建筑工程总承包合同示范文本
建筑工程施工总承包合同范本
建筑工程施工总承包合同范本
第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]
合同名称:建筑工程施工总承包合同
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的施工单位,双方经协商一致,自愿签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条合同范围与内容
1.1 本合同范围包括:
(详细列举工程项目的范围和内容)
1.2 乙方应按照甲方的要求,完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。
第二条合同价格
2.1 本合同总价款为:[请填写合同总价款],乙方向甲方提供的工程量和价格不得高于此总价款。
2.2 乙方应按照合同约定的工程量和价格,完成工程项目。
第三条合同履行
3.1 甲方应按照合同约定,及时向乙方支付合同价款。
3.2 乙方应按照合同约定,按时完成工程项目的施工。
3.3 乙方应保证工程质量,确保工程项目达到设计要求和标准。
第四条合同的变更和解除
4.1 合同履行过程中,如遇特殊情况,需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的,需经双方协商一致,并签订变更或解除协议。
4.2 合同变更或解除后,乙方向甲方支付的费用,按照变更或解除协议的约定执行。
第五条违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付价款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的[百分比]。
5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的[百分比]。
5.3 乙方施工质量不符合约定标准的,甲方有权要求乙方返工、修复,并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。
第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建设项目工程总承包合同书示范文本(精选3篇)
建设项目工程总承包合同书示范文本(第一篇)
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供方(甲方):****
需方(乙方):****
依据国家现行收购棉花政策,经双方协商全都,签订本合同,共同遵守执行。
第一条定购的棉花名称:****;品级:****;数量:****;质量:****;单价:****;总价款:****元。
其次条交货方式
1.甲方自行送货;
2.交货期限:****年**月**日至**月**日;
3.交货地点:****;
4.货到即收,随到随收。
第三条验收方法
根据交货的时间与地点(收购站),取样验收。
第四条预付款
乙方于****年**月**日前向甲方支付定金****元(不超过预购货总金额的25%)。第五条付款日期及结算方式
交货之日即结算,以下两种方式由甲方自愿选择:(1)当面交付现金;(2)通过银行转帐。
第六条乙方每收购****公斤皮棉按平价奖售标准化肥****市斤给甲方,边收购边兑现。
第七条乙方收购籽棉,依据甲方的意愿,按国家政策规定返售棉籽****市斤(或棉油****市斤、棉饼****市斤)。
第八条甲方的违约责任
1.甲方未按合同定购的数量、品种、品级交售,应向乙方偿付两倍的预购定金(按未交售部分)和少交部分的总价值****%的违约金。
2.甲方未按合同规定期限交售,每逾期****天,应向乙方偿付迟交部分总价值****%的违约金。
第九条乙方的违约责任
1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花,应赔偿甲方的运输费用,并向甲方偿付拒收部分总价值****%的违约金。
2.乙方未按国家规定标准依质论价,压级压价,应赔偿甲方的实际损失,并偿付压价部分总价值****%的违约金。
建筑工程的总承包合同范本
建筑工程的总承包合同范本
合同编号:__________
甲方:__________(以下简称甲方)
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方:__________(以下简称乙方)
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
经甲乙双方平等协商,就__________(工程名称)的总承包事宜达成如下合同:
一、工程概况
1. 工程名称:__________
2. 工程地点:__________
3. 工程范围:__________
4. 工程造价:__________
5. 工程开工日期:__________
6. 工程竣工日期:__________
二、乙方责任
1. 乙方应按照甲方要求,完成工程设计、施工、材料采购等工作。
2. 乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
3. 乙方应按时完成工程,并保证不影响工程进度。
4. 乙方应负责工程期间的安全生产和现场管理。
5. 乙方应负责工程施工期间的环境保护工作。
三、甲方责任
1. 甲方应向乙方提供工程所需的相关资料和信息。
2. 甲方应按时支付工程款项,并按合同约定支付工程款的比例。
四、工程款支付
1. 工程款支付方式:__________
2. 工程款支付比例:__________
3. 工程款支付时间:__________
五、违约责任
1. 若乙方未能按时完成工程或工程质量不符合要求,应承担相应违约责任。
2. 若甲方未能按时支付工程款项,应承担相应违约责任。
六、争议解决
建筑施工总承包合同5篇(建筑工程总承包合同范本)
建筑施工总承包合同5篇(建筑工程总承包合同范本)
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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建筑施工总承包合同范文(3篇)
建筑施工总承包合同范文
甲方:(委托方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承包方)
地址:
