可替代的作用。
包括地租低价杠杆、财政杠杆、金融杠杆、税收杠杆。
地价概念：是出让或都转让国有建设用地使用权的价格,是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，基本质是一次性收取的若干年的地租。
地籍管理••国家为获得地籍信息，科学管理土地而采取的以土地调查、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地基档案为主要内容的综合措施。
地籍调查：以权属调查为核心，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况, 满足土地登记需要。
土地管理：国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。
土地管理学总论完整试题
土地管理学总论一、单选题1.栅格格式表达空间数据的缺点: AA：数据存储量大B：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式：B .A：出让B：转让C：入股D：“四荒”拍卖3.下列关于土地分等定级采用的"等"和"级”两个层次划分体系说法正确的是A .A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列,不同城镇的土地级别具有可比性;C：农用地等别在全省范围内不具有可比性D：农用地级别在市级行政区内具有可比性4.在土地管理系统中D是核心;A：地籍管理B：土地权属管理C：土地市场管理D：土地利用管理5.下列关于土地用途管制不同看法,不正确的是BA：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任6.土地征收的特征不包括下列哪项DA：公益性B：强制性C：程序的合法性D：无偿性7.土地管理法第四十七条规定："征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征前3年平均年产值B倍;A：4-10 B：6-10 C：4-6 D：5-108.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和;A：年度目标B：近期目标C：宏观目标D：微观目标9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是B .A：土地所有制是土地使用制的前提B：土地使用制不能反映土地所有制C：土地所有制为土地使用制服务D：土地使用制具有相对独立性10.土地登记的单元为下列哪项AA：宗地B：地块C：地段D：图斑11.下列关于土地用途管制不同看法,不正确的是B ;A：它是一种土地利用约束机制C：土地用途变更的申请许可制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途D：擅自变更土地用途的责任12.下列哪项不属于地籍的特性CA：法律性B：精确性C：时间性D：连续性二、填空题1.城镇国有土地使用权出让可采取的方式：, , 和;参考答案：.出售、交换、赠与、继承2.土地统计分析是对、、、进行分析研究;参考答案：土地数量结构、利用状况、权属状况的区域分布特征、动态变化规律及其内在联系与发展趋势3.土地的基本特性有、、、、和土地是自然的产物; 参考答案：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量差异的普遍性、土地利用的4.地价指数按不同的基期可以分为和;参考答案：定基地价指数、环比地价指数5.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为、、、和五个层次.参考答案：3.全国、省区、地市、县市、乡镇6.土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律,对土地的、、和所进行的计划、组织、控制等工作的总称;参考答案：2.开发、利用、整治、保护7.土地管理的职能包括、、;参考答案：1.计划职能、组织职能、控制职能8.我国国有土地所有权包括：、、和;参考答案：4.土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权9.土地调查是而进行的调查; 参考答案：3.以查清土地的位置界线、四至,利用类型、数量、质量和权属10.土地收购的方式包括：、、和;参考答案：2.土地征收、土地收回、土地置换、土地购买11.土地管理的原理包括、、和;参考答案：1.人本管理原理、系统管理原理、动态管理原理、管理效益原理12.地籍调查的基本单元是,土地利用现状调查的基本单元是;参考答案：宗地、图斑13.城镇国有土地使用权出让可采取的方式：、、和;参考答案：出售、交换、赠与、继承14.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为、、、和五个层次;参考答案：全国、省区、地市、县市、乡镇15.土地管理信息系统由、和社会服务信息系统三大部分组成;参考答案：土地资源调查评价信息系统、政务管理信息系统16.土地的功能是、、、提供景观的功能;参考答案：负载的功能养育的功能仓储的功能17.土地管理的方法有、、和;参考答案：行政方法、经济方法、法律方法、技术方法18.土地登记的类型分为和;参考答案：初始登记、变更登记19.农村集体土地所有权的主体是：;参考答案：村农民集体或村民小组农民集体或乡镇农民集体三、名词解释每小题3分,共15分1、土地管理：国家在一定的环境条件下,综合运用行政、经济、法律、技术方法,为提高土地利用生态、经济、法律、社会效益,维护在社会中占统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用,而进行的计划、组织、控制等综合性活动;2、地籍管理：国家为获得地籍信息,科学管理土地,而采取的以土地调查含测量、土地丰登定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主的综合措施;3、土地所有权：土地所有权是土地所有制的的核心,土地所有权包括：土地占有权、使用权、收益权、处分权;4、基本农田：按照一定时期人口和社会发展对农产品的需求,依据土地利用的整体规划确定的不得占用的耕地;5、城市土地一级市场：城市土地所有者将土地使用权让予土地使用者而形成的市场,具有垄断性;二、简答题每小题7分,共35分1、土地管理的基本任务2、城镇国有土地使用权转让内容与程序3、土地征收补偿费的构成4、简述土地产权的基本特征5、城市土地储备制度的涵义及意义。
