碧全江誉二期工程施工组织设计

碧全江誉二期工程

施工组织设计

第一章编制说明、编制依据及工程管理目标

第一节编制说明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对施工管理目标、施工组织部署、施工进度计划及工期保证措施、施工技术措施、施工质量目标和保证措施、文明施工和安全生产防护措施、施工机械配置、施工合理化建议和降低成木措施、工程质量通病防治措施等诸多方面进行了论述，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

第二节编制依据

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

一、建阳市碧全江誉二期工程一一修建性详细规划及方案设计；

二、建阳市碧全江誉二期工程建筑、结构、水电安装、建筑装饰等图纸。

三、勘察资料己经齐全。

四、木公司制定的有关的管理制度。

五、现行国家有关规范、规程和标准：

建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)

工程测量规范(GBJ50026-93)

建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)

建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)

建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)

高层建筑箱形及筏板基础技术规范(JGJ6-99)

人防工程施工及验收规范(GBJ134-90)

地下工程防水技术规范(GB50108-2001)

地下防水工程质量验收规范(GBJ208-83)

混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)

砌体工程施工质量验收规范(GB50203-98)

屋而工程技术规范(GB50207-94)

屋而工程施工质量验收规范(BGJ50207-2002)

玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-96)

建筑地而工程施工质量验收规范(GB50209-95)

建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5021-2001)

钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)

钢筋焊接试验方法(JGJ/T27-2001)

建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)

混凝土质量控制标准(GB50164-92)

混凝土强度检验评定标准(GB107-87)

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001)

建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-99)

建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)

建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)

汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)

火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-98)

民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范(GB50182-93)金属与石材幕墙工程技术验收规范(JGJ33-2001)

建设工程监理规范(GB50319-2000)

建筑桩基技术规范(JGJ94-94)

建筑设计防火规范(GBJ16-87 2001版)

建筑内部装修设计防火规范(JGJ120-99)

民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)

玻璃幕墙工程质量检验标准(J139-2001)

点式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127-2001)

建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-97)

自动喷水灭火系统施工验收规范(GB50261-96)

给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)

气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-97)

机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB50231-98)

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)

通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)

建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2002)

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)

火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)

电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范

(GBJ148-90)

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范(GBJ147-90)

建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T29-98)

1.3木企业标准和管理手册

第三节工程管理目标

我司木着“承建一项工程，做好一项工程，树立一块名牌”的一贯宗旨，按“优质、高效、低消耗、安全、文明、资料齐全”的施工总则，将优良的施工质量管理和施工技术相结合，以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理”，确保达到合格工程。

一、质量管理目标

本工程确立的质量目标是：合格

二、工期目标

本公司派精干工程技术人员组成项目经理部，做好施工前的各项准备工作，组织劳动力、材料、机械设备进场，协调好各方关系，从开工之日起个日历天完成工程的全部承包内容。

三、安全生产、文明施工目标

安全生产、文明施工的目标是：合格工地。

第二章工程概述

第一节工程简介

一、工程概况

1、建设单位：福建碧全房地产开发有限公司。

2、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司。

3、监理单位：福建安华发展有限公司。

4、施工单位：福建福华建设工程有限公司。

5、工程名称：碧全江誉二期工程。

6、建设地点：建阳市南林村、崇阳溪右岸、303省道边。

二、建筑设计

（一）、建设规模、层数及占地而积

1、建设规模：

建筑规模及功能：本项目二期工程由9栋18层住宅（5#、6#、8#、10#、

11#、13#、16#、19#、20#）及一个一层地下室组成，其中6#11#13#20#楼地下一层利用高差设置沿街商业网点，1层住宅门厅及架空层绿化休闲空间，2层以上住宅；5#8#10#16#19#楼1层住宅门厅、局部公共配套用房及架空绿化休闲空间，2层以上住宅；5#8#10#13#16#19#20#楼下方为一个单层地下室。

总建筑面积：m2o

2、各幢见下表：

3、占地面积：79447 m