联系人:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的有关规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方承包甲方的建筑施工项目,达成如下协议:
第一条合同背景
甲方拟委托乙方进行建筑施工项目,双方为明确各自的权利和义务,按照平等互利、诚实信用的原则进行协商,制订本合同。
第二条施工项目
1. 项目名称:_______________________
2. 建设地点:_______________________
3. 施工内容:_______________________
4. 工程总量及构造:
(1)_______________________
(2)_______________________
(3)_______________________
(4)_______________________
(5)_______________________
第三条合同价款及付款方式
1. 合同价款总额:人民币_____________元
2. 付款方式:
(1)预付款:人民币_____________元,在合同签订后的7个工作日内支付给乙方。
(2)进度款:合同价款的30%,按照工程进度和通过验收合格后的工程量支付给乙方。
(3)完工结算款:
a. 工程完工后进行验收,验收合格后乙方提交工程完工报告,甲方在收到报告后7个工作日内进行结算。
b. 如果甲方对工程质量有异议,乙方需在收到甲方异议通知后的7个工作日内进行回复和整改。
(4)质量保证金:合同价款的5%作为质量保证金,甲方在结算款支付完毕后的7个工作日内支付给乙方。
建筑施工总承包合同示范文本(8篇)
建筑施工总承包合同示范文本
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方按照和规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从____年____月____日开始动工,至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米,按每平方____元计算,费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):____元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
有关建筑工程总承包合同示范文本6篇
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篇1
建筑工程总承包合同示范文本
一、总承包双方
甲方(甲方名称):
地址:
法定代表人(负责人):
统一社会信用代码(营业执照注册号):
联系人:
联系方式:
乙方(乙方名称):
地址:
法定代表人(负责人):
统一社会信用代码(营业执照注册号):
联系人:
联系方式:
二、合同名称:建筑工程总承包合同
三、项目名称:
项目地址:
建设单位:
建设单位地址:
项目概况:
四、合同签订日期:年月日
五、工程内容及范围:
1. 本合同项工程包括(具体列举工程内容及范围)。
2. 工程的实施、验收标准为(标准要求)。
六、工程质量:
1. 乙方应按照相关法规和标准要求,保证工程的设计、施工、监理等各阶段的质量。
2. 乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工,不得擅自更改。
3. 乙方应配备具有相应资质、证书的施工人员,确保施工质量。
七、工程价格及支付方式
1. 工程总价:(具体金额)。
2. 付款方式:甲方应按约定进度支付工程款,具体支付比例为(具体比例),支付期限为(具体期限)。
3. 额外费用:若在施工过程中发现工程变更或其他因素导致费用增加,应另行商议确定费用。
八、工程开工和完工时间
1. 工程开工日期:年月日。
2. 工程竣工日期:年月日。
3. 工期延长:若因不可抗力或其他原因导致工期延长,应及时通知甲方并申请工期延长。
九、工程管理及安全
1. 乙方应设立专门的项目部,指定专人负责工程管理和安全监督。
2. 乙方应制定施工方案,保证施工过程中的安全。
3. 工程施工期间,乙方应依法投保施工安全保险。
十、工程变更和纠纷解决
建筑工程总承包合同范本6篇
建筑工程总承包合同范本6篇
篇1
建筑工程总承包合同范本
第一章总则
第一条合同的立项
甲方为建设单位,乙方为总承包商,双方根据本合同的约定,就乙方对甲方的工程进行总承包施工而签订本合同。
第二条项目概况
项目名称:
项目位置:
工程概况:
建设单位:
总承包商:
合同价款:
工程工期:
第三条合同的变更
合同双方应在签订合同后,如需变更合同内容,应通过书面形式协商确定,变更后的协议应作为合同的组成部分。
第四条保证金
乙方应在合同签订之日起向甲方支付一定金额的保证金,保证金金额为合同总价款的10%,保证金将在工程竣工验收后结清。
第二章工程内容
第五条工程范围
乙方应对本合同所列明的工程项目进行总承包施工,并要求按照国家相关建筑标准和规范进行。
第六条设计要求
乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工,如需变更设计,必须经过甲方同意。
第七条材料采购
乙方应按照甲方要求的材料清单进行采购,采购的材料必须符合国家相关标准。
第八条施工进度
乙方应制定合理的施工进度计划,确保工程按时完工,并定期向甲方报告工程进度。
第九条施工质量
乙方应保证工程质量符合国家相关标准,对工程质量不符合国家
相关标准的,应承担相应的责任。
第十条安全生产
乙方应制定健全的安全生产管理制度,保障施工现场的安全,确
保工程施工过程中不发生安全事故。
第三章质量保证和验收
第十一条质量保证
乙方应在工程竣工后,为甲方提供一定时期内的质量保证期,对
工程质量进行保修。
第十二条工程验收
工程完工后,乙方应向甲方提供竣工验收资料,由甲方组织验收,如验收合格,方可支付最后结算款。
第十三条项目结算
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
篇1
建设项目工程总承包合同示范文本
甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方合作的工程
项目以乙方为总承包商的有关事项达成如下协议,并以此为合同:
第一条项目名称:______工程项目
第二条项目地址:______(具体地址)
