【2020】借款合同(含抵押、共同债务人债务加入)

借款合同

借款人，担保人（甲方）：

证件号码

住址：

联系电话：

出借人、担保权人（乙方）：

证件号码

住址：

联系电话：

共同债务人（丙方）：

证件号码

住址

联系电话：

甲方因业务需要，向乙方借款。丙方自愿为上述债务提供担保。甲、乙、丙三方协商一致，签订此合同。

第一条借款人及借款金额

甲方向乙方借款人民币 100万元，大写人民币壹佰万元整。

上述款项由乙方委托其母亲王利花直接向甲方支付，目前已经支付完毕。具体支付记录为：

年月日，支付元；

年月日，支付元；

年月日，支付元；

第二天借款人借款用途

本合同项下的借款用途为商业周转。

未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。借款不得用于国家法律和

金融法规明确禁止经营的项目。

甲方保证按照本合同约定用途使用借款，不得私自改变资金用途，更不得用作违法和犯罪使用。否则产生法律责任由甲方承担，并由甲方赔偿乙方由此所造成的一切损失。

第三条借款人借款期限

借款人与出借人双方约定借款期限为 36 个月。即自20 年月日起，至20 年月日止。甲方务必确保其中40万元本金于2020年5月31日前付清(每月固定5万元本金)。

第四条借款人借款利率和计息、结息及违约金

一、在本合同约定的借款期限内，双方约定2020年5月31日前，每月固定

利息3000元，自2020年6月1日起，剩余本金按年息10%计算。

二、双方约定本合同项下结息方式为：

按月结息。双方约定每月 1 日为结息、付息日。先息后本。

三、如甲方在合同约定借款期限届满，不能全额偿还以上借款，加收10%利

息。

四、任何一期款项没有按期支付，乙方可宣布本合同项下借款本息全部或部

分提前到期；

第五条借款的担保方式

1、抵押担保

甲方自愿将其所有的位于的房产为以上借款提供抵押担保，并办理抵押登记。如借款人到期未能偿还借款，甲方有权按照法律规定，将抵押物做价，拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先受偿。

抵押担保的范围为：偿还本金及实现债权的一切费用（包括但不限于违约金、因诉讼产生的诉讼费、保全费、公证费、调查费等全部损失）。

抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权物和孳息。抵押担保期限自债务到期日起两年。

办理抵押登记时签订的格式合同与本合同相悖之处，以本合同为准。

2、共同债务人

本合同项下的全部债务由丙方作为共同债务人承担连带责任。