土地管理基础知识试题
土地管理基础知识试题精品文档土地管理基础知识试题（1）一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
()答案：√解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
2．1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
() 答案：×解析：1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
3．粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
()答案：×解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。
集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投人来提高土地收益的利用方式。
4．对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
() 答案：×解析：对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是小于1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常大于l：1万。
5．农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
()答案：×剖析：《土地办理法》第62条第2款规定：乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量利用原有的宅基地和村内空闲用地。
因此并非“只能”。
6．因为土地利用权划拨的特性是无偿无限期利用，以是支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
() .精品文档答案：×剖析：划拨土地利用权包孕土地利用者交纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。
土地管理学复习题
土地管理学复习题第一篇：土地管理学复习题土地管理学期末复习题一.名词解释1.土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
2.土地分等定级是在特定目的下，对土地自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项目的。
3.土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。
4.基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求（2分），依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地（2分）。
5.城镇国有土地使用权出让是指市、县人民政府代表国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（2分），并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为（2分）。
6.土地利用是指人类通过一定的活动，利用土地的性能来满足自身需要的过程。
土地利用规划是各级政府为实现土地合理利用的综合目标，根据可持续发展的原则，对辖区不同时期内土地资源开发、利用、改良和保护方案作出比选与安排的过程。
7.土地储备是指城市土地储备中心通过征用、置换、转制、收回等方式（1分），从分散的土地使用者手中，把土地集中起来（１分），并由储备中心组织进行整理工作后（１分），根据城市规划和城市土地出让年度计划，有计划地将土地投入市场的制度（１分）。
二.简答题1.地籍管理的内容和原则①内容：土地调查：现状调查、地籍调查、土地条件调查；土地分等定级估价；土地登记：所有权、使用权、他项权利；土地统计；地籍档案管理。
②原则：地籍管理必须按照国家规定的统一制度进行：图件、薄册的格式、比例尺、填写内容，登记规则、分类系统；保证地籍资料的可靠性和精确性：数字要有近期测绘、调查、土地评价成果为依据；宗地界地址随时复原；权属关系法律依据；保证地籍工作的连续性；保证地籍资料的完整性。
2.城镇国有土地和农村集体土地使用制度的基本特点①城镇国有土地使用制度的基本特点是：坚持城镇土地的国家所有制度，在土地公有制的基础上实行土地所有权与使用权的分离，实现土地有偿使用并将土地使用权作为商品纳入市场经济运行的轨道，通过市场优化土地资源配置，并使土地所有权在经济得以实现。
土地管理学考试复习题
土地:是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是由自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
地籍管理：国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（权属调查和地籍测量）、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。
可持续土地利用：既能满足当代人的需求，对后代满足其需求能力又不会构成危害的土地资源利用方式。
土地资源可持续利用意味着土地的数量和质量要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平而对土地的需求。
城镇国有土地使用权出让：又称土地批租，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地价格：是在土买卖过程中产生和存在的，其实质是土地所有权或土地使用权的转移在经济上的实现形式。
简述土地价格评估的方法。
收益还原法、市场比较法、成本估价法、剩余法。
如何开展土地集约利用评价。
明确评价目的，选择评价指标，评价指标无量纲化，评价指标权重的确定，综合评价指数测算，评价成果整理与分析。
简述城市土地利用特点。
（1）承载性与非生态利用性（2）土地利用逆转相对困难（3）土地利用的集约性（4）区位选择的重要性（5）无限性与再生性（6）空间性与实体性简述土地用途管制制度。
土地用途管制，是国家为了保证土地资源的合理利用，依据土地利用规划划定土地用途分区，确定土地利用限制条件，实行用途变更许可的一种强制性的管理制度。