第三条合同价款:本承包合同的总价款为人民币________元整,
最终价格按照合同材料和工程量的调整确定。
第四条工程内容:本项目为______工程项目,包括但不限于设计、勘察、施工、材料供应、设备安装、试运行、验收等全部工程,并承
担项目质量、安全、监理等全面责任。
第五条施工期限:工程施工期限自双方签署本合同之日起,至工程竣工验收合格后______天止。
第六条交付方式:乙方应按照工程进度要求,分期完成工程部分交付,保质保量完成整个项目交付,并按时进行竣工验收。
第七条设计变更:如甲方提出设计变更要求,应经双方友好协商确定工程变更内容及价格。
第八条质量保证:乙方承包的工程质量应符合国家建筑标准及规定。如工程质量问题发生,乙方应负责整改,并承担相应违约责任。
第九条保险责任:乙方应按照国家法律法规规定负责对工程施工进行保险投保,保障工程建设过程中的人员和财产安全。
第十条付款方式:乙方按照合同约定的进度和标准,甲方应及时支付工程款项,并在工程竣工验收合格后的______日内完成最终结算。
第十一条违约责任:任何一方如未按照约定履行合同义务,应承担相应的违约责任,损失由违约方承担。
工程总承包合同示范文本6篇
工程总承包合同示范文本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
工程总承包合同示范文本
一、甲方与乙方就以下工程进行总承包合同约定,经双方协商一致,以诚实信守为原则。特制订如下合同:
二、代建工程名称:_________
三、工程地点:_________
四、代建内容:_________
五、工程起止时间:由双方商定,有特殊情况可适当调整,但需提前通知对方。
六、代建价格总额:_________人民币(大写:_________)
七、支付方式:甲方自合同签订之日起,按以下第①种方式支付总价:
(1)工程合同总价的40%作为预付款,合同签订后3日内一次性支付给乙方;
(2)工程合同总价的60%作为进度款,根据工程进度完成情况,分次支付给乙方。
八、质量保证:乙方承诺所承包的工程应符合国家有关工程建设质量标准,并负责工程质保期内的维护保养。
九、工程安全:乙方应遵守国家相关法律法规,保障工程施工过程中的安全,对发生的事故承担相应责任。
十、工程设备:乙方应保证施工所用设备设施合法合规,同时承担设备设施维护保养的责任。
十一、工程变更:如有变更工程内容或者工程量的情况,需经双方协商一致并签订变更协议书。
十二、合同解除:在合同履行过程中,如有任何违约行为,对方有权解除合同,并要求对方承担相应违约责任。
十三、争议解决:因合同履行过程中引发争议的,双方应通过友好协商解决,若无法协商解决的,应通过仲裁解决。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
合同签订日期:_________
建筑总承包合同范本
建筑总承包合同范本
甲方(发包方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拟对 [项目名称] 进行建设,乙方具备相应的建筑施工能力和资质,双方经友好协商达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程内容:
4. 工程承包范围:
二、工程期限
1. 开工日期:
2. 竣工日期:
3. 总工期:天。
三、工程质量标准
1. 执行的质量标准:
2. 质量验收方式:
四、工程价款及支付
1. 工程总价款:(大写)元整。
2. 付款方式:
3. 付款时间节点:
五、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1. 提供施工所需的场地、水、电等条件。
2. 按合同约定支付工程价款。
3. 参与工程质量和施工进度的监督检查。
(二)乙方的权利与义务
1. 按照合同约定的质量标准和工期完成工程施工。
2. 遵守施工现场的管理规定,确保施工安全。
3. 负责施工过程中的质量控制和检验。
六、工程变更
1. 任何工程变更需经双方书面确认。
2. 工程变更引起的费用调整按照 [具体约定] 执行。
七、工程验收
1. 验收标准:
2. 验收程序:
3. 验收不合格的处理:
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付价款的,应承担违约责任。
2. 乙方未按合同约定的质量标准或工期完成工程的,应承担违约责任。
九、争议解决
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
建筑工程总包合同范本(通用5篇)
建筑工程总包合同范本(通用5篇)
建筑工程总包篇1
甲方:
乙方:
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程名称:二连浩特市工商局办公楼
二、工程地点:南环路北、建设路东、实验小学南
三、承包方式:建筑工程总包方式(毛坯房)
四、质量要求:合格。质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。
五、承包范围
1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的基础工程、主体工程、初装修工程(注明:只包括内外墙抹灰、地暖垫层、外墙涂料、塑钢窗户制作安装、卫生间防水、落水管安装)、屋面工程、水暖和电气工程(只包括预留、预埋、和穿线);
2、现场临建的搭拆
3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、铁丝。
4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方,由甲方负责向建设部门移交资料。
5、各类试块(试件)的制作和养护送检。
六、开、竣工时间及工期
1、开工日期:20xx年6月1日,竣工日期:20xx年9月1日。历时工期90天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工,如刮风、下雨、停电、停水,耽误工期,以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工,甲方有义务
赔付给乙方停工造成的损失,赔付比率不得少于2倍。
2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解,分解为月、周进度计划,并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排,由于甲方和监理方指挥不当造成的损失,甲方需全额承担。
建筑施工总承包合同的范本
建筑施工总承包合同的范本
《建筑施工总承包合同范本》
甲方(发包方):____________________________
乙方(承包方):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称:____________________________
2. 工程地点:____________________________
3. 工程内容:按甲方提供的施工图纸、技术交底及变更通知单等所规定的建筑、安装、装饰工程内容,具体承包范围详见附件一《承包范围明细表》。
二、工期
1. 开工日期:本合同工程定于______年______月______日开工。
2. 竣工日期:本合同工程定于______年______月______日竣工。
3. 合同工期总日历天数______天。
三、质量标准
工程质量标准:按现行国家施工验收规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30088)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB)以及其他相关专业验收规范验收,并一次性验收合格。
四、合同价款
本合同价款采用固定总价合同方式确定,即合同价款为人民币(大写)____________________________元(____________元)。该价款已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等完成本合同工程所需的一切费用。
建设项目工程总承包合同示范文本7篇
建设项目工程总承包合同示范文本7篇
第1篇示例:
建设项目工程总承包合同示范文本
甲方:_____________(单位名称)
乙方:_____________(单位名称)
鉴于甲方拟对_____________(建设项目名称)进行建设,委托乙方承包该项目的全部工程,经双方友好协商,达成如下协议,供双方共
同遵守:
一、项目概况
1.1 项目名称:_____________。
1.2 项目地址:_____________。
1.3 项目规模:_____________。
1.4 项目内容:包括但不限于建筑、给排水、供暖、通风、空调、电气、消防等工程。
二、工程内容
2.1 乙方应按照甲方提供的项目规划和设计要求,对该项目进行
全面承包,包括但不限于施工、监理、设备采购、材料供应等。
2.2 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求,认真履行工程监理职责,及时发现和解决施工中的问题。
2.3 乙方应按照协议约定的工期,合理安排施工计划,保证项目按时交付使用。
三、工程报价
3.1 甲乙双方应根据工程量清单和设计要求,共同商定工程报价。
3.2 工程报价应包括人工、材料、设备、机械、管理费用等所有费用,不得出现变相加价。
3.3 工程报价一经确认,不得擅自调整,若因不可抗力等特殊情况需要调整,须经双方协商一致。
四、支付方式
4.1 甲方应按照工程进度和质量验收情况,及时支付工程款项。
4.2 工程款项支付方式包括:一次性付清、分期付款、工程进度付款等,具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。
4.3 工程款项支付应遵守国家相关法律法规,不得拖欠或少付合同约定款项。
建筑总承包合同范本3篇
建筑总承包合同范本3篇
篇一
建筑总承包合同范本
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设,乙方具备相应的建筑施工资质和能力,双方经友好协商,就甲方将该项目的总承包事宜委托给乙方事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[具体建筑项目名称]
2. 工程地点:[具体工程地点]
3. 工程内容:[具体工程内容,包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]
4. 工程规模:[具体工程规模,如建筑面积、层数等]
二、工程期限
1. 本工程的工期为[具体工期],自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素,导致工期延误,双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式
1. 本工程的总价款为[具体金额]元(人民币/元整)。
(1)合同签订后[具体比例]%的预付款;
(2)工程进度达到[具体节点]时,支付[具体比例]%的进度款;
(3)工程竣工验收合格后,支付[具体比例]%的尾款。
四、工程质量
1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收报告,甲方应在收到报告后的[具体天数]日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担。
五、双方责任
1. 甲方责任:
(1)提供工程所需的相关资料和文件;
(2)按时支付工程价款;
(3)协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方责任:
(1)按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期;
建设工程总承包合同示范文
建设工程总承包合同示范文
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建设工程总承包合同
甲方(业主): [公司名称]
乙方(承包商): [公司名称]
鉴于甲方拟建设[项目名称],现经甲乙双方充分协商,根据《中华人民共和国民法典》及
相关法律法规的规定,就该工程项目的建设事宜达成以下合同:
一、工程概况
1. 工程名称:[具体名称]
2. 工程地点:[具体地点]
3. 工程规模:[具体描述]
4. 工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰等工程。
5. 工程质量标准:按照国家及行业相关标准执行。
二、合同价格
1. 合同总价为人民币[金额]元整,包含所有材料、人工、机械使用费和管理费用。