土地用途管制的目标：协调“吃饭”和“建设”的用地矛盾，落实土地利用总体效率最大化，消除土地利用负外部性影响，实现土地可持续利用。
土地用途分区和管理规划：地域分区是指依据规划区域的自然条件规律、资源的区域特征、土地利用现状和社会经济发展水平的差异，确定不同区域土地利用方向、结构与布局的分区方法。
用地分区是指依据土地适宜性特点，结合国民经济与社会发展，确定土地利用未来方向的分区方法。
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土地:是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是由自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
地籍管理：国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（权属调查和地籍测量）、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。
可持续土地利用：既能满足当代人的需求，对后代满足其需求能力又不会构成危害的土地资源利用方式。
土地资源可持续利用意味着土地的数量和质量要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平而对土地的需求。
城镇国有土地使用权出让：又称土地批租，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地价格：是在土买卖过程中产生和存在的，其实质是土地所有权或土地使用权的转移在经济上的实现形式。
简述土地价格评估的方法。
收益还原法、市场比较法、成本估价法、剩余法。
如何开展土地集约利用评价。
明确评价目的，选择评价指标，评价指标无量纲化，评价指标权重的确定，综合评价指数测算，评价成果整理与分析。
简述城市土地利用特点。
（1）承载性与非生态利用性（2）土地利用逆转相对困难（3）土地利用的集约性（4）区位选择的重要性（5）无限性与再生性（6）空间性与实体性
简述土地用途管制制度。
土地用途管制，是国家为了保证土地资源的合理利用，依据土地利用规划划定土地用途分区，确定土地利用限制条件，实行用途变更许可的一种强制性的管理制度。
土地用途管制的目标：协调“吃饭”和“建设”的用地矛盾，落实土地利用总体效率最大化，消除土地利用负外部性影响，实现土地可持续利用。
土地用途分区和管理规划：地域分区是指依据规划区域的自然条件规律、资源的区域特征、土地利用现状和社会经济发展水平的差异，确定不同区域土地利用方向、结构与布局的分区方法。
用地分区是指依据土地适宜性特点，结合国民经济与社会发展，确定土地利用未来方向的分区方法。
土地用途管制实施过程中实行土地用途变更规划许可制度、土地用途管制制度和土地用途管制的动态调整。
土地用途变更是指土地利用从一种现状用途转变为另一种用途的过程。
论述土地权利登记的法律依据、内容和程序。
土地登记法律依据：《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》、《农村人民公社工作条例修正草案》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》。
一般来讲，土地登记的内容包括土地的权属、坐落、界址、面积、用途、等级、价格与使用期限，以及土地权利的主体名称、产权证明材料、图号、地号等。
初始土地登记阶段：填发土地登记通知单及其附图、申请土地登记、填写土地登记文件和颁发土地证；
土地变更登记阶段：申请变更登记、调查核实、变更记录、改图。
23. 论述城镇土地定级影响因素。
选择
地价是（地租）的资本化。
A. 地租
B.土地所有权
C.土地权利和收益
D.土地资产
地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（农村地籍调查）。
A. 初始地籍调查
B. 变更地籍调查
C. 农村地籍调查
D. 地籍测量
土地证书由土地管理部门填写，并代表（县级以上人民政府）颁发。
A. 县级以上土地管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 地级市国土资源部门
D. 省国土资源厅
“GIS”的全称是（地理信息系统）
A．土地信息系统B．全球定位系统
C．地理信息系统 D．以上都不对
我国土地所有权分为（国有土地所有权和集体土地所有权）。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（望天田）。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
、
名词解释
土地：是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是由自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
土地使用权：是以土地的收益为目的的他物权，是土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利
产权：指民事权利主体所享有的经济权利，包括以所有权为主的物权、债权和知识产权等，其内涵可分为资本权、占有权、收益权和处置权等。
土地征用：
土地发展权：就是土地变更为不同性质使用的权利，如由农地变更为建设用地，或对原有土地利用集约度的提高。
简述土地的特性有哪些？
土地物质的自然性，土地面积的有限性，土地质量差异性，土地利用的可更新性，土地位置的空间性，土地属性的两重性。
国土资源部门的工作内容？
简述地籍管理的特性？
地籍：提供有关土地权利、用途和价值等信息的地理信息系统。
地籍是土地的户籍，具有空间性，法律性，精确性，连续性
简述现存立体土地所有权的四种形态。
对于立体土地所有权的规定，现存有４种形态：
（1）英美式形态。
地下、地表所有权统一所有。
（2）日法式形态。
土地所有权与自然资源（尤其矿产资源）所有权相分离。
（3）发展中国家形态。
明确规定自然资源（含土地资源、矿产资源）是国家或全民的财富。
（4）中国形态。
自然资源属于国家所有，农村土地属于集体所有，如果自然资源在耕地下面，就形成土地所有权和自然资源（特别矿产资源）所有权的分离状况。
即土地属于国家所有和集体所有，自然资源属于国家所有。
简述我国法律规定土地使用权的内容。
？
答：土地使用权是以土地的收益为目的的他物权，是土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。
我国土地权利确定的一般原则。