2. 付款方式:按工程进度分期支付,具体支付比例和时间由甲乙双方另行商定。
三、工期要求
1. 开工日期:[日期]
2. 竣工日期:[日期]
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期,应立即通知对方并协商解决。
四、质量与安全
1. 乙方必须严格按照国家有关建筑工程质量标准施工,确保工程质量合格。
2. 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,采取有效措施,防止安全事故的发生。
五、变更与索赔
1. 工程过程中如需变更设计或施工方案,应由甲乙双方共同协商确定。
2. 因变更导致的成本增加或工期延长,乙方有权提出索赔,经双方确认后调整合同金额和工期。
六、争议解决
合同执行过程中出现争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________ 日期:____年__月__日
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建筑工程总承包合同示范
文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
建筑工程总承包合同示范文本
使用指引:此协议资料应用在解决或防止纠纷,通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望,合作的所有方经协商后达成协议,签字的所有方具有法律效力并受约束。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
日期: 19__年__月__日
地点______市
本合同经下述双方签署:
1 ____市卫生局局长____先生(以下简称甲方)
2 建筑工程承包公司海外工程部经理____先生(19
年月日由___建筑工程承包公司授权)(以下简称乙
方)
出生地:____(国家)
国籍:_____(国家)
总部:_____(国)_____市
在a国的通讯地址:______信箱
鉴于甲方要兴建的____学校10000m2的教学楼,乙方
提交报价已于19 年月日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国__部1983年2月5日第318议,双方缔约于下:
(一)合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议,在____市对___学校10000m2的教学楼(该工程为楼房,包括全套家具、设备、空调)进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成部分。
(二)合同金额
本合同总金额为_____第纳尔。兑换美元比例为70%。
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,
这是指"概算工程"而言。至于"分段工程"则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在a国国内或国外新增加赋税。
(三)工期
乙方必须根据本合同第__号附件的说明,在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在,
合同期限可以适当延长。
(四)移交场地
根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
(五)查看工地
乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。
(六)履约保证金
乙方应自被通知中标的第2天起的30天内,向甲方寄
存履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。
有现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中都有效,直到最后交付工程为止。
该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金,否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其它措施。
甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
(七)图纸和规范完善无缺
甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽,随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度,并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下,甲方就要对这些意见负责,就如同是其自己提出来的一样。
(八)施工进度计划表
乙方自接收工地起,15天内向甲方递交一份施工计划,阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备,以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况,对自己的施工计划进行调整。
(九)合同内容的变更
甲方有权调整合同内容,但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或减少在合同金
额的15%之内,乙方无权要求任何补偿。
上述调整金额,要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价,则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。
根据本条款的规定,如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则,等于放弃权利。这样,乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求时,可将工期延长到其认为是适当的时候。
(+)支付条件
1 在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后,甲方根据乙方的要求,向乙方支付合同金额_%的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值